【福州鼓楼法院开展冬季执行攻坚，欠钱不还，强制腾房！】#直击鼓楼法院冬季执行现场# ，被执行人张某以名下的房产作为抵押，向某典当行借款90万元，结果到期未能还款，为了维护申请人的合法权益，鼓楼法院开展了节前强制执行行动，对张某名下的房产进行强制腾房。1月18日上午9点，戳链接进帮帮团直播间直击现场：【帮帮V直播】福州鼓楼法院开展冬季执行攻坚，欠钱不还，强制腾房
【福州鼓楼法院开展冬季执行攻坚，贷款2000万未还，强制腾空酒店】 #直击鼓楼法院冬季执行现场# 为了维护申请人的合法权益，鼓楼法院开展了节前强制执行行动，在一起案件中，一公司贷款2000万未还，为维护申请人合法权益，执行人员依法对抵押的一座酒店进行强制腾空。1月19日上午10点15分，戳链接进帮帮团直播间，直击执行现场：【帮帮V直播】福州鼓楼法院开展冬季执行攻坚，贷款2000万未还，强制腾空酒店
#碧桂园回应福州项目监管账户被冻结# 其实对于各个地方住建局来说，如果想让本地房地产项目不出烂尾楼的结局，那么最好的方法肯定就是将项目监管的账户资金冻结，然后按照项目进度慢慢拨付，不容许转移，不容易担保，不容许抵押。
尤其是针对那些全国性的房地产集团，在面临一些传闻危机时。这些全国性的房地产集团，他们是资金相互调用的。所以对于各地住建局来说，这些集团其他地方的楼宇会不会变成烂尾，那管不到；首先自己辖区内的楼盘争取不要变成烂尾楼，那此时最佳的方法就是将监管账户的资金冻结，因为那里面的资金都是本地楼盘的购买者支付的首付款，以及银行发放过来的房贷款。
所以在这个基础上，大家就能理解福州市住建局所采取的所谓一些管理措施，当然防止烂尾楼问题还是要系统解决，只解决一个项目楼盘的问题，可能还不够。
这几年房产行业降杠杆降负债水平，让全国性的房地产大企业确实感觉到瘦身的一些难熬，不过真正解决问题的，还是应该改变楼盘销售的方法。期房销售改成现房销售，这一下子就将买房人以及住建局的压力降下去了。建筑面积改成套内面积，这一下就将发展商同买房人之间的面积争议问题彻底解决了。
希望房地产企业最后真正回归为实体经济企业，能够为民众的住房改善继续努力。也希望这些大的房地产集团能够脱胎换骨式的进行自我革新。头条热榜
#福州身边事# #福州头条# 贫富的差距永远改变不了，福州真正富人的标配是什么呢？
1.市中心大平层豪宅，市区独栋别墅，学区房（全款）。
2.无关亏损的SOHO写字楼，店面（全款）。
3.银行闲置资金千万级别以上。
4.豪车2部以上。
会是你的标配吗？见过有别墅，大平层，学区房，开豪车，银行抵押几千万，随时处在破产边缘的，这种到时候比较多，像上面标配没有欠款银行还能有闲置资金几千万级别以上也有，但比较少。真正富人标配是这样吗？
#福州头条#二手房限贷的威力已经开始展现，二手房价明显下降，但是买房者的压力也随之增大。
二手房限贷，直接导致二手房降价，不降价根本没有人买，连看房都没有几个。
但是降价了，房东要求全款，小面积总价低的还能承受，大面积高总价的，除非家里有矿，否则都搞不定。
于是就有人支招了，说可以先借钱用全款把房子买下来，然后来个抵押贷款，这样就可以了。
真的可以吗？我们先来了解一下抵押贷。
二手房抵押，不是说你全款买了多少就可以贷款多少的，基本上只能贷总价的70%，甚至更低，而且贷款年限也没有正常按揭的长，这样一来，不但首付压力增大，按揭压力同样变大了。
所以，很多人更加倾向于买新房，但是新房一买，马上就是二手房了。自住的话没有问题，投资的话，还是要谨慎。
#福州头条# #房# #投资理财#
上次说到十几年前被银行里的保险驻点人员坑惨了，这次说说投资的另一个大坑！
七年前，家里亲戚都开始借钱给一个开发商，据说很信得过，是一个亲戚的同学，又是人大代表等等，家里很有钱，名头又很大，利率给的也很好，亲戚们一个个不仅把现金都拿出来，还把房子抵押银行，钱借出去，赚两边的利息差，一时间，风生水起，每月所得还是很可观的！
没想到短短一年多，该开发商就破产了，经过高院判决，各原告都胜诉，但开发商名下可以执行的资产只有一块地，而欠款高达6亿，这块地经过拍卖，3亿都流拍了……
所以，大家的钱都没着落，据说亲戚们这边，也拉了不少朋友，亲家一起做，涉及金额高达8000万[石化][石化][石化]
我之所以没参与，主要是胆子太小，就怕万一出事就完了，而且刚买了房，手上没现金，房子我肯定是不会拿去抵押的，所以在这场浩劫中得以脱身[泣不成声][泣不成声][泣不成声]
投资需谨慎啊！
[比心]我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！[来看我][来看我][来看我]
