湖南醴陵12.7日
商业银行首套房最新利率[赞]
建行3.7
农行3.7
中行3.7
邮储农商4.1
【#湖南省直公积金下调组合贷款中商业银行利率#】今日，记者从湖南省直公积金管理中心获悉，该中心下发关于调整组合贷款利率的通知，对组合贷款中商业银行利率进行统一调整，首套房1-5年期以内利率为4.45%，5年期以上，利率为4.6%。（全媒体记者 卜岚 实习生 刘灿）湖南省直公积金下调组合贷款中商业银行利率 - 民生 - 三湘都市报 - 华声在线 网页链接
【有银行存100万每年少6000元利息，#湖南多家银行下调存款利率# 】“三年期存款上周还有3.5%的年利率，这周就降到3.4%了，存款也得趁早啊。”今天上午，在银行咨询了存款和理财产品的陈先生感慨。记者走访发现，长沙地区多家银行近期调整了存款利率，投资者的利息收益要缩水了。
“我们是从今天开始正式下调部分存款产品的利率，三年期定期存款，从之前的年利率3.25%降至3.15%，两年期定期存款，由2.6%降至2.5%。”4月25日，建设银行长沙兴蓉支行工作人员告诉记者，上周五，行里收到了周一开始降息的通知，周末还特意通知了部分老客户来购买相关产品。
4月25日开始下调利率的，远不止建设银行。记者走访咨询得知，交通银行长沙松桂园支行的三年期定期存款由3.5%降至了3.4%，中信银行长沙芙蓉支行的三年期定期存款从3.55%降至了3.4%。
记者算了一下，这几家银行利率下调幅度较小，对投资者的影响有限。以100万元三年期存款存在建行长沙兴蓉支行为例，降息前的收益是97500元，降息后的收益是94500元，等于是一年利息少了1000元。
不过，也有银行的存款利率大幅下调，造成的利息差不小。招商银行长沙松桂园支行工作人员表示，一个多月前该行就下调了存款利率，20万起存的三年期大额存单利率从3.55%下调至2.9%；普通三年期定期存款利率由3.5%降至2.9%。以100万元三年期普通存款为例，每年少了6000元利息收入，三年共计少了18000元收益。
对此，多位业内人士向记者表示，此次利率调整集中于商业银行的中长期存款利率，意在缓解银行负债成本和息差收窄压力，从而为银行降低贷款利率提供空间。
多位银行理财经理表示，对于追求保本理财的市民来说，存款产品一直是不错的选择，从目前来看，存款利率下降是大势所趋，未来很可能还会继续降，建议市民尽早购买，提前锁定相对较高的收益。（全媒体记者 潘显璇）
#衡阳# #湖南衡阳头条# 衡阳买首套房的朋友利好消息！夜壶来了，尿很急！
首套房贷款利率照市场下调20个基点，
最低可为4.4%！下调20个基点啊！也就是说按贷款金额50W贷30年、等额本息还款估算，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内减少利息支出约2万元。
那么，刚需您冲动了吗？
这是湖南某江的理财，还说什么利息，才半个月本金亏三千多，
湖南哪家银行贷款利率低？
有湖南的车友吗？
#盛大金禧老板失联：将处置资产清偿# 又一家非法集资的金融企业爆雷！近年来出现很多民间企业以高额利息诱惑老百姓投资的案件，这种模式是标准的旁氏骗局，初期还能支付利息，后期随着规模扩大，根本不可能按期偿还本息。往往以老板携款跑路作为结局，广大投资者血本无归，还无处要债。
湖南盛大金禧金融服务有限公司就是这么一家企业，在湖南、广东、云南、广西等地以高额利息吸收了大量普通老百姓的投资。目前涉及的客户人数超过14万人，涉及资金194亿元。而其老板盘继彪已经失联，公司也已经报警。
不知道盛大金禧现在还有多少资产可以拿来处置。但是这家公司的清退方案明显没有诚意。65岁以上客户，及65岁以下本金三万以内客户，从12月1日起分48期兑付。其他客户从2024年12月1日起，分36期兑付。不知道一两年后，这家公司还有没有员工留下来，拿什么兑付呢？ 头条热榜
政府提供的超低利息贷款，先息后款10-20W你会愿意尝试申请下吗？
云南不但气候好，云南政府也太暖了，不枉我千里迢迢从湖南跑到云南来上门
不知道你们那边的政府有这样的福利吗[小鼓掌][小鼓掌][小鼓掌]
【湖南金融赋能 助力文旅企业纾困解难】
以来，中国人民银行长沙中心支行加强政策引导，出台湖南省金融支持疫情防控和稳企纾困的九条措施，加强与行业主管部门协调联动，引导辖内银行机构减费让利，创新信贷产品，优化金融服务，助力文旅行业市场主体度过难关、恢复发展。
减费让利，为文旅企业减负
引导辖内各银行机构主动减费让利，让辖内文旅企业切身感受到金融支持的温度。工商银行湖南省分行对长沙会展中心、张家界武陵源某旅游公司、韶山某旅游公司等23户企业主动下调贷款利率20个BP以上，涉及金额48亿元。
创新产品，为文旅企业解难
湖南省各级人民银行和银行机构根据文旅企业特点量体裁衣，创新推出多种信贷产品，解决抵押担保难题，满足企业多元化信贷需求。
优化服务，为文旅企业纾困
中国人民银行长沙中心支行积极引导金融机构完善内部政策安排和激励约束机制，优化服务流程，健全审贷机制，压缩审批时间，提高审批效率，不断优化服务质效。
强化协作，为文旅企业聚力
省内各级人民银行积极发挥协调主力军作用，当好政银企的牵线人，迅速搭建融资对接平台，提高了政策传导的效率和速度。
各银行机构积极利用融资担保和风险补偿机制，强化文旅企业融资支持。长沙银行与马栏山管委会合作，建立马栏山文创视频产业园风险补偿基金，累计已为产业园的小微企业授信8000万、贷款3000万元。
编审：宁炜、赵庆丰、楚雄
#部分地区房贷利率下调#【部分地区房贷利率下调或松动，有购房者称“月供少了78元”】#镁刻地产# 楼市传统的“金九”销售旺季，今年却暗然失色。克而瑞数据显示，9月28个监测城市预计成交规模1955万平方米，环比下降7%。其中一线城市环比下降23%，二三线城市环比下降4%。此外，9月百强房企实现单月销售操盘金额7596亿元，单月业绩规模不及8月（7745.7亿元），首次环比下降。
目前，全国贷款利率持续上调、放款周期不断拉长，部分城市有银行甚至出现停贷现象，造成楼市交易量快速下行，虽有效抑制了投机性需求，但同时刚需群体也受到影响。克而瑞数据显示，今年9月全国首套房贷款平均利率为5.46%，较去年年底上升23个基点；二套房贷款平均利率为5.83%，较去年年底上升29个基点。
不过，近期部分地区的银行房贷利率却出现了下调或松动迹象。据无忧找房平台调研统计，广州、佛山等地的部分国有银行和股份行已经开始下调首套和二套房贷利率。另外，湖南益阳也有银行下调房贷利率。
之前在湖南益阳购买了一套115平方米户型（总价约75万元，贷款）的陈先生告诉《每日经济新闻》记者，从上个月开始，自己所在地银行的房贷利率出现下降，之前他的月供大概6288元左右，现在已降至6210元，每个月节省了78元。（每经，希隆）部分地区房贷利率下调或松动，有购房者称“月供少了78元” | 每经网
千万别贷款买房，现在贷款买房的人，
会后悔的，未来接盘侠会越来越少？
一套300万的房子，首付100万，贷款200万，贷款期限30年，光付利息就要236万，月供就要12119元，利息是不是高的惊人。
利息比本金还要多36万，你现在买一套房未来涨幅会超过利息吗？答案不一定。
问题现在房价不会大幅上涨，那就不一定超过利息，那你付利息的钱就会打水漂，还要背负长达30年之久的房贷，必要吗，自己幸幸苦苦一辈子在给银行打工。
北上广深的房价太高了，普通人根本买不起，累死累活连首付都交不起，三四线城市投资房产根本没有价值，未来房价存在不确定因素，有些城市已出现下跌，先不考虑下跌，在三四线城市买一套房要多少钱？
我们县城房价8000多元/平方米，买一套120多平方米的房子要100多万，加上装修就要20万，买些家具，家电等其它东西，总共要150多万，如果首付50万，贷款100万，利息就要120多万。
三四线城市没有工厂，就没有就业价值，你还要到外地打工，用打工的钱來还贷，100万的利息够你打工一辈子。未来二手房变现很难，现在房子供不应求，所以当接盘侠的人越来越少了。
要是挣了100万，把它全部存进银行，按4％的利率计算，每年会有4万利息，我们租房不是更合算，每年租金2万，还有2万拿来零用不就够了，至少本金100万还在，等将来你还可以拿着100万存款回老家养老，可以过上衣食无忧的生活。
贷款买房就是一个炕，有能力的话还是要全款买房为好，要么不买，贷款买房就是在给银行打工，我们买房子赚的那些钱都给了银行，天底下也没有免费的午餐，你说对吗？
#生活# #房价# #我要上 头条#
我们看看三年期存款年利率:4.875%，
要是存100万有多少利息？
100万X4.875%㐅3二146250元利息，
不过，现在银行没有这么高的利息，
地方型银行:比方说现在农村商业银行，
三年期最高也只有3.5%，
说明了低利率时代已经到来，
为什么这样说，
主要是央行为了支持实体店经济发展，
要降低实体经济的融资成本！
湖南 株洲 马三 银色 质耀 15.51.落地 贷8万利息4000 加上利息相当于15.91 贵了嘛？
前些天网络上流传个视频好像是湖南某个县的房地产推介会，县长跟公务员喊话，买了一套买两套，买了两套买三套。然后这个视频就在网络上几乎被群嘲了。
其实我当时看那个视频的时候就没觉得什么好笑的。群嘲的人无非是想说小县城的房子不值钱，其实你要想想，如果你身处欧洲的发达国家，银行都成负利率了，小县城的房子再不值钱也不会倒贴吧。或者你在中国找个除了房地产其他保值的资产给我看？买股票，有几个人心甘情愿买银行股拿着不动，大部分人不都自己瞎折腾给折腾完了？
在过去的那个发展范式下，房地产的确风光不在了。因为中国/世界的资产都是锚定在美元信用下，我们既不想被美国收割，又不想被房地产商绑架，对房地产适当去除一些泡沫，套住一部分想润的资金。但是如果觉得房地产要崩溃了，那就很很愚蠢了。
人类社会的竞争很残酷，现在这个时代跟几十年前全球化前的小确幸时代又不一样。现在是Winner-take-all赢家拿走一切的时代，台湾人念念不忘的那种开个小书店，小咖啡厅就能很中产那个时代过去了。一百年前，各国都各自能造船，能进行军备竞争，然后一二次世界大战打的势均力敌，不可开交。现在这个年代，能造船的只剩下了中日韩三家，美国就剩下两个军用造船厂，中国的造船产能是美国的100倍。韩国现在高端LNG船还能叫板，再过五年估计也不行。中国造船业产能过剩，可以给军工单，可以现在为孟加拉/巴基斯坦造军舰。
现在这个时代，小玩家很难玩，玩的就是不对称的竞争优势，我的市场大，我的补贴能力强，我的人才多，我能996，小玩家就被挤垮了。就跟前些年的腾讯，不需要创新，看到哪个创业公司创新直接过去copy，反正用户数大。
这就叫unfair advantage，不公平竞争优势。块头大不是错，块头大就是不公平竞争优势，有优势不用就是傻瓜。
去看看面板业，光伏业，新能源电车，半导体以后是一样的情况，美国人说是低价倾销，真的美国现在舆论强，你还得反驳几句，以后连反跄都懒得跄。
有危机不怕，经济有起伏也不怕，关键是看能否转嫁危机。就像这两天乌克兰反攻的俄罗斯，俄罗斯可能常规战有点准备不足，重兵在赫尔松，乌克兰声东击西打了哈尔科夫。这种只能改变下振幅，无法改变趋势。俄罗斯升级下行动，攻击乌克兰电厂。你还想再升级？俄罗斯还有战术核导弹试试。
所以这个时代，弱者没有资格跟强者玩，因为强者可以转嫁的危机弱者没有办法转嫁。我一直说要懂政治经济学，什么叫政治经济学？
有好多人担心越南崛起之类的，我就说有什么好担心的，真的觉得越南有威胁，派兵去把南海那几个岛抢回来就可以，对内美其名曰拿回领土，对外，相不相信越南的外资马上就立刻撤？
当然我们现在根本不需要这么做，因为现在越南是融入在中国外溢的产业链，对我有利。越南跟我们没有形成头碰头竞争的主要矛盾，他也没那个能耐。所以政治经济学上，我们反而就是要维持现状，各种南海巡航，越南只要不扩大实占区就可以。海警船到处巡逻，越南只要敢乱动，就过来撞用水枪喷，总之维持现状尽力拉拢符合当下的政治经济学。
比如这次欧洲能源危机，那就有利于更多的工业往中国转移，比如欧洲喊了那么多年的气候变化，结果中国新能源电车开始威胁日本的汽车工业。你产业只要能升级，就有机会拿到净财富流入，就有资格度过当前的一些问题。
以后要解决人口问题，城市劳动力不足问题，还可以开放跨国婚姻，3000万剩男光棍，能不能全世界外娶3000万个外国新娘？多3000万外国新娘，能不能再平均每个生两个孩子，这样增加9000万人口？这样是不是能更好的支撑城市房价？
印度现在靠美国欧洲阿联酋卡塔尔这些地方的侨汇，每年就有六七百亿美元的汇入。以后万一美国不行了，中国能不能跟印度说，咱们这不需要印度裔的出租车司机，建筑工人，能不能来点印度新娘？我们这里没有女性歧视，生活比印度好。来了中国赚了钱也可以汇回印度，养你们老家的父母兄弟姐妹。
我说的有点夸张，我大概也不相信有3000万外国新娘会嫁进来，按照韩国当前涉外婚姻的比例，咱们大概能有大几百万。我只是说想转嫁危机，大国比小国有手段，富国比穷国有手段。当前人家湖南县长呼吁公务员买房，别觉得人家真的傻，别觉得人家无厘头。
中国赢了美国，一切都好说。就像美国赢了苏联，美国就能正儿八经搞美式全球化。很多对历史不熟悉的年轻朋友以为好像美国天生就是这么全球化的，其实完全不是，我去新加坡读书的时候新加坡国立大学整个体系都是英国的，到了90年代末期，才开始拥抱美国的大学体系。美国真正的全球化扩张和获取财富，是冷战结束，把苏联推倒，世界才形成一张真正的生意网。
中国赢了美国，北上广深房价有支撑，就会有人卖了房子回湖南县城去养老，于是湖南县城的房价也会有支撑。所以不要觉得有什么好笑，毕竟在县城公务员也没什么投资渠道，现在多买了两套被人笑，以后就被攻击为阶层固化了。
话说我运气还真是差，去年在湖南四线城市赶着利率调到5.65最高点买房，现在还在吃土呢！今天最新政策出来首套房利率4.4，降这么低，真是不开心☹️话说去年买的利率现在也能跟着降低吗
【湖南省首支银行柜台政府债券开买】
10月26日-28日，我省首支银行柜台政府债券面向个人和中小机构投资者正式发售。本次柜台债，期限3年、利率2.94%、利息所得免征个人所得税、企业所得税和增值税，总计金额5亿元，居民可通过工商银行、农业银行、建设银行、交通银行等10家承办银行的网点柜台、手机银行、网上银行等多种渠道认购。
工商银行长沙汇通支行相关负责人介绍，个人和中小投资机构购买债券7日后，即可上市交易，债券到期前买卖，会有一定的价格波动。
通讯员：尹志伟 徐娟
来源: 湖南电台《全省新闻联播》
记者：冉自春
编审：钟吉云、赵庆丰、楚雄
