再想想,现在1年期的lpr是3.65 .一般几抵押的贷款比有抵押的贷款风险会高,利率相对来说也会高点,3.2如果是费率,那折算成年利率就比较高了
有一个影响抵押经营贷走向的新闻:增值税法草案提交审议,其中贷款利息是否可以抵扣进项税的草案额外惹人注意。
1、如果贷款利息将来可以抵扣企业进项税,那么真实经营企业的融资成本肯定会进一步降低。
2、增值税征收都是有上游链条的,贷款的资金来源是储户存款,国家规定储户存款是不征收个人所得税的,如果利息抵扣进项税,也就是说这块空缺所得税务是要国家给补贴才行的。
3、经营贷购房的借款人境地就会很尴尬,不开发票不抵扣的话,纳税链条就断了,说明税务链条信息和银行账目对不上,企业与下游企业税务有问题就会体现;开发票抵扣的话,加上一个金税四期,踩缝纫机指日可待……
当年抵押时不是评估过了吗,这个条款没用。那我贷款时利率10%,还款期间利率变成1%,银行会将以前还的差额补还给你吧!?