该不该买房？（一）
该不该买房？
回答该不该买房，只要先问问自己两个问题：需要房子安家还是需要房子改善居住条件？手里有没有钱支付房款？
有钱支付房款且又需要房子居住，那就挑选自己喜欢的房子下单吧！如果有的人说，再等等，房价可能还要下跌，那这就属于投资行为了，我后面会说到投资一事。因为你牺牲了你居家享受，来获得资金利润。今后可能少缴纳的房款相当于用你牺牲（花费）居家享受赚来的。当然，投资就有风险，也有可能房价还涨了，那你花费你的居家享受，不但不赚钱，反而亏本了。
第二，投资购房，含上面所言的牺牲（花费）了居家享受推迟购房的投资行为。投资买房，当然是希望房价将会上涨，且上涨的幅度远大于银行存款利率才会购买，如果是贷款购房，那就要求房价上涨幅度要大于同期贷款利率才会购买，否则，投资购买就可是亏本投资。
那么，明年的房价将会是上涨呢？还是下降呢？
理论上说，房价的涨跌是由供求关系决定的。购房人多了，房源相对少了，房价就上涨；房源多了，购房人相对少了，房价就要下降。
凡是能影响购房人数量，能影响房源数量的因素，都能影响房价的涨跌。
所以说，房价其实最简单，与菜市场的菜价一样，就是由供求关系决定。没有一些所谓专家分析的那么复杂。
那么哪些因素影响会影响供求关系呢？
农民进城买房是好事，你也得叫农民先挣到钱啊！没有钱农民胆小，不敢贷款怕银行给法拍了。
超20地鼓励农民进城买房
生活在底层老百姓，要想真正富裕，要从不做房奴开始。
自己的人生自己要作主，不能事事跟着风向走，有很多风向往是一种错误的误导，这么多年来，趋之若鹜的目标，就是买房子，可是房子成了人们富裕生活的标杆，可是谁又曾想到，家庭生活和经济稍了一点起色，被高房价压得喘不过气，很多家庭因为买房子，瞬间回到解放前，甚至比解放前还穷，解放前只是没有吃而已，现在却欠了银行一屁股债，伦为银行的终身奴隶，明知这样干是很不值得，可是人人都这样，大家也就认为理所应当。
因此人们是穷？还是富裕？很难界定，说你富吧？欠了银行债务，少则几十万，多则几百万，说你穷吧？你的的确确拥有一幢房子，为了房贷，很多人举家之力，省吃俭用，超负荷的工作，透支未来和健康。
我在想，如果人们想富裕，还真的要头脑清醒，不要成为房奴，房子大小都一个住，大城市和小城市房子，也都是一个住，买房和租房也是一个住，真没有必要一生投注在房产上，假如大家能从房奴里挣脱出来的，相信多数人活着不会这么苦，这么累，也不会那么穷。
当然我不一概反对买房，如果家庭经济厚实的话，买房子也未尝不可，但是为了打肿脸充胖子，从银行贷款买房，给银行签订买身契一签就几十年，实在是不值，人生有几个几十年，相信每个人自有了房贷后，无形压力压在身上，生活就过得非常艰难。
多数人赚钱，并不是那样顺心如意，赚钱速度远远跟不上时代消费的变化。想小康，少买房。
