上半年你印象最深的是什么？ 是疫情的肆虐？是医护人员的无私？亦或是全国人民的团结一致？ 那么，对于上半年，南通楼市你印象最深的又是什么？ 经历了疫情期间的“沉默”，复工后，南通楼市仍延续着以往的“狂热”。 这种狂热在楼盘开盘现状及土拍市场上展露无遗。
上半年南通楼市热词
①购房潮：多家纯新盘首开即售罄
②拿地潮：多房企在南通“攻城夺地”
③土拍新“潮流”：市区六宗双限地块引争抢
④新房企首入南通：重庆华宇、石榴地产
⑤破纪录：南通各区县楼盘价、地价上涨
南通纯新盘集中上市 首开售罄或成常态
据智惠南通不完全统计，南通市区（含通州区）上半年共有9家纯新盘首开上市，其中包括南通中创区“豪宅”南通金鹰世界、港闸区融信澜宸、开发区远创宸樾、通州区的万科三大项目等。
从各大纯新盘开盘数据上看，首开售罄似乎已成南通楼盘销售常态，就连南通金鹰世界这样的高价盘也不例外，由此可见南通购房者的“疯狂”。“抢不到”！这是众多购房者真实的感受，对此，我们不禁想问，下半年，我还有机会吗？
答案是肯定的！据不完全统计，南通仍有不少纯新盘处在待开阶段，其中包括创新区的万科方圆、华润悦府；港闸区远创湖悦云境；开发区的卓越府等，而这些项目从拿地到开放，都吸引着众多购房者的目光，相信这些项目的开盘将会给购房者带来新的买房惊喜。根据调研，南通市区（含通州区）11家纯新盘最新开盘时间及放风价如下（数据仅供参考，具体以售楼处公布为准）：
拿地热情高涨 多家知名房企抢驻南通
上半年，南通土拍市场可谓风生水起。据智惠南通不完全统计，上半年，南通共出让152宗经营性用地，多家知名房企拿地热情高涨，碧桂园壕斥30.13亿元拿下四宗优质地块；卓越壕斥23.39亿同样拿下南通四宗优质地块......
此外，大唐、港龙、合景泰富、重庆华宇、石榴地产、祥生等知名房企也在南通上半年土拍市场上收获颇丰，未来这些房企将持续补仓南通楼市市场，同时也将为购房者带来更多的购房选择。
而在第7届中国城市土地展——th中国（南京）城市土地展暨中国房地产发展高峰论坛上，南通市区共有21宗地块进行现场推介，土地面积总计2189亩，其中崇川区3幅、港闸区8幅、开发区3幅、中创区4幅、苏通园区3幅。
这些地块的上市，或将再掀新一轮抢地战，最终地块花落谁家，我们将持续关注。
双限地块频挂牌 华宇、石榴首入南通
上半年南通土拍市场而言，其中一大亮点便是“双限”地块的集中挂牌出让，截至6月30日，南通市区已有6宗双限地块成功出让，具体成交信息如下：
近年来，随着长三角一体化进程的推动，南通城市能级不断提升，不仅吸引着众多大型产业项目的签约落地，也吸引着众多房地产商的目光。以此次“双限”地块为例，六大幸运儿中，石榴地产与重庆华宇均为首次进入南通市场，未来将分别在南通新东区及中创区打造小高层或高层产品，为南通购房者带来全新的购房选择。
根据南通行政审批局最新消息，石榴地产所拿的R20002地块已于6月25日正式公示项目最新规划效果图，据消息称，该地块后期将由石榴与融信联合开发（仅为小道消息，具体以项目官方公布为准）。根据规划，未来该地块将建设20栋17层小高层产品，总户数1156户，规划户型建筑面积约95㎡（476套）、110㎡（323套）、127㎡（153套）及141㎡（204套）。
此外，由祥生拿下的R20001地块也进入动工状态，目前地块规划已出：
根据相关规划，地块内共建设9栋高层住宅，楼层为21-26层，项目容积率2.48，总户数876户，绿化率42.1%，停车位1480个。
地价楼面价破纪录 这些区域房价要涨
2月3日，如皋壹言置业拿下如皋R008地块，成交楼面价5521.43元/㎡，刷新区域楼面价（备注：区域最新楼面价于7月1日被新城打破，最高已达6322.7元/㎡）；区域新地 王！4月20日，上海裕景置业有限公司拿下通州先锋镇R-003地块，楼面价达14000元/㎡；楼面价6400元/㎡！4月11日，绿城拿下如东-02地块，楼面价打破区域纪录；时隔一个月后，5月7日，如东县欣荣城镇开发建设有限公司以楼面价6440元/㎡拿下如东-01地块，再次刷新区域楼面价；楼面价14543元/㎡！5月8日，江苏中杰置业拿下海门CR20012地块，楼面价再次刷新纪录；地价20662.6元/㎡，楼面价10331.3元/㎡！5月12日，南通银洲房地产拿下启东2001地块，区域地价首次突破2万；5月29日，南通碧桂园以楼面价7407.1元/㎡拿下海安013001地块，成功刷新区域楼面价最高纪录；通州、海安、如东、启东、海门、如皋……上半年，南通各县市楼面价均被刷新，而启东地价也是首次突破2万，从拿地数据可以看出，南通土地市场一直深受地产商的青睐，南通土地市场的价值也显而易见。地价上涨，房价还能稳住吗？
7月1日，沪苏通长江公铁大桥正式开通运营而南通新机场选址也已确定，南通又进入下一个新纪元，未来已来 南通正蓄势腾飞！接下来南通楼市又会给我们带来哪些惊喜？拭目以待！
