我的房子今天过户给我了，心中的大石头放下了，从交首付款后晚上都睡不踏实，总怕被骗，之前不是说我的首付款是打给中介的嘛！看都说应该要打给银行第三方监管，因为我申请贷款的银行他们就说没有在做资金监管这一块，只好打给中介，还好我遇到的都是良心中介和卖房业主，他们人都很好，虽然他们有贷款抵押，但他们办理解押也很顺利 及时，还有中介的工作人员，我有什么不懂的地方，她们也会一一解释给我听，才能让我很顺利的过户，谢谢他们。
房子抵押给银行，还能够交易和过户吗？我们大家都知道，通过银行贷款买房，只有还清了贷款，银行才可以解除抵押，这房产才能够上市交易。但是《民法典》实施后，修改了这个规定，现在规定是抵押期间，抵押人是可以转让抵押财产的，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的抵押权不受影响。也就是说，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。也就是说，房子设定了抵押，不影响出售。卖房子的时候，不需要取得银行的同意，但是产权人必须要通知银行。你清楚了吗？关注肖律师，让你知法、懂法。
