坐标西安,贷款银行交行,已经提前还款成功,关于要不要提前还款,个人作为房奴一枚谈一下自身还款后感受,仅供参考:
目前银行提前还款方式大致有两种:
1、月还款额不变,缩短还款年限;
2、月还款额减少,还款年限不变。
提前还款需要综合考虑的因素:
1、还款后,家庭还是要保持必要的现金流,经济萎靡的今天,现金流是王道,尤其是对于我们家庭生活开支比较大的中年人来说,要综合考虑父母健康状况及必需的医疗准备金,孩子上学教育开支,以及自己医疗备用金,这些大额开支用的时候是不等人的。
2、还款后,自己和家人的生活品质是否会受到影响,如果是以牺牲自己和家人的生活品质为代价,那就得不偿失了。
3、如果以上都不影响的条件下,手头有闲置资金,首先综合考虑,是否有靠谱的投资理财方向,收益是否大于房贷利率。作为普通工薪层,如果闲置资金没有更好的理财方向,提前还款优先考虑,毕竟,我们是在透支未来的经济收益,贷款时间越长,资金成本越大。
同时,关注一些靠谱的经济专家,综合考虑一下,未来货币贬值的速度,适当的贷款有助于增加家庭活的资金流,抵御未来通货膨胀的风险。
#教育# 对于婚育延迟相关问题,多位人大代表、政协委员曾提出缩短教育年限,建议小学教育缩短到5年,将高中纳入义务教育范围。#义务教育#
提前还了老家的房贷,结果发现,房子烂尾了。#房贷# #烂尾楼# 10月福建福鼎购房,期房。房价大概是每平方米7000元,贷款57万元,利率是5.19%,本息总计需要还约110万元左右,每月房贷3900元左右。
#公积金# 购买南京市存量住房的购房职工符合购房提取条件的,可以与卖方签订协议,用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。#南京#Garfield狮城视线的视频
英国《卫报》调查报道指出意外泄漏事件在美频繁发生每两天一次。
Garfield狮城视线
提前还房贷,缩短贷款年限VS减少月还款金额,同样还款30,缩短年限利息节约蛮多!
大概说下我的情况,每月房贷8千,目前已还房贷2.5年,房贷利率5.45%。房贷压力太大,房子可能三五年就会卖掉。
现在每个月房贷压的喘不过气,房价不涨,眼看着这两年都是给银行打工,挣的钱都给了银行,趁着手里有点钱想提前还点。
不知道是缩短年限?还是减少每月还款额?请各位头条好友给点建议,感谢!
#政协委员:建议小学教育缩短到5年# 我们以前讲“再穷不能穷教育”是为什么?是因为政府财政一旦遇到需要紧缩,第一个应该被缩减的就是教育开支。
因为降低孩子的教育开支是最好的办法,其他的开支是很难减少的。最典型比如公共交通,就需要政府大量补贴。一旦停止补贴,马上公交车都运行不了。像地铁也是同样的问题。政府借钱修建地铁,联合国企运营。你居住的城市要是有地铁,你可以去查下它的运营收入和成本,看看砍掉政府补助它能不能运行下去。
其他的地方,一减少补贴投入,马上就会出问题,但是教育这件事情不会。而且减少投入在一定程度上还有“好处”。
因为教育是现在投资,长远才会有收益。我们之前大众的思维方式就是觉得要精英教育。我们接受精英教育的人越多,社会竞争力就越强。最好就是遍地985,大家的孩子个个都做人上人。
但是现实经济是有结构的。而且经济发展并不一定意味着我们需要大量的尖端人才,我们的用工结构很有可能是要从中低端去着力的。最典型的就是护工。老年人越来越多,你觉得我们需要大量专业的护工去给他们提供服务吗?要有护工,谁生的孩子去做呢?
是社会不需要那么多人去接受高等教育,所以缩减教育开支。缩减教育开支带来的,还有社保的好处。比如#建议小学教育年限缩短到5年#,孩子少读一年书,就早一年进入社会打工交社保。那为什么还有人会提要把高中纳入义务教育呢?就是讲个不好听的现实,要配上一个好听的不能实现的大饼。
最近修订的职业教育法已经确定不可能把高中纳入义务教育了。因为职业教育确定要分成中级和高级两个体系。高级职业教育对应大专和大学教育,中级就是对应高中。
高中义务教育了,谁去读中级职业教育呢?
道理其实很简单。只是大家之前习惯的舆论环境就是监督政府要多花钱。教育好,要投花钱;医疗重要,也要多投钱;养老更必要,还要多给钱。
钱从哪里来?
缺钱的时候,先砍掉哪部分的开支?
这是一个解决问题的思路。大家肯定也不喜欢。但是了解下我觉得也没坏处。起码看见比如深圳教师降薪的新闻也能理解背后的问题。
提前还款后我还有十万还有,为啥不给缩短年限,是不是一个坑
楼市杂谭
提前还房贷的正确方法!房贷提前还款申请需要多久?
“建议小学教育年限缩短到5年”
“我建议小学教育年限缩短到5年。”全国政协委员、民盟天津市委会副主委、天津市教委副主任李莹在接受记者采访时说。她表示,现行《义务教育法》规定的小学教育年限是6年,其中包括了一年学前班,一年幼儿园。
“由于受教育年限不能一概而论,小学教育年限太长了。我建议小学教育年限缩短到5年,即从3-4年缩短到2-3年,这样比较合理。”她说。
李莹认为,在义务教育阶段,要实现“教育公平”,需要有相对高质量的师资队伍和管理团队作保障。对此,她建议国家对师资队伍的建设和管理工作加强顶层设计和统筹安排。
李莹说:“要构建义务教育阶段教师‘三个体系’,即教师学历提升体系、教师专业化发展体系、教师能力培养体系。”
此外,她还建议通过创新教育评价机制、完善义务教育阶段教师的薪酬体系等方式稳定师资队伍。同时,通过全面贯彻落实“双减”政策、推进“五育并举”等方式提升管理水平和教学质量。李莹说:“要提升管理和教学水平,还需要加大培训力度,这是根本的措施。”