松江的雷总问我，老徐借的500万多年不还。起诉强制执行的时候，法院发现老徐名下没有可执行的财产，于是终止执行。但是老徐初中的儿子名下有套别墅，是否可以代为执行？
我给雷总的建议是，先收集证据，然后提交给法院执行；如果小徐提起”执行异议之诉“，正好继续打下去。
首先，调查这套别墅的所有权人是否为小徐，以及购买别墅的时间；
然后，作为中学生的小徐没有收入，无法独自购买别墅，那么雷总查找购买别墅的资金来源。如果来自老徐银行转账，则作为债务人的老徐逃避债务，转移财产，损害债权人利益，损害诚信的行为，是一种恶劣的违法的；
最后，老徐作为债务人有钱不还，赠与房款给没有收入的未成年人儿子购房，属于躲债。
老雷可以提交这些信息和证据给法院，要求撤销赠与行为，拍卖别墅来归还借款本息。
很多人为了赖债躲债，用假离婚、净身出户、赠房产等手段，不仅给债权人造成损害，也违背民法的诚实信用原则。
