#鄂检新闻##湖北检察喜迎党的二十大#【一场别开生面的“沉浸式检委会”】“本案的争议焦点主要是案件定性，我认为行为人应构成重大责任事故罪.....”“委托销售与委托代销的区别究竟是什么？该案中行为人是销售还是代销？”近日，一场别开生面的“沉浸式检委会”在湖北省武汉市汉阳区检察院检委会会议室举行。该院检委会委员、35岁以下检察官助理参加了此次“阳检有‘曰’”培训活动。“今天的心情比辩论赛还要紧张，辩论赛是一对一、三对三，而模拟检委会是一对十三。”“以前没有参加过，今天第一次参加，‘沉浸式检委会’极大地促进了我分析、解决疑难复杂问题的能力”。会后，青年检察官助理们仍在讨论交流，分享自己的所思所得。（来源：@武汉检察） @最高人民检察院@检察日报@中国长安网@湖北政法
一个二十人的刑事案件，自行或家属委托辩护人的8人，法院指定法律援助律师的12人，一场庭开下来效果明显。第一轮辩论，所有律师都发表了辩护意见，这也是常规做法，但是还是有区别的，委托的律师辩点多，直指案件定性，而援助律师多是从自首，初犯，量刑方面着着手。到第二轮辩论的时候，所有的援助律师都没有辩护意见了，还是那几个委托律师，又针对公诉人提出了不同的意见，看来花钱和没花钱的就是不一样。
福建，福州。潘先生把房子通过委托的方式卖出，双方谈好的价格是125万，在办理过户手续时发现买家另有他人，并且房子实际售价是162万，事后潘先生质疑被委托方存在挣取差价行为，于是讨要说法，被委托方扬言想告就去告。
去年潘先生家里有急事急需用钱，无奈之下就想把房子卖掉，就委托帮忙卖掉，没过多久就有一位买家李某看上了这套房子，愿意出125万的价钱，于是双方很快就签了协议。
李某当场表示先转120万给潘先生，另外的5万元等办理完过户手续再给，潘先生觉得对方提出的要求合情合理，于是爽快地答应了。
本来一切都进行得很顺利，潘先生也收到了120万的钱款，本以为李某会很快要求过户，但是没有想到等了好几个月李某都不着急，潘先生也是觉得很疑惑，按照正常人来说，钱已经给了，应该会着急着过户，但是潘先生催了几次迟迟未见李某来过户。
一直等了将近8个月，李某才来办理过户手续，但是潘先生发现这房子过户给的是一个许姓买家，而且成交价格实际上是162万，当场潘先生就懵了，明明和自己签协议的是李某，而且成交价格是125万，现在买家却变了，而且和当初说好的价格多了37万。
后来潘先生才发现，当初和他签协议的李某是被委托方的所有权人，他当初委托自己的一个朋友冒充员工，而自己充当买家来买这套房子，实际上是又把房子卖给了其他人，潘先生质疑李某欺骗了他，从中挣取差价，于是潘先生质问了李某。
而李某表示自己已经拿到了原房主出售房屋的委托书，现在自己进行售卖合情合理，并表示现在的买主是自己的同事，直接把房子过户给他没有什么不合理。
而通过了解，徐某并不认识李某，他声称他是通过被委托方买的房子，而且当时是付了162万的房款。
此时的潘先生非常气愤，他表示如果李某买了房子过户了再转卖给徐某，他觉得并没有问题，关键是现在是直接从自己手上过户的，明摆着李某存在挣取差价嫌疑。
面对潘先生的质问，李某并不觉得自己的做法有什么问题，还扬言潘先生如果想告他随便他告。而潘先生觉得自己被欺骗了，表示会通过法律维护自己的权益。
李某伪装买家买了潘先生的房子，并且在过户的时候直接给徐某，中间存在37万的差价，按照法律方面分析，如何定性李某的行为呢?
1.从本事件潘先生的描述，可以知道李某存在挣取差价的行为，李某作为被委托方，是不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，吃差价实质是李某采用欺诈的手段非法获利，损害消费者权益的行为。
根据《民法典》第九百六十二 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
第九百六十三条 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
李某作为被委托方，却伪装成买家与潘先生签订协议，再卖给其他人是162万的价格却和潘先生说是125万，其存在欺骗了潘先生的行为，潘先生可以不支付报酬并要求他承担损害赔偿责任。
2.潘先生委托李某卖房子，其实双方已经形成合同关系，双方应该秉承自愿、诚信原则，而潘先生之所以签订合同是因为他以为他的房子只是卖了125万元，如果知道是卖了162万的话，他是不会签订合同的，违背了他的真实意思表示，这合同是不成立的。
根据《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
按照相关法律规定，潘先生是有权撤销卖房这一行为的，但是由于已经过户，他可以要求按照162万的价格出售，同时不给佣金。
@雷神看法 大家在签订协议时，不要过于相信他人，一定要认真看好内容，当权益受到侵害时，及时维护自己的权益。
在您的生活当中，是否有遇到过这种挣取差价的行为呢？#福州头条# #福州# #普法行动-律师来帮忙#
#怎么把家里人往坑里推# [衰][衰][衰]租客拖欠房租，房东拿电脑抵债，租客报警，房东涉嫌盗窃被拘留。这事情属于民事纠纷还是刑事案件还没定性，公安也只是依程序拘留进行调查。如果能早点委托律师办理，最后认定为民事纠纷的可能性还蛮大的。结果家属知道人被抓了直接一通神操作，各种找人托关系，打听到“受害人可以申请撤案”的馊主意，花大代价带上租客去公安局撤案，被公安告知不存在撤案程序的，然后家属转而跟租客达成谅解书交给公安。迟迟不见人释放，家属才找律师咨询，“民事纠纷，也有谅解书了，为什么公安还不肯放人。怎么可以大事化小”。好家伙，既然自己都说是民事纠纷，然后还认可犯罪事实找对方谅解。司法机关还在纠结定民案还是刑案，家属倒是来了个神配合，直接认罪。又是一例活生生的轻信“经验人士”葬送自己案件的例子。“拿钱大事化小”的这种想法实在让人无奈。[来看我][来看我][来看我]
今日有人咨询委托刑事二审上诉的事情。看过一审判决书后，根据办案经验和案件中的疑问，将初步的法律分析意见发送给客户。
有人说，一审难还是二审难。其实，一审最关键，是有效辩护的第一道黄金时机。如果对于一审不满意，二审当然属于最佳的救援机会。
对于二审，通常需要审查一审判决所认定的事实，这个非常关键。再者就是法院的论证，有些一审判决没有更多的论证和解释，直接适用法律定罪。这时，二审就更要注重审查事实，以确定是否符合犯罪构成要件。
二审中，辩护需要有超越一审的建设性辩护思路，而且是通过发现事实，分析事实和从独特的角度审视得出的，而不是不符合实际的提出意见。
刑事辩护主要在于发现事实和适用法律。二者统一则会被定罪。但是，很多案件中，只能看到检察机关提出的指控事实，但是辩方发现的事实往往是非常关键的。这些事实的发现需要具备专业知识和业务经验。因为有些事实就需要辩证地审查才能被发现，没有刑事辩护思维真的难以发现。
实践中也经常听到反正已经被指控犯罪了，哪能错呢？其实，这些人理解的错也可能是行政违法，或者民事违约。是不是构成犯罪，则另当别论。
所以，不要小瞧发现事实这项技能，在某种程度上，它决定了有罪无罪的定性。
最高院：《民事案件案由规定》中未列明的案由（法律关系），法院能否认定双方存在该法律关系而确定相应案由？
最高法院再审认为：
生效判决将《代理销售合同》定性为商品房包销合同符合法律规定。
《合同法》通过总则和分则的编排将合同区分为有名合同和无名合同，现实交易中存在着大量未在《合同法》分则作专门规定的无名合同。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定：“出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。”
本案《代理销售合同》尽管有诸多条款符合委托合同性质，但其第六条第6项明确约定：“本合同到期如有剩余房屋未售，乙方（中宇行公司）应在十日内按即时销售价格九五折一次性收购。否则甲方（天长公司）有权不再结算乙方尚未结算的佣金，并且乙方所交保证金不退。”
这一约定符合关于上述商品房包销合同司法解释的规定。
该合同既有天长公司委托中宇行公司对外销售房屋的内容，也有中宇行公司在约定条件成就时购买天长公司房屋的内容，将其定性为单纯的委托合同，并由此排除《合同法》总则相关规定的适用，既不符合当事人真实意思表示，也与法律规定不符。
当事人诉争的法律关系性质决定案由，《民事案件案由规定》编排了四个层级的案由体系，但该体系具有开放性，人民法院可以根据具体案件性质来确定具体案由。
《民事案件案由规定》没有商品房包销合同这一名称，并不意味着人民法院不能就具体案件认定这一案由，更不能就此认为不存在包销这一民事法律关系。
（）民申字第1413号
为了自证清白，让白眼狼回国验毒吧，躲在美国不是长久之计。还有顺便把赔款交了，把老赖的帽子摘了吧。@仁者仁心
鉴定师大毛
吸毒检测做毛发验冰毒的费用是多少？头发检测吸毒收费是根据鉴定毒品种类不同，出结果时间不同，费用会有所差异。1.目前头发验毒检测按照委托主体主要分为个人和司法。个人委托鉴定，此类属于个人隐私行为，一般是怀疑家人或朋友有吸毒行为的情况下，个人私下送怀疑对象头发样本进行检测，这种个人委托的检测报告是没法律效力的，检测机构是根据鉴定毒品的类型以及数量进行收费。司法委托鉴定，一般用于司法诉讼的认定，还可以作为民事诉讼的凭证，这种鉴定方式办理都是公开透明的，需要两名或两名以上的警官采集样本进行送检或者与被检测人员一起到鉴定中心，由现场的鉴定人采样的，被鉴定人也可以委托第三方律师受理送检，鉴定费用和个人委托鉴定费用是一样的。2.根据检测方式主要分为毛发初筛和实验室定性检测。毛发初筛主要以胶体金法为主。毛发初筛检测范围比较广，一般同时检测三种毒品类型起步，检测时间短，结果速度快，现场检测最快半个小时可以拿到结果，但是毛发初筛会受到一些 药物干扰，出现“假阳”的情况，这也是禁毒部门现场快速筛查使用较多的方法。毛发初筛价格一般在300—600之间（价格随毒品种类增加递增）。实验室定性检测主要以色谱法为主要检测手段，实验室定性检测非常准确，一般用于禁毒部门现场筛查出“阳性”的样本进行再次检测，最终确认是否吸毒成瘾。实验室检测相比于毛发初筛，只能在国家标准的实验室进行，并且流程严格，所以出报告的速度较慢，但是实验室检测可以排除药物干扰，更加准确。毛发实验室价格一般是1500元检测一项毒品，每增加一项毒品费用增加300元，封顶3000。不管是个人委托鉴定还是司法委托鉴定，毛发验毒检测出报告的时间一般都是2-4个工作日的。有些客户因为事务紧急需要，要求提前出结果，这种情况是需要额外收取加急费用。虽然两种鉴定办理流程有差异，但头发检测吸毒必须在具备“法医毒物司法鉴定”资质的司法鉴定所做，只有在正规的鉴定机构才能保障结果的有效性和准确性。所以毛发检测冰毒，如果做的是初筛的话，费用是300，做的是实验室检测的话，费用是1500。
涛涛自证验毒，阳性//@仁者仁心:@讲真话的逍遥客 @真相呢 @法粹 @福友吉祥 @上海宁鄙视失信人唐一 涛涛当时花了多少钱检测的？//@鉴定师大毛:吸毒检测做毛发验冰毒的费用是多少？头发检测吸毒收费是根据鉴定毒品种类不同，出结果时间不同，费用会有所差异。1.目前头发验毒检测按照委托主体主要分为个人和司法。个人委托鉴定，此类属于个人隐私行为，一般是怀疑家人或朋友有吸毒行为的情况下，个人私下送怀疑对象头发样本进行检测，这种个人委托的检测报告是没法律效力的，检测机构是根据鉴定毒品的类型以及数量进行收费。司法委托鉴定，一般用于司法诉讼的认定，还可以作为民事诉讼的凭证，这种鉴定方式办理都是公开透明的，需要两名或两名以上的警官采集样本进行送检或者与被检测人员一起到鉴定中心，由现场的鉴定人采样的，被鉴定人也可以委托第三方律师受理送检，鉴定费用和个人委托鉴定费用是一样的。2.根据检测方式主要分为毛发初筛和实验室定性检测。毛发初筛主要以胶体金法为主。毛发初筛检测范围比较广，一般同时检测三种毒品类型起步，检测时间短，结果速度快，现场检测最快半个小时可以拿到结果，但是毛发初筛会受到一些 药物干扰，出现“假阳”的情况，这也是禁毒部门现场快速筛查使用较多的方法。毛发初筛价格一般在300—600之间（价格随毒品种类增加递增）。实验室定性检测主要以色谱法为主要检测手段，实验室定性检测非常准确，一般用于禁毒部门现场筛查出“阳性”的样本进行再次检测，最终确认是否吸毒成瘾。实验室检测相比于毛发初筛，只能在国家标准的实验室进行，并且流程严格，所以出报告的速度较慢，但是实验室检测可以排除药物干扰，更加准确。毛发实验室价格一般是1500元检测一项毒品，每增加一项毒品费用增加300元，封顶3000。不管是个人委托鉴定还是司法委托鉴定，毛发验毒检测出报告的时间一般都是2-4个工作日的。有些客户因为事务紧急需要，要求提前出结果，这种情况是需要额外收取加急费用。虽然两种鉴定办理流程有差异，但头发检测吸毒必须在具备“法医毒物司法鉴定”资质的司法鉴定所做，只有在正规的鉴定机构才能保障结果的有效性和准确性。所以毛发检测冰毒，如果做的是初筛的话，费用是300，做的是实验室检测的话，费用是1500。
鉴定师大毛
吸毒检测做毛发验冰毒的费用是多少？头发检测吸毒收费是根据鉴定毒品种类不同，出结果时间不同，费用会有所差异。1.目前头发验毒检测按照委托主体主要分为个人和司法。个人委托鉴定，此类属于个人隐私行为，一般是怀疑家人或朋友有吸毒行为的情况下，个人私下送怀疑对象头发样本进行检测，这种个人委托的检测报告是没法律效力的，检测机构是根据鉴定毒品的类型以及数量进行收费。司法委托鉴定，一般用于司法诉讼的认定，还可以作为民事诉讼的凭证，这种鉴定方式办理都是公开透明的，需要两名或两名以上的警官采集样本进行送检或者与被检测人员一起到鉴定中心，由现场的鉴定人采样的，被鉴定人也可以委托第三方律师受理送检，鉴定费用和个人委托鉴定费用是一样的。2.根据检测方式主要分为毛发初筛和实验室定性检测。毛发初筛主要以胶体金法为主。毛发初筛检测范围比较广，一般同时检测三种毒品类型起步，检测时间短，结果速度快，现场检测最快半个小时可以拿到结果，但是毛发初筛会受到一些 药物干扰，出现“假阳”的情况，这也是禁毒部门现场快速筛查使用较多的方法。毛发初筛价格一般在300—600之间（价格随毒品种类增加递增）。实验室定性检测主要以色谱法为主要检测手段，实验室定性检测非常准确，一般用于禁毒部门现场筛查出“阳性”的样本进行再次检测，最终确认是否吸毒成瘾。实验室检测相比于毛发初筛，只能在国家标准的实验室进行，并且流程严格，所以出报告的速度较慢，但是实验室检测可以排除药物干扰，更加准确。毛发实验室价格一般是1500元检测一项毒品，每增加一项毒品费用增加300元，封顶3000。不管是个人委托鉴定还是司法委托鉴定，毛发验毒检测出报告的时间一般都是2-4个工作日的。有些客户因为事务紧急需要，要求提前出结果，这种情况是需要额外收取加急费用。虽然两种鉴定办理流程有差异，但头发检测吸毒必须在具备“法医毒物司法鉴定”资质的司法鉴定所做，只有在正规的鉴定机构才能保障结果的有效性和准确性。所以毛发检测冰毒，如果做的是初筛的话，费用是300，做的是实验室检测的话，费用是1500。
北京市东城区的李忠向街道办反映租客王秀梅有违建房屋事实后，街道办以王秀梅家庭困难为由作出了暂不予拆除决定。为维护自身合法权益，李忠委托了北京冠领律师事务所律师帮助自己维权。近日，该案迎来了胜诉结果，法院撤销了街道办作出的处理意见书，并判决街道办重新作出行政行为。
北京市东城区有多处于新中国成立前就存在的平房，王秀梅一家人就租住其中一处院落中的南房，至今已有五十余年。随着王秀梅家中的人口变多，南房已无法再满足他们的居住需求，于是在，他们依靠着老墙，把院落中的一处小厨房改建成了二层小楼以供居住。
，李忠通过法院判决确权，继承取得了这处房屋。由于该房年代已久，他计划对房屋进行修缮施工。在这过程中，他了解到了王秀梅家改建的二层小楼并没有取得规划许可证，建造得很不合理，不仅违法，还会给地区造成火、电等重大的安全隐患。同时，也影响到了相关单位对房屋进行测量，导致房屋不能进行产权登记。于是，他决定和王秀梅一家协商拆除这一违法建筑，但双方始终无法达成一致。
自，李忠开始向街道办反映问题。直至，街道办进行了走访调查，作出了处理意见书，其中提到王秀梅一家人口众多，生活困难，街道办已经按规定将此房屋纳入拆违台账，并会按照改造计划逐步有序予以拆除。但之后，李忠发现该院内其他违建房屋均已按照有关规定拆除，而王秀梅私自建造的两层楼房却一直未被拆除。
李忠认为他的合法权益受到严重侵害，通过网上查询了解，他来到了冠领律所咨询，律所指派了擅长处理行政纠纷的孙广圆律师、徐群律师办理此案。冠领律师就事实和证据材料进行分析后，代理李忠向法院提起了诉讼。
在庭审中，被告街道办辩称：
关于违建房屋的问题，街道办已经进行了调查取证，王秀梅一家经济困难，该建筑是王秀梅一家生存所必须，考虑到“民生优先”，作出暂不予拆除处理，符合合理行政原则。这并未给李忠增设义务及减损权利，亦未对李忠自身权利义务造成实际影响，故李忠与该举报事项无法律上的利害关系，请求法院驳回李忠的诉讼请求。
冠领律师依据事实和证据，指出：
首先，根据法律规定，街道办具有对李忠举报违法建筑，开展综合执法工作事项并作出相应处理的法定职责。
其次，李忠是该房屋的合法产权人，虽然该被举报建筑是在李忠取得产权房之前搭建的，但该建筑的存在以及房屋结构的变化，确有可能影响李忠作为房屋产权人的合法权益，所以李忠是适格的原告。
最后，街道办未在作出被诉意见书前，未对被举报建筑进行现场检查勘验，未对被举报建设是否为违法建设给予清晰明确的定性，未提供相应的证据以及法律依据对王秀梅的家庭困难情况予以佐证，直接作出暂不拆除的处理意见缺乏合理性。
法院经过审理，认为街道办认定事实不清，证据不足，作出的处理意见书违反正当程序原则，判决撤销了该处理意见书，并责令街道办在查清事实的基础上重新作出处理。在冠领律师的帮助下，李忠的合法权益终于得到了维护。（文中人物除律师外均为化名）
一线城市的中级人民法院判决，会犯错吗？！会的。是人，都会犯错，更何况是如此疑难复杂的案件。别认为中级人民法院的一审判决，都是完美无缺。发回重审给出了答案。
这个资金池高达“80多亿”的P2P平台非法集资案，从介入跟到现在的二审，近四年五个月的时间，这个案件仍然没有最终定论，而是以“认定事实不清、证据不足发回重审”，预判起因在于这个案件的定性、审计报告认定的非法集资数额、相关的证据材料不能相互印证、证据锁链不能闭合等问题引起，该问题也是一审争议最大的问题，如今再一次得以印证。
如此疑难复杂的案件，当时一审阶段的审理期限也是从延长到，一共开了四次庭，最终还是硬生生判了集资诈骗罪。
法官在宣读完一审判决书后，三步并作两步离开了法庭，留下一缕淡淡的忧伤在空荡荡的法庭上空回旋。
现如今，省高院不直接改判，而是以事实不清、证据不足发回中院重审。
我的当事人在看守所难熬啊，已经羁押四年多了，想通过坐牢减刑的机会都没有了。而唯一的希望是通过法院的判决减刑也遥遥无期……
虽然家属和当事人都很认可笔者，一审宣判后，毫不犹豫地又选择了继续委托，可是四年多了，等到的还是一个未知的结果，多少有些心酸和无奈。
执业生涯中首个马拉松式辩护，粗略估计往返于公检法和看守所不下四十次。
这就是刑事辩护，过程漫长、艰辛，但又与希望并存着。
