按揭贷款走一汽租凭靠谱吗？一汽大众说这个流程快。请各位过来人解答一下？
通用金融的厂家按揭买车有没有什么麻烦？可以全款买，价格比贷款算下来贵几千，赠送的优惠也少。听说按揭车出险以后，保险公司会打麻烦，需要金融公司签字授权什么的，手续折腾是吗？
收集-购买新车注意事项
避免踩坑，请大家告知下够新车的注意事项，谢谢！
例如：保险购买注意哪些；按揭贷款注意事项；验车注意事项；缴款流程等
各位车友，想请问一下，4S店说下个月不知道能不能无息贷款，然后就让我先办按揭手续，车也没订到，你们觉得合适吗？
问下大家，按揭购买的，贷款批下来了，但是他们店这月没有放款名额了，所以这月放不了款，是现车，目前什么时候签合同付首付比较好呢？后面还有什么流程呀，求解答
各位大佬，小弟最近准备在成都青羊区四川鑫众汽车按揭一款车。销售说按揭需要购买用车无忧3000，手续贷款费3000，上户出库网络开通1500。当时谈价格的时候已询问没有这些，后交了3000的订金，后来觉得总金额不对，我现在退款有什好的建议吗？
【注意啦[思考][思考]征信未过买不了房，无权请求返还定金】
#太原头条# #太原爆料# 市民刘先生是5月上旬，通过广告得知位于太原市西中环和北中环交界处的某项目正在销售，前去了解后看中了一套60多平方米的小户型房屋，总价50余万元。随后，刘先生和开发商签订了一份认购协议，并交付了2万元定金。后来因为疫情停工，逾期交房一年。
刘先生说：“到了今年5月中下旬，开发商让我去查征信，最后查出来的结果显示征信存在问题无法办理购房按揭，如要继续购买只能全额支付房款，但我却无法一次拿出50多万元。我只能放弃购房，请问我交的购房定金还能要回来吗？”“协议签订前开发商没有要求我去查征信，现在征信出问题无法办理按揭，难道开发商没有责任吗？”刘先生说，协议签订前，销售人员只是在口头上对他的征信进行了询问，并未加以审核就叫他签了协议。
项目营销负责人赵经理表示：“我们是无法查询购房者的征信的，签订认购协议前，销售人员已向刘先生求证过其征信是否有问题，在得到没有问题的肯定回答后才与刘先生签订认购协议。签订认购协议时也已告知刘先生阅读协议内的条款，按照认购协议里的条款约定，刘先生已经过了认购时间，但考虑到刘先生的特殊情况，我们愿意将认购期限延期至6月末，若到期后刘先生仍无法买下房子，我们不能退还定金。”
刘先生就此事拨打了市政府热线，市政府热线转相关部门后给出了答复称：开发商不予退还定金，也不接受调解。
那么，刘先生能要回自己的定金吗？
山西德为律师事务所任毅律师认为，根据《民法典》第587条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。”刘先生决定放弃购房，已构成违约，无权请求返还定金，除非双方签订的认购协议有“若因征信问题无法办理按揭贷款手续，则开发商返还定金”的约定。定金应该返还的情况包括：如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金；如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失；如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者；如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。
任律师表示，房屋按揭贷款未获审批的处理方法，根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失；因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
因此，如果在房屋交易过程中，发生了房屋按揭贷款未获审批的情况，购房者一定要先确定是因为什么原因导致的，而不是将归责于自己或是依开发商的要求而承担违约责任。如果是因开发商的原因如证照不齐导致房屋按揭贷款未获审批，购房者可以要求开发承担违约责任或者是赔偿责任；而如果是购房者自身的原因导致贷款未获审批，那么购房者可以和开发商协商解决问题，若开发商要求的违约金明显过高，购房者也可以要求降低违约金，这在法律上也是有具体规定的；如双方均无过错的，因不可归责的事由而导致的可以解除该买卖合同。此时，买卖双方可签订补充协议，对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议，造成购房合同无法履行，双方均可解除购房合同。
（山西市场导报）
兄弟们！你们分期什么时候做的按揭，为毛我昨天订的车今天叫我去做贷款手续，那不是我拿不到车我就要开始还款了！22款Cc豪华版落地11.5代55000三年1016利息多吗
浙江的胡女士花20多万全款买了辆奥迪车，看新闻后竟得知自己“被贷款”了？[震惊]对方财务只收到8万多元.....而在胡女士收到还贷信息联系银行后，银行方表示：手续都是正规的。据报道，销售人员采用部分购车款加按揭贷款的方式帮忙购车，而剩下的钱都挪用了[酷拽]天眼查显示，涉事4S店关联公司为浙江中升裕迪汽车销售服务有限公司，由中升集团有限公司100%控股，而在此之前就有多位车主在该公司遇到类似的事情[思考]据悉，此前还有新闻报道过用户网上买菜结果被开通美团月付......你有过“被贷款”的经历吗？
在与开发商签订的商品房买卖合同里，写明房子五证齐全，预售证号也明确写出了。可是购房人在交完首付款后，等了三年，开发商一直不给办理按揭贷款手续。购房人去房管局一查，傻眼了：他买的房子根本就没有取得预售证，合同中写出那个预售证号也和他的房子没有关系。
12月1日，多名购房人向武陟县人民法院递交了起诉状，要求开发商退房并给予赔偿。可就在他们递交起诉状的前一天，开发商取得了所涉楼栋的预售证。那么，在这种情况下，开发商是否还构成无证售房行为？
购房人：买房三年不给办按揭，原来预售证号是假的
王先生在武陟县经营轮胎生意。在11月份，他相中了位于武陟县文化路与木栾大道交叉口九万里国际商城的一处商铺，开发商为焦作万佳汇置业有限公司（以下简称：万佳汇公司）。当年11月12日，他先是向开发商支付了六万多元定金预定了两间商铺，11月14日，他和开发商签订了商品房买卖合同，并支付了18万多元的首付款，剩余房款通过银行办理按揭。
可合同签订之后，王先生一直等不到开发商通知办理贷款，他多次催问，对方一再推托。直到6月份，王先生偶然听说他所购买的房子根本就没有取得预售证。听闻此言，他赶紧去到武陟县房管局查询，结果证实了他的担忧：他购买的房子确实没有取得预售证。
合同都签了，首付款都交了3年了，房子居然没有预售证，这让王先生很害怕：“没有预售证，怎么可能办理按揭贷款？将来怎么办理房产证？再一个，如果没有预售证，开发商在合同里写的那个预售证号又是咋回事？”
另一位购房人马女士则称，在听说开发商没有预售证之后，她又检查了一遍自己的购房材料，发现此前她交付定金的收据上，竟然连收款人的公章都没有盖。
包括王先生和马女士在内的几位购房人觉得受到了开发商的欺骗，对楼盘的资质也很担忧。12月1日，他们向武陟县人民法院递交了起诉状，要求开发商退钱并作出赔偿。
记者调查：开发商刚取得预售证，且与商品房合同中的证号不同
记者看到，在王先生和万佳汇公司签订的商品房买卖合同中，写明房子具备五证，并分别列出了土地证、规划证等各证的证号，其中预售证的证号是：武（房）预售证—012号。
那么，事情是否真如王先生所说，开发商是虚构预售证号、无证售房呢？1月6日，记者去到九万里国际商城的售楼处，开发商万佳汇公司的一位工作人员宋先生告诉记者，王先生购买的楼栋已经取得了预售许可证，并出示给记者查看。
记者看到，宋先生出示的预售证，发证日期是11月30日，预售证号为—023号。该预售证发证时间比商品房买卖合同签订的时间晚了3年多，且预售证号和合同中写明的预售证号也不相同。
开发商：中途接盘影响办证进度，合同是前任开发商遗留的
根据相关法律规定，未取得商品房预售许可证的房子是不允许销售的。那么万佳汇公司为什么提前3年就把房子卖了呢？对此，宋先生解释说，他们销售的这一楼盘，此前是另外一家开发商开发的，但是前任开发商在收钱之后卷款跑路，他们是在才接手的。因为各种历史遗留问题太多，相关文书资料也是一片空白，所以造成他们办证的进度很慢。至于无证销售的问题，宋先生说，是因为当时房子的主体都已经建好了，能够满足预售的要求。
至于虚构预售证号的问题，万佳汇公司另一位工作人员荆（音）先生解释说，他们和购房人签订的合同，也是前任开发商遗留的，上面的内容也是前任统一印制好的，上面的预售证号问题，他们也不清楚。现在公司已经取得了预售许可证，购房合同是肯定要更换的。
此外，对于购房人提出的退房+赔偿的诉求，荆先生也表示愿意和购房人协商。
房管局：接受市民信访并承诺处理，不接受记者采访
王先生认为，在整个事件中，是开发商欺骗在先，所以理应退房并给出赔偿。另外，房管部门也应对开发商虚构预售证号、无证售房的行为进行查处。
随后，记者和王先生一起去到武陟县房管局，按该局人员要求，去到信访办填写材料后，信访办工作人员表示会在下周给出回复。
那么，开发商虚构预售证号卖房，是否违反相关规定？在未办理预售证的情况下对外售房的行为，是否应当给予处理呢？记者又去到武陟县房管局党政办，在出示了新闻记者证并表明采访意图后，党政办负责人表示，记者必须先到武陟县委宣传部进行登记备案，房管局在没有接到宣传部通知的情况下，不接受采访。
不过，国家新闻出版总署对此有明确要求：公职人员无正当理由，不得拒绝记者合法采访。
买了3年的房预售证号竟是假的？ 开发商回应-大河网
