太原 晋中 房贷利率会降吗？#太原头条##晋中头条#
中国人民银行1月5日发布消息，人民银行、银保监会通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。
新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
目前，太原现行首套房利率为5年期以上LPR减20个基点（即4.3%-20bp）等于4.1%。
而根据刚刚发布的政策来看，全国只要是满足“新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降“这一条件的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限，也就是首套房贷利率有继续下探，低于4.1%的可能。
根据统计发布的9-11月份70大中城市商品住宅销售价格变动情况，新建商品住宅销售价格连续3个月均下降的城市，共计有38城。这些城市，满足阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限的条件。
其中太原符合本次动态调整机制的标准！
昨天开始，为了拯救房地产，国家建立首套房贷款利率动态机制。任何地方的商品房价格，只要连续三个月环比和同比均下降，那么地方政府可以取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
按照这个理解，理论上，鹤岗可以零利率。理论上，甚至可以负利率。
这个规定显然较为片面，为什么不考虑当地成交量呢？分析股票，要看价格，也要看成交量，量往往比价格更重要。另外，我看了目前二线三线城市的库存和去化，沈阳、长春、哈尔滨、郑州、石家庄、武汉都相当弱，景气度太差。 难道放权地方政府打碎首套房的利率下限，就能刺激当地居民的房产消费吗？我看悬。
下一步，应该搞点真正大突破性的政策，譬如，把房产销售和个人税务结合起来。让敢于多买房的人，少交税，因为他们在为探索经济复苏做新年的第一波无畏冲锋。现在，地方上可以让企业的税收化为当地总部基地地产，为什么不能让购房者的税收，发挥两份作用呢？#吴小平的金融课#
底，朋友圈好多中介说利率将上涨，再不买房就是亏。如果你遇到这种中介赶紧拉黑，他说的每个字都是在套路你。大连首套房贷款利率还是3.95％，而且可能还要降。#大连最热门# #大连头条# #大连大小事#
某行的消费贷款元旦后最低是3.2%一年到三年期，其他好多行也开始往下调。利率不断走低的信号值得重视，感觉国家有定向放水的迹象，有理由相信今年上半年的股票市场不会太差！耐心，坚守！
公积金贷款利率降了，从1月1日生效，5年期以上的从3.25%降为3.1%，我原来一个月还3513.34元，现在还3484.09元，少了接近30块，蚊子腿也是肉啊，一个月30，一年就是360[捂脸]
不过有一点我没看明白，我原来还3513.34，为何一月份还3503.06？到了二月份才降为3494.09？为何要分两步降低，不能一步到位呢？谁能解释一下？#央行下调首套房公积金贷款利率##公积金贷款#
