北上广深是国内经济最为发达的城市，这几个城市的房价也是国内最高的。去年10月以来，深圳房价受到调控政策的影响，房价有所回落。很多人都说，是楼市政策最为严厉的一年，这也使得深圳房价更加的不确定。那么目前深圳房价是怎么一个情况呢？下面大家就随小编来了解下。
深圳房价走势最新消息
的房市扑朔迷离，充满了各种不确定性因素。1月以来，深圳房价有所回升，目前深圳房价在45000元/平米左右。我们从图中可以看出虽然房价有所回升，不过房价上涨的阻力重重，已经不太可能出现那样飞涨的情况了。那么中国房价的不利因素有哪些呢？小编认为主要有以下几点内容。
中国房价的不利因素一
小编认为目前一线城市的房产已经没有了过去的投资价值了，我们从一线城市房子的租金就可以看出来，有人算过，厦门一套房子要出租60多年才可以把房子的的成本收回来，租金回报率大幅下降，意味着一线城市的房产的“估值”过高，房地产的“配置”价值也在明显下降.
中国房价的不利因素二
去年10月以来政府先后出台了多项楼市调控措施，旨在引导楼市健康发展。调空政策效果也是比较明显的，投机性购房得到了有效的抑制，部分一线城市房价有所回落，房地产的投机热潮正在快速降温。
中国房价的不利因素三
大家手上有了钱才会买房，而居民的收入水平有所下滑，这将对房价的上涨造成一定的压力。据相关机构估计，今年中国的GDP增速有望达到6.5%左右，这与前些年GDP增速动辄超过8%以上不能相提并论，经济在快速下行中，大家的收入很难增长，从而降低人们购房的欲望。
中国房价的不利因素四
从上面种种我们可以看出国内大部分城市房价将有所回落，不过小编认为一线城市的房价要比三四线城市房价更加抗跌，这是由于一线城市“规模效应”和人口“集聚”效应决定的，这也就是深圳房价止跌回升的重要原因。
或是刚需购房者有利的购房时机，但是投资炒房的话还是应谨慎行之。以上就是小编关于深圳房价走势最新消息以及中国房价的不利因素有哪些的相关分享，给大家做个参考！如果大家还有更多的问题，欢迎继续关注我们资讯，后期将为大家奉上更多精彩内容。
