情人节当天把公积金贷款结清了！9月份贷的30万公积金贷款，经过四年半左右的公积金对冲，终于给提前结清了。虽然公积金利率不高，但还是总共还了三万多利息。#把地球的故事讲给宇宙#
提前还贷20万或将节省利息17万。眼下最热的话题，莫过于“提前还房贷”。提前还房贷能省多少钱。
假设你10月购买的是首套房，首套房贷款利率是5.71%。假设你以等额本息、固定利率5.71%的方式贷款100万，贷款年限30年。10月首次还款，那么：每月还款额为5810.34元，应还利息总额为109.17万。你打算在2月提前还贷20万元。(剩余贷款部分：仍用等额本息，利率未变，还款期限不变)，那么：每月还款额为4555.07元，相比不提前还款，节省利息17.53万元。
这就是人们为什么提前还款的一个主要原因。但是人们提前还款的另一个原因是什么？因为理财收益小于贷款利率…房贷利率下行怎么会提前还呢？就是因为房贷利率不管怎么下行都高于理财收益，也就是贷款利率大于理财收益，才会提前还贷啊！
所以，大家一定要算算好！特别是买房这种，如果你贷款，相当于下半辈子就为银行打工了！中国之所以没有通货膨胀，就因为我们有房地产这个蓄水池！
当然，这提前还款也不是你想的那么简单。首先，你要有钱提前还款。这也是最主要的前提。
其次，提前还款还是有违约金的。关键是让你提前还也行呀。有两个信用卡都不让提前还，还有一个提前还了多扣几百的利息，说是违约。
预约还款的人多，需要等一阵子”“以前排队等银行放贷，现在排队等着还贷”……最近，全国多个城市出现购房者“提前还贷”现象。你提前还房贷了吗？
【#提前还贷20万或将节省利息17万#】眼下最热的话题，莫过于“提前还房贷”。#提前还房贷能省多少钱# 假设你在10月购买了首套房，当月全国首套房贷款平均利率处在了5.71%的阶段性高点。假设你以等额本息、固定利率5.71%的方式还100万的商业贷款(只为简单说明问题)，贷款年限30年，10月首次还款，那么：每月还款额为5810.34元，应还利息总额为109.17万。眼下你打算在2月提前还贷20万元(剩余贷款部分：仍用等额本息，利率未变，还款期限不变)，那么：每月还款额为4555.07元，相比不提前还款，节省利息17.53万元。
重大好消息！！！
-买房的，利率超过5%的
请看过来
