【南京老大难商业,真活了】
烂尾楼,伤了多少南京人的心。
1
“东方万汇城,活了”。
同事截了一张图发我。标题为“各路精英集结、万汇城商管蓄势待发”。
开头第一句就是“备受南京市民期待的江北新区商业地标”,南京万汇城全面启动。目前,商管团队核心成员均已到岗,南京商业格局即将迎来全新势力。
超强商管团队就位:
(1)原招商蛇口西南区域商管总经理王俊标已加入东方置地集团,出任集团副总裁兼任旗下万汇城商业总经理。(2)黄耀峰,万汇城商业副总经理、南京万汇城商管总经理,商业地产购物中心经验。曾任职于招商蛇口商管、金光华广场、中心城广场、花样年商业、金铂商业。洞察市场,拥有多项商业项目筹开经营管理经验。(3)赵治国,万汇城商业招商管理中心总经理,多年商业TOP企业招商经验,曾任职德基广场商务部、弘阳商业集团招商总经理等,拥有丰富的品牌资源及筹备项目经验。
文章很长、阵容强大,企业介绍说了很多。
我快速翻看关于万汇城的内容,得到重要内容:
万汇城项目总建筑面积超过100万㎡,其中商业建筑面积45万㎡,划分为南、北两区,共计有4000个停车位。项目从城市设计的角度出发,进行了统一规划,涵括商业、写字楼、酒店、服务式公寓等。项目南北两区以三条地下行人及行车通道联通,纵横可达。
目前南北区公寓均已交付使用,北区21万㎡商业将于底开业,南区24万㎡商业预计在2024年开业。
如果不出问题,东方万汇城北区将于(明年年底)开业。可以做个投票:
只是细心的读者截图说:文末的商办和商铺营销广告,显得不那么的纯粹了。
2
,开发商东方置地拿地。
从早先媒体宣传资料来看,项目定位高端,“24小时都会生活之城”、国内一流主题化、体验式综合体、浦口首席高端购物娱乐体验中心。
南京新门户,城市未来界面,曾经广告牌,看着还是很“恢弘的”。
项目启动时,一天抽了100个IPAD,活动搞得“惊天动地”。
高调的起势,让人们以为在这个距离隧道口800米的地方,地铁10号线与未来11号线交汇处,一处大地标要来了。
没想到8年之后,一片呵呵。前后经历了停工-复工来回折腾。
只可惜了这么好的地方,大型商场没先来,“旺铺三宝”悄悄开业。
公寓楼下的酸菜鱼开在一起,超市和超市,一条街五六家面店紧挨着。每个品类跟麦当劳和肯德基开在一起一样,形成一个小商圈。一来容易记,人们总记得南门有一排面店,转角处两个小超市;二来,也能相互引流,带来客源。
沿着万汇城走一圈,除了小吃店,还有洗衣店、药店、小诊所等,日常消费一应俱全。
正如油坊桥一样,商业是中低端的,油腻的气息扑面而来,脏污的地面有些粘脚。
所以,很长一段时间,我以为东方万汇城只有公寓,没有商业。毕竟每一次过去,都被公寓的一排“墙”惊到了。
多说无益,希望这次东方万汇城,不让南京人失望。
3
南京烂尾楼多吗?
可以说,不少。
每一栋楼,背后都有自己的故事。
它们也曾无数次的被“复活”:
有的挺过了黑暗,有的则一直静静地躺在那儿。等着命运的审判!其实关于烂尾楼,很多还是债务、产权、规划的纠纷,非常复杂。
不过,谁都知道,烂尾楼影响市容。
,当时的南京雨花台区赛虹桥街道办事处宣传科相关负责人介绍说,瑞尔大厦闲置在那儿,不光是有碍观瞻,而且周边有一些闲散人员窜入大楼,之前还引发了一些社会治安案件,因此街道才会用塑料布把楼给封起来。(引自中新网)
只是后来因为“一系列原因”又恢复原样。
说这么多,只是惋惜了这么好的位置 。但是“问题摆在这儿,迟早还是要解决”。
生活在南京,我们当然是不愿意看见更多的“烂尾楼出现”,就好比很多楼盘传出“停工风波”,这也不是我们愿看见的。
所有的方方面面都会影响南京城市形象。
烂尾楼是有形的伤害;而吐槽南京烂尾楼则是无形的伤害。
说白了,在城市核心地段上出现烂尾楼,不利于南京的长期的城市形象打造。没有人愿意自己家附近出现烂尾楼,没人愿意与“烂”为伍。
南京人当然希望东方万汇城早日开业,同样也希望南京所有的开发商不要辜负脚下的土地。试想想,你在南京花了几百万买到差房子和碰到烂尾停工,艰难维权,摇旗呐喊。
这本身就是对“幸福生活”的一种侮辱。
沈阳飞南京三晚三日游!辛苦整理攻略不踩雷,端午节三天在南京仅仅消费1600!
之前看我视频的人质疑我飞往南京玩了三天只花了1600多块钱,接下来我给大家详细说一下吧!
其实出去玩一般最费钱的是路费和住宿,所以提前了两天抢的机票,而且是晚上的,因为便宜啊,一共才275,回来的时候是买的高铁票645,因为回来想看看沿途风光,而且回来的时候机票贵了点。酒店三晚360元,是会员所以打了8.8折,还送了早餐。
第一天:去了钟山风景区中的明孝陵(因为以前去过钟山陵),票价65,用了优惠券60块钱。早上10:00到的,坐地铁到苜蓿园站直达,消费4元。到下午两点结束,需要逛半天时间。下午去吃的回味鸭血粉丝汤,味道比较正宗,反正我喜欢[呲牙],消费25。回酒店休息了一会后,晚上去的夫子庙。夫子庙免费的AAAAA级景区,吃喝玩乐啥都有。里面有个真正的夫子庙景点,30块钱的门票,进去学习参观,欣赏夜景是很好的,见下图,自己找吧[呲牙]。晚饭吃的南京大排档,消费了60元,其实味道一般,但是具有特色。
第二天:早上去的白鹭洲公园,免费的,景色优美,逛一个多小时可以,但是非常值得去。中午吃的王贵仁麻辣烫,我非常喜欢的味道,消费30元。饭后去中山码头跨江,只需1元(刷卡)就可以看到江景,运行10分钟到对岸的浦口码头。江边玩了一圈,晚上坐地铁去了老门东,看了徽派等建筑,吃了点小吃35元,景色真不错,人超多的[耶]。
第三天:吃完早饭逛了逛当地的市场和超市,买了些吃的30元,骑车转了转,看看城市风貌,体验了一下简单的南京生活,就打车去了南京南站,消费20元。
本次时间短,但是去的都是主要景点,因为前几年来南京去过了钟山陵、玄武湖、鸡鸣寺等景点,所以本次去了几个没走过的地方。期待下次再去南京,我会继续拍摄和做攻略,多多关注我吧,关注➕我,关注➕我!@股底升峰 @理性世界观
#头条创作挑战赛#有些人注定在路上,有些人被关在家里!
有些人注定在流浪,有些人没法出去浪!
有些人注定在漂泊,有些人每天在工作!
你的人究竟在家里还是在远方?
你的心究竟在渴望还是在流浪?
时光飞逝,年关将至!年复一年,周而复始!而这个特殊的,虽然一年未有远行,却继续着读城南京四季!各地有各地的美食,各地有各地的文化!
是一年一度的金陵秦淮灯会?还是钟山风景的春夏秋冬?
是古金陵的四十八景?还是现代建筑的灯光璀璨?
是秦淮八绝金陵小吃?还是如今的网红餐厅?
是秋日的满城黄金叶红枫映漫天?还是初春的樱花二月兰们争相开放?
是颐和路的半部民国史?还是浦口火车站的民国往事?
是百家湖的水中倒映?还是玄武湖的四季湖景?