#上海头条# 梅园的学区房外网和内网价格相差了100万！
目前网站上看到的价格都不能作为参考价了，高峰时一室的700多万都成交过，单价一度直冲20万，实在是太疯狂。
现在价格趋于理性，应该还能再低一点。
曾几何时，我对上海充满了好奇，魔都在我眼中有着迷幻的色彩。直到毕业之后来到上海工作，我才了解真正的上海和别人眼中的上海有着极大的区别。
一，上海的房价真魔幻
，我在浦东张江工作，在浦东三林一个叫博学家园的安置房租了一间房子。当时，小区的房价是38000左右一平方，我已经感觉很恐怖了。因为当时我的工资才一万出头而已。
然而，让人意想不到的是，仅仅过了一个春节而已，房价在短短的两个月时间竟然暴涨到了51000一平方，我简直不敢相信自己的眼睛。这不是明摆着坑人吗？这样的价格有人买吗？我当时十分不解。然而，随后的事实直接打脸。这个小区的房价一直上涨，现在已经快到7万了。简直恐怖呀。
买房就不说了，可是我到了上海才发现，竟然连租房都租不起。来到上海，我才直到原来啥叫群租房。原来不仅仅大厅可以住人，甚至连厨房间也可以改造住人，更离谱的是本来好好的一个厕所竟然也能改造成两个厕所。简直让我大开眼界。
更魔幻的是厨房间改造的房间，大概也只有5个平方面积，房租竟然高达2000块一个月。至于主卧，10平方左右的房子，基本都在3000以上，如果能做饭或者是有大阳台，都在3500以上。
至于整租，那是属于高级白领的领域，因为即使是一室户，整租价格也基本在4000以上。实在不是我这样的小白领能够消费的起。
而且，上海的租房市场基本被二房东垄断了。即使你在各个租房网站上找房源，电话发过去也基本都是房产中介和二手房东。他们和房东签订长期合同，把房子从房东那里租来并简单装修改造，把客厅，餐厅，厨房间改造成卧室，然后提高房租，租给白领，大学生之类的，从中赚取差价。一套房可以赚1－2万。
我认识几个二手房东，手里的房子都上千套，想象一年竟然能赚上千万，简直比很多公司都牛逼呀。
二、上海的物价真的不贵
和老家县城相比，上海的物价真心不高，蔬菜瓜果和日常用品这种老百姓日常相关的东西太便宜了，价格老家小县城还要低，我想可能是因为在上海出货量比较大，物流比较方便，所以成本要低一些。可以说在上海除了房子和服务业比较贵之外，其他的消费并没有比小县城高很多。
所以，如果你的消费观念不高，仅仅是正常消费的话，那么其实生活花销并不大。这就是为什么上海土著即使工资不高也可以过得很滋润的原因。因为和小地方相比，除了房价其他的消费并没有高很多档次。
三，上海的交通真的发达
上海的地铁线路真的太方便了，特别是在市区，比出租车要方便很多，因为地铁不会堵车，不会延时而且便宜。所以，我上下班都是地铁出行。即使找工作也是我优先地铁附近的公司。
很多外地人一听说要坐地铁上班，会以为和高铁一样繁琐。其实地铁要比高铁之类的方便的多。因为不会延时，而且换同时，如果开车的话，除了堵车没有其他的毛病。机动车都能礼让行人和非机动车，都是车在等行人通过后才走，无论是机动车，非机动车还是行人，都能遵守交通规则，没有行人闯红灯的。也没有非机动车闯红灯的。大家都自觉站在路口等待红绿灯。
我记得最记忆深刻的一件事就是，曾经有一天晚上，我下了地铁往家里赶路，当时都已经是夜里11点多了。我现在路口等待着绿灯。左看右看都没有车辆来往。我脑袋一热就直接跑了过去，闯了红灯。
我以为这么晚了即使闯红灯也什么事情，谁知道第二天我就收到了上海交通发来的短信。说我在什么时间那一天路上闯了红灯，罚款20元。我简直不敢相信上海的交通智能到这个地步，从此以后，不敢再闯红灯了。这里给上海一个大大的赞。[赞][赞][赞][赞][玫瑰][玫瑰]
四，上海的共享单车很多。
我回到老家之后，很不习惯的就是老家竟然没有共享单车，只有共享电动车。15分钟2块钱。
但是在上海，共享单车真的是遍地都是。而且使用率非常高，特别的方便。特别是在地铁附近，各种共享单车简直堆积如山。
而且，共享单车比电动车好的一点就是停靠点非常多，几乎可以停在任何位置，无疑快捷了许多。方便了大家的出行，节约了大家的时间。
五、年轻人非常多
我现在在老家，可以说年轻人非常的少，大部分以老人和小孩为主，这和上海形成了鲜明的对比。
如果你在上海做过地铁，你就会发现，地铁上密密麻麻的都是年轻人，朝气蓬勃。每年的大学毕业季，上海都会迎来一波年轻人，为实现自己的梦想而努力拼搏。
上海是一座年轻人的城市。因为在这里没有复杂的人际关系，不需要你去奉承拍马屁，只要你有能力，抓住机遇你就可以脱颖而出。
六、上海美女非常多
上海漂亮的女孩子太多了，刚到上海的时候，我和一个同事每周末休息的时候就去外滩那边逛逛，就是为了看美女，各类都有，中国的，外国的。清纯的，可爱的。等等不一而足。真的爽心悦目。
这就是我对上海的印象，大家觉得准确吗？#上海# #上海爆料# #上海头条#
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