如果有“道”，结果应该是这样的。
开发商烂尾，标志着开发商实质违约，业主与开发商的合同不能继续履行，处于合同终止状态。
业主与银行的合同是连带合同，同时也应该终止，由此而产生的不良后果应该由开发商承担，最近法院对这个问题的处理意见就是明确了这个解决办法。
为什么银行应该去找开发商？因为开发商与银行有业务关联，你买房去贷款是被指定了银行的，不是随便去哪个银行都可以贷款的，银行愿意给你贷款，是因为你是优质客户，你不会违约，也不敢违约，但是开发商不一样，银行对他们警惕性很高，银行与政府之间建立了一个监管账户，专门约束开发商，即便是这样，他们还是不放心，各种检查随时随地都会出现。
银行非常清楚这个关系，没有买房合同，就不会有房贷合同，买房合同有问题，房贷合同必有问题，这就是“道”。
银行对业主诉讼，一不合法，二没有道德。
银行也是企业，企业经营有风险，有亏有赢是正道，只赢不亏的那种霸王餐银行吃不得。
求解贷款，需要本人去到四儿子指定的银行去贷吗，这样算是自己贷的，还是四儿子帮贷的呢，利息也不知道怎么算的
我去问了，这个零首付是真的零首付。房子想降价但是那啥不准，100万的房子首付30万，但是你只需要拿5.8w就可以，其他20几万是开发商免费帮交的。你只需要贷款80万就行。开发商指定银行，再拿银行折扣。相当于房子打8折而已[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
继某夏幸福之后，最近又有消息传出一个知名的房地产公司资金链紧张、一些常规的支出费用都拿不出来了！就是某地公司！
现在买房按揭贷款已经很难办下来了，像个别还在上涨的城市被批准贷款的也被指定价格、能贷出的金额也比原先总体小了很多，房地产市场总体新的周期或趋势已经形成，总体应该就是已经进入下行周期或趋势。
短期内的上涨或所谓的上涨 可能只是表象或假象，有的公司因为有些买房者“买涨不买跌”、而故意操作提价、实际无济于“势”。像深圳一线城市房价所谓的还在上涨的原因，我下面分析下原因、供参考：
主要是一些投机者在炒作，借用一些实际可能对房价并没多大作用的概念炒作，大额借用银行贷款（用自己手里的现金很少）杠杆购房，泡沫越炒越大，这样可能后续可能会更惨。最近深圳好像有银行在陆续执行新的政策：按指定价格发放贷款。这样银行放贷金额会大大减少，银行把坏账风险或概率降低了一些。购房者需要用很多自己的现金购房、后期手里现金流少了、还贷压力、断供概率、被法拍概率会提升。借用什么大湾区或其他概念炒作，像有的地方炒作 那里有自贸区、有地铁等，有的东西对房价的拉升作用很小或很有限，相对房价下跌的大趋势、无济于事，像许多能买豪华型房产的人、有几个会经常乘坐地铁？
PS: 本人大概于3年前就准确预判过这两年的房价走势，坚信应该正确的重要因素之一是：那时候央行公布的信用卡逾期数据已经很高。信用卡逾期是不是表明已经有不少人手里缺资金了或资金很紧张了，是不是可以表明名下有房的持卡者的所购房屋已经断供或正在濒临断供的路上？这是不是会大大增加二手房的供给、对新房价格形成强大的影响？
之前就有人说，高层应该会保护房地产市场或银行。势不可挡，有的势一旦形成，无论谁干预，可能都改变不了，不然，可能泡沫更大时、自然破了后更惨，明白吗？如果收入和房价不成正比，一些购房者连首付支付都很勉强的话，受经济下行趋势和就业环境影响，如果受所谓的“上涨”环境影响、上车购房了，后续收入没保障或收入降低时，断供概率更高。有些人，该醒醒了！
【广期所：同意10家银行为期货保证金指定存管银行】12月12日，广州期货交易所发布公告，根据《广州期货交易所指定存管银行管理办法》规定，同意中国工商银行股份有限公司、中国农业银行股份有限公司、中国银行股份有限公司、中国建设银行股份有限公司、交通银行股份有限公司、中信银行股份有限公司、上海浦东发展银行股份有限公司、中国民生银行股份有限公司、兴业银行股份有限公司和广发银行股份有限公司为广州期货交易所期货保证金指定存管银行，准予其开展境内客户保证金存管业务。网页链接
继昨晚临时加急开盘广州黄埔某科的城市之光、开盘胡乱通知、开盘时间拖了多个小时，今天又玩起了骚操作！
今天收到发来的通知，买了万科城市之光的准业主，指定银行房贷利率为下图所示，首套LPR+90BP，二套LPR+110BP看到这个利率水平后，有准业主已经开始后悔了……
同样的银行，某科城市之光的准业主们要比别人多给近15BP。猜测，某科城市之光跟银行达成了合作协议，愿意以较高的利率水平，换取较快的放款速度。这说明发展商急需资金回笼，加重业主的购买成本，来换取更快的放款速度，从而实现资金回笼。
这种操作，屡见不怪，之前深圳某科星城同样由于指定银行房贷利率过高，引发准业主不满。相信买到的业主，是否感觉自己被套路了。
