为1个初中学位，花125万买1个不足30平方的学区房，有没有必要？朋友A问我的意见，我分享了一个原则后，她豁然开朗！
女儿读六年级后，朋友A就开始纠结，要不要买个优质的学区房？
A与孩子的户口在另一个区，孩子可以顺理成章地抽签进入辖区3所公办初中的任意一所。
前2所，是旧初中，在圈内的名声有些差强人意，起码A是这么认为的。
去年刚投入使用的新初中，没有经过中考的检验，她也不敢相信——当然，很多人也是这样的看法。
于是，她多方打问这3所初中的教学质量，是否如大家口说所说的那么不堪？
真相是：你想听到什么答案，你就会得到什么答案。
因为，你不想听到的答案，会被自动过滤掉。
有位朋友说，关键在孩子，一个孩子也是从这3所初中走来，考上全市最好的高中，中山大学本硕连读毕业后，去了华为。
有位在职中副校长位置退休的奶奶说，孙子也是6年级，因为不想读这些初中，5年级时，托人转学去了公认的优质民办中学，将来直升本部高中。
也有朋友说，有办法，就在外面读，毕竟，但凡有能力的家长，各显神通，都把孩子送到了理想中的初中。
问来问去，结果只有一个，户口所在地的初中，不能读，会耽误了孩子。
而理想中的4所学区初中，都还不错，学风好，文化底蕴浓厚，教学水平高，是大家公认的优质学校。
因为孩子综合素质不错，如果能进入一个优质的初中，就可以平衡过渡，将来考一个相对好一些的高中。
那么以后，考上一流的大学的机率也就大很多。
A，正是这样打算的，这也是大多数家长一厢情愿的理想。
于是，A开始联系中介，经过中介多方介绍情况，A才明白，以前不操心房子的事儿不知道，一了解，才明白房子的世界真是别有洞天，刷新了她的认知。
她心中学位房，因为位于老城区。
要么老破小，电梯房，价格可以，但房子散发着一股暮气，很难转手，A也看不上。
要么高大上，一个普通100平的三房，动辄500万+，花那么多钱，为了一个初中学位，谁都会觉得不值得。
A只想买一个总价低、好转手的学位房，根据政策，2年后可以卖掉。
这样，即便是2年后，房子以原价卖掉，A损失的，也只是中介费、房子契税，以及2年的贷款利息。
但省下来的钱，也是肉眼可见：如果去读民办初中，仅仅每年5万的学费，3年下来，就是15万。
即便是民办初中，从前的招生考试被叫停后，现在也采取了抽签制，报的人太多，招的人太少。
即使报了，也不一定能录取。
根据这些复杂的思想活动，A找到了一个转手率比较高的学位小单间，28.8平方，120万，加上各种税费，将近125万！
这个房子开盘，因为精装修，配套齐全，适合出租，当时一套40来万，15万首付就可以买到。
因为位于学区，一度被炒到150万，这两年经济下滑，价格才降下来。
A夫妻俩是普通的工薪族，虽然120万的房子也供得起，但总会陷入值不值的质疑。
但说到底，都是为了孩子。
买吧，觉得不值得；不买吧，让孩子读差的初中，又无法接受。
朋友我问我意见，我说：“买，有买的理由；不买，有不买的借口。”
“但是，普通人家的孩子，除了拼教育，还能拼啥？学位房无法用值不值得来衡量，纠结只会消耗能量。”
A听完我的原则，豁然开朗，她告诉我：“以终为始，目的达到，就值得！”
亲们，您以为呢？如果您是A，会怎样选择呢？
#教育##学区房##小升初##在头条看见彼此##挑战30天在头条写日记#
同样的价格，古城区内买老破小？还是到不那么远的稍微偏远的地方买新房大房子，这真是一个亘古难题。想听听大家的意见。古城内资源丰富，最好的医院，最好的小学，初中，而且我在古城内上班。我家就在古城墙外，一墙之隔，没有好的学校，孩子没人接送。托关系上了古城内最好的小学，现在想买个孩子学校附近的学区房，为初中做准备。看了三年了，不是房子看不上，就是没有小区或院子停车，要么就是价格在能力范围之外。上个月终于看好了一个，那个价格换个区可以买个双倍面积的新房。哎，好纠结。
记录买房第一天
在庄里漂了五年，终于下定决心给自己买个窝，关键是我娃在再过两年要上初中了，得给孩子买个学区房。从去年十月份开始，看房就提上了日程，每次老公回来我们都去看呀看，几乎看遍了所有能看的房子，心里对房子的预期也越来越低，终于在昨天有看了十月份看过的一个房子，突然间觉得好像那个房子还可以，没有最好只有更好，矬子里拔将军，就它吧。于是，今天去贝壳交易中心去谈了，谈了三四个小时，房子价位超出了我的预期一些，勉强可以接受，于是糊里糊涂就签了合同，交定金等等…
一直到回家我还有点迷迷瞪瞪，怎么那么突然就签合同了，用我老公的话说，他就是不想再看房子了，差不多就行了。就这样，马上要开始房奴的生活了，虽还的不算多，但怎么也算一笔开销，以后还是计算着过日子吧，突然想起二月份要给我和孩子交一次商业保险，三月份要给双方老人交一次商业保险，加油，以后要努力工作，挣钱还贷[加油][加油][加油]
#南京学区房现在价格怎么样#
看着这些六七八万多买老破小学区的人，很明白他们为孩子成绩孩子未来焦虑的心。尤其是自身没有好学区，又希望通过好初中给孩子助力能上好高中的家长，其实这个价格下的学区房，性价比真的太低了。二线公办初中学区目前四万多到五万，两房价格二百多万，某区的民间传统意义的学区房两房二百大几到三百多万。买这个价位的家长，通常认为学区校老师水平高，学校招老师，很明显不是谁的教学水平高就招谁。
具体数据大概量化一下就比较明确了，南京高中录取百分之六十。也就是三万人，指标生录取占百分之五十，一线二线的公办校，指标生基本没有天上掉馅饼的可能，完全是成绩排名来录取。也就是进了一二线公办校，六大指标生最多只和年级前一百名有关系。其实大概率只和年级前五十有关系。三四线的公办初中，指标生倒是有捡漏的可能，学校越普通，捡漏可能性越大。
六大收五千多人，扣掉未达线的指标生（只可能出现在三线公办初中）和艺体特长生，应该只有三千多名额。六大又是全市招生，基本都提供住宿服务。而且好几家住宿条件还很不错，对于郊县的初中，中考达线后填报根本不用考虑住宿的问题，完全没填报顾虑，又要占掉快一千人，郑玄秦鼓求真金钟河西育英明道等民办，更是六大的大头，根据秦外今年的官宣光是附金就录取九十几个，玄外只会更多，这几家民办，六大又要占掉一千大几的名额，剩下就是公办校，不到一千人名额，平均一下，每个学校能上多少基本都有数了，一二线再多分点，也多的有限，现在几所头部公办一个年级都是一千多人，就算能上一百个六大，也是十上一，有时候想想，自己孩子选择题四选一都很难，十选一更是难于上青天了，很多家长望子成龙的买了初中学区房，想着孩子进六大，初一想的都是孩子进附金，最后只能进个一批次录取的尾巴校，都谢天谢地了。中考结束，绝大部分都是结果完全不达预期。学区房有没有作用，肯定是有的，但想达到你要求的目标肯定达不到
所谓学区房本身就是炒房的一个噱头，小学和初中就近读书，每个学校教的都一样。
今天起都乙类乙管了，原来学校还是要继续上网课的。
初中4年，疫情占了3年，网课断断续续累积起来，差不多上了一年，什么学区房，什么素质教育，都成浮云。
乙类乙管了，原以为再不用上网课了，原来不是这么回事。学校发生疫情，照样是要改成线上教育的。可参照国外的经验，后面疫情必然是一波接一波的，难道还要继续上网课？#上海头条# #上海身边事#
新明区是省会城市的中心区，企业众多，市场竞争激烈，连孩子们的小升初都拼了起来。曾有父母写过文章，记录“被拼娃”的苦痛生活，可吐槽归吐槽，该做的事情还是不能落下。
王丽的儿子小宝在省实验小学刚升三年级，老师就召集家长们开会，告诉大家小升初必须提前着手，有的放矢，抓紧一切能抓紧的时间培养孩子，才能考上最好的初中英杰中学。考上英杰中学，就等于半只脚跨进了省实验高中，进了省实验高中，就等于半只脚跨进了重点大学……反之则一步差，步步落后，想“后发制人”几乎没可能。
王丽回到家，也赶紧召开家庭会议，老公、孩子和双方父母也都很默契地达成了共识：最近三年一切以小宝“小升初”为中心！现在社会竞争这么激烈，可不能让孩子输在起跑线上！
每天早上，王丽五点多就起了床，按照营养食谱精心准备早餐，再叫醒小宝，等他温习一会儿英语后吃饭，然后把小宝送到学校。为了让孩子节省上学途中的时间，他们在小学门口租了一间“学区房”。下午由王丽的老公出马，守在小学门口，等孩子出门就先后给他送到奥数班、英语特长班等培训班学习，以便提高重点科目的应试能力。晚上回到家，还要认真检查孩子的作业，帮助孩子完成经典文章背诵、英语单词默写等任务……往往是小宝瞌睡着上了床，王丽两口子也累得连洗漱的力气都没有了……
到了周末，两人更不敢放松，给小宝精心选择了许多培训课程。当然，按照老师的叮嘱，现在英杰中学讲究素质教育了，他们还给小宝报了游泳班和钢琴班，希望这些文体特长能在升学时给孩子加分。他们报的游泳班，可是省体工大队举办的，为了能报上名，夫妻俩轮流排了一个通宵的队呢！他们报的钢琴班，也是最贵的那种。
小宝也很争气，虽然累，但他不想辜负父母的期望，连轴转地一个班一个班上，成绩也一直不错，按照老师的预测，考上英杰中学十拿九稳！
三年转眼而过。到了英杰中学招生考试的时候了，王丽两口子专门请了三天假，全天候保障小宝好好考试。
第一天，小宝考场出来后，笑着做出了“OK”的手势。
第二天，小宝也说发挥不错，王丽的心踏实了。因为最后一天是小宝的强势科目语文，小宝应该没有大问题，这三年，小宝读的中外名著至少有二三十本呢！
谁知道，第三天小宝出来后却一脸苦色，连声说，语文考砸了，语文考砸了。说着眼泪就快流出来了……尽管心中有很多疑惑，但王丽不敢多问，先把小宝带回了家。
回到家，待情绪平复了一些，小宝说：“前面的题目都答的不错，可谁知道，大作文题目是《记在奶奶（姥姥）家的一件趣事》，我实在不知道怎么写……”
“啊？”王丽也呆住了，这三年只顾拼娃，很少带孩子去看双方父母，孩子哪有素材可写啊！#我的生活也是头条#
最近在看学区房，有熟人推荐了高新一中沣东中学初中部（初中已转公办）的学区房，一个是和平春天小区，均价13000/平，2室户型150W以内可以搞定。而且紧邻地铁口，交通方便，不管是去市内，亦或是高新上班都挺方便。
另一个是中海昆明路九号，不过从个人经济实力方面考虑，要购买中海昆明路九号就需要将目前的房源卖掉。相当于置换一套学区+地段都不错的同面积房源，而且从置换的角度来看，这个貌似出的总价还少一点。前提就是自己的房源可以轻松卖出去。
虽然这两个小区的初中学区较好，但是小学却比较一般，和平春天划分的小学学区是和平小学、中海昆明路九号划分的小学学区是沣东实验小学。我查找资料对比了一下沣东新城范围内的几所小学，这两所与沣东第二小学、沣东第四小学都有差距。更比不上能源金贸区的高新一中西咸小学。
所以，有考虑这块学区的要想好自己能否介绍小学很一般的情况。还有、目前也没人能保证这两个小区就一定能就读沣东中学（虽不能保证，但这两个小区是就读公办沣东中学最稳妥的小区）。
#学区房#
#西安头条#
#西咸新区#
#西安#
看着这些六万多买老破小学区的人，很明白他们为孩子成绩孩子未来焦虑的心。尤其是自身没有好学区，又希望通过好初中给孩子助力能上好高中的家长，其实这个价格下的学区房，性价比真的太低了。二线公办初中学区目前四万多到五万，两房价格二百多万，某区的民间传统意义的学区房两房二百大几到三百多万。买这个价位的家长，通常认为学区校老师水平高，学校招老师，很明显不是谁的教学水平高就招谁。
具体数据大概量化一下就比较明确了，南京高中录取百分之六十。也就是三万人，指标生录取占百分之五十，一线二线的公办校，指标生基本没有天上掉馅饼的可能，完全是成绩排名来录取。也就是进了一二线公办校，六大指标生最多只和年级前一百名有关系。其实大概率只和年级前五十有关系。三四线的公办初中，指标生倒是有捡漏的可能，学校越普通，捡漏可能性越大。
六大收五千多人，扣掉未达线的指标生和艺体特长生，应该只有三千多名额。六大又是全市招生，基本都提供住宿服务。而且好几家住宿条件还很不错，对于郊县的初中，中考达线后填报根本不用考虑住宿的问题，完全没填报顾虑，又要占掉快一千人，郑玄秦鼓求真金钟河西育英明道等民办，更是六大的大头，根据秦外今年的官宣光是附金就录取九十几个，玄外只会更多，这几家民办，六大又要占掉一千大几的名额，剩下就是公办校，不到一千人名额，平均一下，每个学校能上多少基本都有数了，一二线再多分点，也多的有限，现在几所头部公办一个年级都是一千多人，就算能上一百个六大，也是十上一，有时候想想，自己孩子选择题四选一都很难，十选一更是难于上青天了，很多家长望子成龙的买了初中学区房，想着孩子进六大，初一想的都是孩子进附金，最后只能进个一批次录取的尾巴校，都谢天谢地了。中考结束，绝大部分都是结果完全不达预期。学区房有没有作用，肯定是有的，但想达到你要求的目标肯定达不到。#南京中考# #南京中考成绩# #南京小升初#
