有朋友夫妻两个在北京打拼十几年，存了接近100万的存款。5年前在北京郊区买了一套房子，房子总价300万左右，100万付了首付，简单的做了下装修。
在银行贷了大概是210万，每个月还银行贷款14,000左右。朋友说两个人的收入一大半都要还房贷，剩下的仅够生活费，不过不管怎么说在北京有房了。
后来因为疫情，他们的小吃店也开不下去了，房子也断供了。最要命的是他们买的房子，几年时间房价从原来的2万5降到了1万2。原来300万买的房子，现在连一半都卖不上了。
最终房子被法拍，关键是拍的钱压根就不够还银行的，还倒欠银行几十万。
100万的首付都没了，房子也没了，还了两年房贷还欠银行接近30多万。这钱是必须得还的，今后会从他们的工资卡等，各种渠道中扣除。
一夜间夫妻两个都老了很多，最后无奈先回老家，毕竟老家还有个住处。出来打拼十几年，最后背了一身债回去。
在中国像这样贷款买房的其实风险挺大的，因为银行是有追索权的。就是在银行拍卖房子后还不够偿还债务的时候，银行是还可以追索其他财产的。有些人可能后半生都要偿还这些债务，银行基本上不用承担半点风险。
这一点就和国外不同，在很多国家，如果房子跌了，银行收回去还不够偿还债务的，剩下的风险就由银行来承担了。这样的风险就是，有时候银行容易倒闭，会影响到国家经济。
中国银行有追索权，这样的好处是银行很稳定，轻易不会倒闭，风险完全由购房者承担。坏处就是一旦经历过一次危机，人们轻易就不会再敢买房了。
在国内贷款买房一定要慎重，目前全国一共有300多万套法拍房，每个数字的背后都是一个家庭的辛酸。
看了很多类似的资讯，贷款的就永远存在，存款的随便消掉，银行系统是不是有这一行规？
银行储蓄时代又回来了？央行公布的最新数据显示：前三季度人民币住户存款增加13.21万亿元，而前三季度人民币住户存款增加8.49万亿元，也就是多相比去年同期住户存款多增了4.72万亿元。居民储蓄的习惯越来越强。如果你不信，我们再来看一个数据。没有对比就没有伤害。今年上半年住房贷款增速是8.2%，而住房存款增速却达到12.8%。这说明居民存款意愿比借钱的意愿强多了。央行近期针对2万户城镇储户问卷调查显示，近60%的居民居民倾向于更多储蓄，远高于倾向于“更多投资”的19.1%以及“更多消费”的22.8%。为什么居民储蓄意愿那么强？第一，疫情之下，大家收入下降，减少了不必要的消费支出，比如高档品消费、休闲娱乐消费、旅行消费。同时对未来收入预期不确定，持续不断存款，为未来可能出现的意外、疾病或者失业准备一笔应急资金。第二，楼市较为低迷，股市跌跌不休，市场没有较好的投资资产。而把钱存起来，虽然利息少，但至少是稳定的、保本的，不需要担心出现波动风险。所以目前的存款潮可以理解为大家目前的投资方式偏向于守为主，攻为辅。大家在养精蓄锐，待时机成熟时再出击。这次疫情给我们上一课，那就是无论什么时候，都要给家庭准备足够的流动性资金，以备未来的不时之需。二季度中国杠杆率报告显示：居民部门杠杆率仅上升了0.2个百分点，从第一季度末的62.1％上升至62.3％，政府部门杠杆率上升2.3个百分点，非金融企业杠杆率上升了2.4个百分点。我国居民杠杆率由1993年的8.3%上升到的55.8%，上升了47.5个百分点，年均增长1.83个百分点。居民杠杆率可以理解为居民负债率，不管是横向还是纵向对比，你会发现今年的居民杠杆率非常稳定，说明居民控制借钱的速度了。从这一点来看，居民热衷存款这是好事。11月4日，个人养老金实施办法发布了。个人养老金本质上是鼓励大家存钱，但与普通储蓄不一样的是，这是长期性的一种存钱，为未来的养老做好准备。另一方面我们也要注意到，存款的利率非常低，通过存款来保值增值难度非常大。最好的办法是有守有攻，一部分资金投资保本理财，应对日常开支、孩子教育、养老支出等。另一小部分投资于股票、基金等权益类理财。如果你看不懂市场，不知道未来走向，做定投基金也是不错的方法，只要你有耐心，不因为短期波动而影响你的持续性，把时间拉长来看我相信肯定能取得较为满意的收益。
小白读财经
信号：银行储蓄时代又回来了?
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