购房正当时:
1、按揭：首套首贷可贷8成以上
2、二套多套按揭可贷7到8成
3、抵押经营贷可贷9到12成
4、低首付购房，有还款能力即可
资本家定规矩，穷人守规矩。如果没有按揭贷款买房，也没有其他的坑。
四角切圆优质科学领域创作者
“公摊面积”这么坑，为什么一直不取消？背后到底是什么逻辑？
03:46
关键是怎么制定阶梯式超额累进税率，多少平米免征，超过多少平米按第一档税率，在这个基础上又超出多少平米按加大税率的第二档税率，以此类推，持有房产成本的套数越多，它的单位面积也越多，乘上更高档的税率，交的房地产税就越多，交上几年，当时的买房产成本加每年上交给国家的房地产税，这个负资产是越来越大。对那些根本就没有上交给国家的土地出让金的业主是一个很有效的举措。
点评123
买房，按揭贷款买的房子亲生经历，亲生经历啊 没有买房子的，没有实力的家庭，没有稳定收入，特别是那些没有可预期的长期稳定收入的家庭，不要按揭贷款买房子，不要买啊，不然你过得太累了，不是一天两天太累了，那是一年五年？十年？二十年？甚至是三十年啊？你的一生有几个三十年？你能劳动的年龄有几个三十年？有房子住，就可以了，不要攀比，不要听信卖房子的中介忽悠，不要听信专家的胡咧咧，你听你自己的，看看自己的情况，眯量一下自己的收入，自己能不能长期承受还房贷的压力，没有完善的考量，就不要迈出那一步，迈出去了，你的也许不眠之夜就开始了。 心头，有压力的日子不好过，一辈子，几十年，这样累的像老牛耕地一样的生活，你感觉幸福开心么？我也知道，扶首甘为孺子牛，这个牛不是那个牛。听自己的，赚点钱，把日子过得充实一点，有房住就行了，不要为了那个水泥壳子劳碌一生。
关键是怎么制定阶梯式超额累进税率，多少平米免征，超过多少平米按第一档税率，在这个基础上又超出多少平米按加大税率的第二档税率，以此类推，持有房产成本的套数越多，它的单位面积也越多，乘上更高档的税率，交的房地产税就越多，交上几年，当时的买房产成本加每年上交给国家的房地产税，这个负资产是越来越大。对那些根本就没有上交给国家的土地出让金的业主是一个很有效的举措。
点评123
买房，按揭贷款买的房子亲生经历，亲生经历啊 没有买房子的，没有实力的家庭，没有稳定收入，特别是那些没有可预期的长期稳定收入的家庭，不要按揭贷款买房子，不要买啊，不然你过得太累了，不是一天两天太累了，那是一年五年？十年？二十年？甚至是三十年啊？你的一生有几个三十年？你能劳动的年龄有几个三十年？有房子住，就可以了，不要攀比，不要听信卖房子的中介忽悠，不要听信专家的胡咧咧，你听你自己的，看看自己的情况，眯量一下自己的收入，自己能不能长期承受还房贷的压力，没有完善的考量，就不要迈出那一步，迈出去了，你的也许不眠之夜就开始了。 心头，有压力的日子不好过，一辈子，几十年，这样累的像老牛耕地一样的生活，你感觉幸福开心么？我也知道，扶首甘为孺子牛，这个牛不是那个牛。听自己的，赚点钱，把日子过得充实一点，有房住就行了，不要为了那个水泥壳子劳碌一生。
按揭贷款购房，要承受更多的利息！
一网友在郑州买了一套房，房价248万多，首付75万多，维修基金8452元，贷款手续费1626元，贷款173万，利率5.93，贷了30年，利息要200多万，总共要还370多万，月供是10296.09元。
#郑州发布房地产新政#【郑州房地产新政19条出台：下调住房贷款利率等】3月1日，郑州市人民政府办公厅发布通知，促进房地产业良性循环和健康发展。
降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。（郑州晚报）
的确是这样，我认为买得起买，买不起坚决不买，按揭贷款买房就只能这样，确保基本宽裕生活，新组建的家庭更需要这样生活，租房使用是未来的大趋势。
珠海买房王砖家
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00:27
#头号周刊#近日，江苏扬州调整了住房信贷政策：自8月10日起，扬州市区“无房无贷”居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，首付比例不低于20%；其它居民家庭购买首套住房或二套住房的商业性个人住房贷款，首付比例不低于30%。
降低首付比例，其实也就是降低购房条件，让刚需、改善客户能够买到自己心仪的房子，这是好的一面；但降低首付比例，我们还是要注意其可能带来的系统性金融风险。毕竟在房屋总价一定的情况下，降低首付比例，必然会提高按揭贷款比例，从而导致每月需要偿还的银行按揭贷款也提高了。
而刚需、改善客户抗风险能力往往也比较弱，一旦收入下降或者失去生活来源，就有可能导致停贷，形成银行天量的不良债务，从而引发金融风险。
友友对降低首付比例怎么看呢？欢迎在评论区留言讨论。#扬州头条##扬州身边事#
房贷利率降低到了4.4%，我们支行从开始加大按揭的投放力度，从1月的4.8%开始几乎每个季度都会调高利率，4.8-4.95-5.35-5.675-5.88，受人民银行房地产按揭额度占比管控的要求部分机构按揭贷款一度利率达到了6.125-6.25的疯狂程度！如今回归正常了，挺好的！只是这次国家只针对新发生的贷款执行新的利率，说白了还是要大家多去贷款帮助房地产去库存！然而那些在-买房的人呢，谁会关注他们自然在承受着5.8左右的平均贷款利率！作为一名银行民工，希望他们的诉求也能得到关注！
