三年来第6次买入，3/5/8/12月四次跌破6.9。首套房/5年期装修贷利率下行至3.7%，茫茫多6%的存量房贷客户提前还贷。3000亿房贷一年减少利息就是30亿，吃掉一半的净利润。 有坏就有好：房价下跌断供的雷首先排除了，银行股破净大半原因在此；其次消费贷可大额扩张，蛋糕做大对城商行来说更为重要，五大行优质客户引流尤为重要；最后公司业务弹药充裕，地方债利润空间也不少。时隔半年，6.84再次满仓120K，6.52布置最后一道防线，能跌破6.23就只能长线3-5年了。业绩预计一季报大好，中报无恙，三季报有变化（变好变坏不知道），年报微增即完成预期。
等风来
-1-13：周三，长沙银行9块买入的机会没抓住，那天四川成渝股价是3.01。2-22：过了40天，长沙银行涨了17%，选择10.58建仓。白酒，银行股连续三天大跌，另外的3500家股票上涨。
姐听说装修贷利息很便宜，日利率万分之0.25的那种，她说如果我们到时候装修房子用不上，可以贷出来给她，她还本金跟利息，大概20万的数目，我避重就轻，没说答不答应的事
都得等两年才能交房，谈装修，还是为时尚早，而且这利率也会上浮的，不可能什么时候都这样便宜，老公的同事贷的时候，利率就是0.35
自从背了100万的房贷，我做的最多的一件事就是算账，今天算了一笔账之后，觉得贷款是真不划算。
现在1万块钱一年存定期1年，利息是225元，存10万块钱一年就是2250元。但是贷款就不一样了。以我自己的贷款还款额为例，现在我的未还本金大概是118000，月供是685，显示是包含利息480，和还款本金205元。如果按一年存款收益225，那12万的话一年就是2700， 平均到每个月的收益就是225，但是从银行贷出来的还款利息就是480.
也就是说银行拿储户的钱贷出去，做那里不动，12万一个月就赚了255元。这次贷款结清再也不贷款了，年轻的时候不懂，觉得贷款很流行，总觉得大家都是这么来的，其实吃亏的是自己。买一套房现在首付都亏没了，房价144万，加上乱七八糟的手续费税费到手150万，现在100万都没人买，有人说可以把房子租出去，其实又谈何容易。
租房是一件劳心劳神的事情，没出租过房子的人可能不会明白，我那个房子买了之后一直在出租，的房子，现在墙面掉灰，屋里的热水器，抽油烟机，燃气灶，洗衣机，还有卧室的灯几乎换一遍了，阳台地上的地板砖有一块也翘起了，墙角线也掉了很多，买的时候觉得怎么看怎么好，买到手真的发现很多问题。也有可能是租户住的不爱惜，也有可能是房子了就该出现问题了，不知道大家有没有同感，以前想想自己买的房子是个家，现在想起来就闹心。
想的是过几年房价有所回升之后出售掉，也不图赚什么钱，只要不亏太多就愿意卖，到时候换一个毛坯房，自己重新装修。再买房就不贷款了，没有全款不买房，再也不给银行做贡献了。
#提前还贷款#今年打算提前还贷款，6.02利息太高了，贷款80万，能还一部分先还，之前老人让房子不装修还了贷款，我们觉得新房装修了就能住了，装修花了30万，结果昨天一算，我到现在本金才还5万块，剩余十几万都是利息，我心那个痛，现在就这么多先还一部分，你们提前还了吗？
