这个大简单了，房子可以继承，但是要还贷款。当然也可以将房子拍卖，先还银行的贷款再继承。那有这么复杂！
楼市就像股市，很多人都喜欢追涨杀跌。在楼市上涨的时候，很多人都杀疯了，认为房子抢到就是赚到。所以拼命从银行贷款炒房。从而带动了更多人加入了炒房大军。这些后来跟风加入炒房者很快就体验到了什么叫做高处不胜寒。
跟着别人去炒房，六年的时间赔了136万，你敢相信吗？
自己身边的很多朋友都在环京的永清买了房。几个月的时间能挣几十万。的下半年我经不起诱惑，花了160万在永清也买了一套房子。
当时买这套房子那全凭抢啊，第二天就把所有的手续办完了，首付了48万，贷款112万，每个月的月供6200元。
房子入住以后，契税交了24000元，公共维修基金交了8000元，当时这套房子自己不住。想着装修装修，租出去装修又花了5万元。
这六年当中只租出去了半年，基本上跟没出租一样。六年的时间，我一共花了376000元的月供，本金却只有7万元，而利息高达30万元啊，这几年的物业费又交了11000，也就是这套房子到目前我还欠银行是104万，加上40万的首付款，两万四的契税公共基金，8000元的物业费，再加上还银行的利息，到现在为止，这套房子我一共投入了186万，还有装修花的几万元都没算上。
你知道现在环京永清的二手房才多少钱吗？每平米5000元，简直不敢相信，和自己当时买房的16000元掉价11000元。
我这套房子如果现在卖出去的话，只能卖50万。186万的总投入，再减去50万的二手房市值，也等于一百三十六万六年的时间一分钱也没赚，赔掉了136万，如果再加上我的装修的钱，那真正赔掉了是140多万。
这是一位网友的亲身经历，当初的冲动让他付出了巨大的代价。他悔不当初，但后悔又有什么用呢？只是自己选的路，含泪也只能走下去了。
看你那焦急的样子，手里有几十套房子卖不掉，欠银行不少贷款，所以心急。明年的房价可能会大涨，但是没有人买，自娱自乐吧！
还不起房贷，房子被法拍时，银行可不会发善心让你缓一缓，你跳楼自杀银行的，忽悠你上套的那些人更不会同情你的不幸，醒醒吧，有条件的，就买现房，没条件的就租房子住，就是别贷款买房，到时候没有后悔药吃。
市场价的25%，不是50%，销售价是市场价的50%。你要买就出销售价格的50%。比如同地段400万的房子，共有产权房只要200万，你可以用100万买下一半产权房，还能银行货款和公积金贷款
小球球爱主人
听说深圳拟不再建安居房。要改成共有产权房，就是说市场价的50%，你和国家各占一半股权，如果是400万的房子，就需要200万，房子不能出租不能转卖到市场。这么说起来相当于你拥有一个居住权。这个政策不好评论，因为我也轮候了安居房。不知是好是坏。去年有幸入住上福田公租房，小区环境不错，房子两房两厅也有70.9平方，房租也比农民房城中村便宜，已经很知足了。现在的目标就是努力挣钱努力存钱，买房子目前这个阶段是没有考虑的，住着几百万的房子，一个月就一千多的房租，我觉得已经满足了。小孩就在楼下公立幼儿园读书，隔壁就是一所9年制学校，还有啥好愁的呢
