怎么降低房贷利息？
最近“降息”的消息出来后，有几个朋友找到我，说我房贷6.37，有办法降低总利息吗？
今天咱们就来盘点一下，就算现在用不到，也请你一定收藏，一年后肯定用得上；
一、还款一年以后做，提前部分还款还15万的本金，省29万的总利息，这是前几天帮朋友算账得来的，但是你必须清楚，你到银行面临两个选择，想节省总利息，必须选择月供不变，期限缩短，因为利息是本金和时间的价格，而且提前还款这事儿越早做越划算。原理，当时间进度达到30%的时候，你还利息已经达到了46%，如果你不巧选择了月供减少期限不变，不好意思，你还15万，只能节省12万的总利息；
二、6.37，这肯定是纯商贷，如果你们两口子公积金还不错。政策允许的话一定要做年冲，就是拿公积金的余额冲抵商贷本金，有的人公积金余额十几二十万，放在里面享受着年化1%的存款利率，却背着年化6.37的房贷，这叫资源错配。说白了，年冲的本质还是提前还房贷。那么该如何选择？请参照第一条；
三、要是前两条你都达不到条件，但是你是开公司的，或者是卖菜的个体，遛弯的时候啊，看到五大行门口有个牌子，什么年化4啊，期限，有房有公司就能申请呢。想了想，这说的不就是我嘛，这两条我都符合呀，毕竟十以内的加减法，咱也会算6.37减4一年差2.37呢，这得省多少总利息呢？
所以啊，你有什么条件就去做相应的规划。不知道这次我说清楚了没有。
#房贷##房贷利率#
月供不变，提前部分还
我是时老大
揭秘房贷提前还款30万能节省86万利息的好方法，你看了你也可以
10:39
省30万利息呢，爽不爽？贷款300万，轻松赚90万，爽太太[泪奔][泪奔][泪奔]
这轮好多地方对首套太友好，有人算过，贷款一百万，利息能节省30万，贷款300万，少还90万，这不是轻松就赚了90万吗？
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#西安头条# 提前还房貸时，用这个方法操作，可以帮你节省10几万的息，但很多人都不知道。
今天陪客户到房管局做房抵，放款以后，客户问我，说他打算提前还房贷，月供少了，就可以节省利息。
提前还房贷，有两种还法，一是月供减少，年限不变，另外一种是年限缩短，月供不变。
很多人会选择第一种，觉得月供立马少了，人也轻松了。但是，仔细一算，第一种只能省几万的息，而第二种却能节省十几万的息。
所以，大家在提前还房贷的时候，一定要选择那种月供不变，年限缩短的，这种省的息更多。
关键是节省利息
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今年选择提前偿还房屋贷款的客户数量相比以往有明显增加 提前还贷一定划算吗？
