问题补充：
1.[多选题]下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有( )。A.在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体 B.在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理 C.采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金 D.在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低E.在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低
答案：
参考答案：AC
参考解析：本题考查酬金制和包干制的财务特征。在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，物业管理项目可以独立核算，也可以纳入企业统一管理。所以B说法有误。无论是酬金制还是包干制，物业服务企业固定成本的比例较高、人工成本占总成本的比例较高。所以D、E说法有误。
下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述 正确的有()。A.在酬金制下 物业管理项目是独立的会计主体B.在包干制下 物业管理项目的会计主体是物业服务企业
