问题补充:
针对新一轮房价的非理性上涨,11月1日,国务院发出通知,要求实行更为严格的差别化住房信贷政策,房贷首付和利率均有较大幅度上调,停发三套以上的公积金房贷;研究制定调节个人房产收益政策;增加居住用地有效供应;加快保证安居工程建设等,以坚决遏制部分城市房价过快上涨。下列能正确反映材料中国家政策与房价之间关系的选项是
①利率上调购房成本增加购房需求下降房价下跌
②安居工程建设住房供给增加住房供求矛盾缓解房价下跌
③居住用地供应增加建筑成本降低住房供过于求房价下跌
④下调房产收益税率购房成本增加购房需求下降房价下跌
A. ①②
B. ①③
C. ②④
D. ③④
答案:
(答案→)A. ①②
B. ①③
C. ②④
D. ③④
解析:材料中遏制房价过快上涨的措施有两个,一个是上调贷款利率,一个是增加居住用地供应,这是因为房价之所以上涨,就是因为供不应求,这两个措施,前者可以遏制需求,后者可以增加供给,两相结合,可以缓解供不应求的情况,从而使房价下跌,国家增加居住用地,不是为了降低建筑成本,③排除,国家没有下调房产收益税,而是上调,④不选,正确答案是A。
针对新一轮房价的非理性上涨 11月1日 国务院发出通知 要求实行更为严格的差别化住房信贷政策 房贷首付和利率均有较大幅度上调 停发三套以上的公积金房贷;研究制定调节个人房