内丘县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
本文转自：邢台日报
内丘县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
内自然告字〔〕11号
经内丘县人民政府批准,内丘县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
土地土地土地面积土地出让竞买保证起始价规划指标要求
编号位置（平方米）用途年限金(万元)（万元）容积率建筑系数建筑系数
〔〕12大孟村镇北良村 16588采矿用地 50年 524.2 524.2≤0.8≤30%≤20%
〔〕31大孟村镇南宋村 23335物流仓储用地 50年 707.1 707.1≥1.0≥30%≤15%
备注 1、以上地块的绿色建筑、装配式建筑、被动式超低能耗建筑的配建按相关要求建设。2、具体规划要求和规划指标以规划设计条件书为准。
建筑限高≤20米≤24米
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、缴纳竞买保证金账户名称需与竞买人名称一致；
2、提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；
3、通过“国家企业信用信息公示系统”（网页链接）查询被列入经营异常名录、严重违法企业名单的，欠缴土地出让价款、造成土地闲置的单位或个人，不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于11月7日至11月25日在招采进宝河北专区（网页链接）获取拍卖出让文件。申请人须办理或持有有效的数字证书（河北CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金。
五、申请人可于11月7日至11月25日通过获取拍卖出让文件的网络平台提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为11月25日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在11月25日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动定于11月28日下午15时00分在获取拍卖出让文件的网络平台进行。
七、其他需要公告的事项:
1、本次拍卖出让工作由内丘县自然资源和规划局委托拍卖代理机构承办。
2、拍卖地块竞买人报价、竞价必须通过获取拍卖出让文件的网络平台的“网上竞价”进行报价、竞价，不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等报价方式。
3、竞买人可于拍卖公告之日起自行进行现场踏勘。
4、出让宗地范围内地下及地上如有电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网及线路、人防设施、电力设施、热力燃气设施、铁路线、建筑垃圾等均由受让人自行负责向有关部门申请协调迁移或清理等，所需费用由受让人自行支付。
5、本次公开出让事项如有变更，将由拍卖公司发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。
八、联系方式：
〔〕12号地块拍卖出让工作委托河北丁畅拍卖有限公司承办。联系人:董女士，联系电话:17803091666。
〔〕31号地块拍卖出让工作委托河北晟荣达拍卖有限公司承办，联系人:孟女士，联系电话:0319--2296818。
在本次拍卖活动中，如遇网络技术问题，可直接与网络技术人员联系，招采进宝河北专区（网页链接）技术热线400-
616-6620。
内丘县自然资源和规划局
11月7日
#湖南身边事# 【湖南首创！#长沙天心区法院推出诚信企业“白名单”制度#】什么是最好的营商环境？毋庸置疑是法治。只有在法治框架下，才能有效地调整各类市场主体的利益关系，确保经济有序运行。今日，长沙市天心区人民法院率先在全省法院系统推出诚信企业“白名单”制度，通过对“白名单”企业给予区别对待和“放水养鱼”，坚持保护金融债权与扶持企业发展并重的办案理念，实现银行、企业、政府、法院多方共赢。
据介绍，首批确定的“白名单”企业共有19家，涉及银行、电力、建筑、医院等多个领域，是天心区人民法院与天心区政府多次协商后确定的。其中，申请诚信企业“白名单”的企业必须满足如下条件：在长沙市天心区注册、经营、纳税、信用较好、产品有市场、项目有前景、技术有竞争力且注册资本不得低于1000万元，固定资产不得低于5000万元的涉案企业。
对于纳入“白名单”的涉案债务企业，该院将依法慎用查封、扣押、冻结、拍卖等财产保全或强制执行措施，避免因执行不当加重企业经营困难。尽量采取案外协调、沟通协商、诉讼调解、执行和解等方式，争取促成双方当事人达成转贷续贷、延期还款、债权转股等协议，减少司法活动对企业正常生产经营的影响，保护各类市场主体的创新创业热情，也可以让更多优质企业进入市场。对进入白名单的企业实行动态管理，建立准入和退出机制。（三湘都市报记者 杨昱 实习生 熊瑛 通讯员 文天骄）
自至今，各行各业都在面临前所未有的冲击！
先是疫情来袭，全国停工，百姓无法上岗工作，企业没有收益，无法发放员工工资。因此在长达几个月的停工期间导致大部分小企业倒闭，成千上万人失去工作！
，国家规定深圳房产实施指导价政策！原本价值500的房产，只能以400万左右的价格成交！更为可怕的是，实施此政策后，银行经营性贷款也开始按指导价审批额度！
例如：原本价值500的房产，在银行可以申请500×70%=350万个人经营性贷款，按指导价之后只能按指导价的7成审批，即：400×70%＝280万。政策前后相差70万。
很多企业都是以房产抵押贷款在支撑企业的运营，如此一来，再想通过转贷的方式将剩余空间套出已是很难做到了。
如此一来，就催生了各种各样的信用贷产品：例如企业税贷，发票贷，以及针对企业法人或股东的个人类信用贷产品等等
当然，为了维持企业经营，必要时可以申请贷款进行周转。但是借的钱总归要还的，所以且贷且谨慎！
祝福大家生意兴隆，财源广进！
31宗地块总面积2873.3亩！杭州二批次集中供地即将开拍！
8月26日，杭州重新发布了第二批住宅用地挂牌公告，将于10月12日-13日集中出让。涉及地块依旧是31宗，总出让面积2873.3亩，总建筑面积466万方，地块新房限价等指标均不变。
其中，10宗竞品质地块全部应没有达到在规定的报名条件流拍。剩下21宗地块全部于10月12日出让。
相比之前，此次调整主要还有以下几点：
1、设置竞买准入条件
一是明确竞买人必须具备一年以上房地产开发资质；二是明确同一集团成员企业不得同时报名竞买（或联合竞买）同一地块，除“竞品质”地块外，同一集团成员企业最多只能参与5宗地块竞买。
2、调整土地竞价规则
一是一般地块溢价率上限由20%调整为15%，“竞品质”试点地块的溢价率上限由10%调整为5%；
二是出让地块达到上限价格后，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人，并由公证处全程录音、录像、公证，确保土地市场公正公平。
3、规范购地资金来源
一是明确竞买企业的购地资金五个“不得”，即：
竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
二是建立“先承诺后审查”、“即缴即审”的工作机制，对竞得人的全部购地资金组织开展审查。
4、严格企业信用监管
竞买人的开发资质、购地资金等必须符合出让公告要求，并对建设品质进行事先承诺。
竞买结束后，审查发现竞得（入选）人不符合竞买准入条件或不践诺的，将采取以下综合措施：
一是取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还，已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；
二是将相关违规情况计入竞买人及其投资决策主体社会信用体系；
三是对首次违规的竞买人及其投资决策主体进行约谈，同一集团成员企业第二次违规的，同一集团成员企业三年内不得参与我市土地竞买。
31宗地块指标表格
