一、租金未付会计分录
1.租金未付会计分录，是在出租人将房屋等出租给承租人后，承租人应缴纳租金，而出租人没有收到租金前，会计上的租金权利分录。
2.租金未付会计分录主要分两种：一种是现金预收租金，一种是应收租金账款。
3.现金预收租金是指在收到租金的前提下，由出租人出具收据，书写租金预收金额，由出租人记入租金收入下的现金预收租金证明。
4.应收租金账款是指收到租金之前，出租人已向承租人出租物，发票等，承租人已确认租金应付总额，可以记入应收租金账款时的会计分录。
5.在租金未付的条件下，应收租金账款的会计分录为：借贷各方向银行、现金等账户，借方登记应收租金账款，贷方登记应收租金账款抵减。
6.租金未付时，出租人需向第三方支付租金，例如向承租人上交租金时，需将应收租金字写在银行账户内，且应计入应付租金费用，借方登记应付租金，贷方登记现金或银行存款。
7.租金未付时，如果已经发生签订合同及相互履行义务等，首先要考虑的是应收租金，此时，可以记入应收租金账款，借方登记应收租金，贷方登记应收租金抵减；随后将针对此笔租金的借方登记应付租金，贷方登记现金或银行存款，并记入应付租金费用。
8.租金未付时，如果未发生任何双方义务，则会计权利和义务仍处于租赁期间，此时应登记当前未付租金余额，借方登记应收租金，贷方登记现金或银行存款，再登记应付租金，贷方登记应收租金抵减。
9.在租金未付时，如果双方有义务，则会计权利和义务均已形成，此时需要登记现金及租金的权利，借方登记应收租金，贷方登记现金；随后应当登记应付租金，借方登记应付租金，贷方登记应收租金抵减。
10.将租金未付情况列出，按时间顺序汇总，以清晰说明未收取租金清单，以便于查询已未收取租金情况。
（一）应收租金未付的定义
应收租金未付是指企业在一定的期限内，通过租赁合同和其他形式签订的合同，按照约定的条件，接受客户的租赁付款，由客户承担的租赁费用，尚未收取的租金。
（二）租金未付会计分录
1、企业收进应收租金：
企业收进应收租金有两种情况，一种是当客户结清租金时，应收租金未付项会改变，因此，企业会记录应收帐款在增加：
会计分录：
贷方： 应收租金
借方： 银行存款
2、企业发出应收租金：
当企业发出应收租金时，企业会给客户发出租金支付通知，并限定客户在租金到期时一次性付清应收租金，企业会记录出帐款减少：
会计分录：
贷方： 银行存款
