硬核消息！又一个综合体来了！备受期待的南京证大喜马拉雅购物中心终于要来了！预计将于5月1日开业， 南京又将迎来一个新的网红打卡地。
喜玛拉雅购物中心位于南站板块，由世界著名地标建筑设计师——马岩松亲自操刀，项目用“山水城市”的概念，思考建筑与城市的关系，独特的造型成为南站最特别的地标。
【商务部首批全国智慧商店名单公布，苏宁易购南京新街口店入选】近日，商务部公布首批全国示范智慧商圈、全国示范智慧商店名单。苏宁易购南京新街口店凭借线上线下融合的智慧化消费场景和全链式服务能力入选，成为首批入围的16家全国示范智慧商店之一。 网页链接
1989年 江苏南京部分商场的旧影
#南京头条#
图1和图2是南京友谊商店是当年的外宾商店，图2可见有对外销售的茅台酒
图3是江宁商场
图4是江浦商场
图5是百年老店 李顺昌呢绒服装商场。
图6和图7是南京市百货商场
【最新消息！75万㎡综合体商办规划出炉！效果图曝光】
最新消息：
位于新玄武的招商局中心项目B、C分区规划出炉，该区域将打造商办综合体及部分住宅。其中，写字楼高度达140米，商业部分形态为开放式街区商业。
招商局中心商办部分规划、效果图出炉
去年5月20日南京土拍上，招商历时近4小时、经过158轮厮杀，最终以总价88.9亿夺得新玄武G24地块。
NO.G24地块项目位于玄武区铁北红山新城，东至北苑东路，南至丹霞路（含丹霞路地下空间)、西至恒嘉路、北至文五路、华飞路。
总用地面积214518.99平方米，其中：
B分区规划用地性质商住混合用地(Rb)，用地面积39756.64平方米，1.0＜容积率≤2.8，建筑高度≤80米，建筑密度≤30％，绿地率≥30％；
C分区规划用地性质商办混合用地(Bb)，用地面积19089.29平方米，容积率≤5.0，建筑高度≤140米，建筑密度≤50％，绿地率＞15％。
现方案B分区地上建筑面积约11.13万平方米，主要功能为商业、住宅、社区中心等；地下三层，建筑面积约为6.52万平方米，主要功能为储藏室、机动车库、非机动车库等。
C分区地上建筑面积约9.54万平方米，主要功能为办公、商业等；地下二层，建筑面积约为3.51万平方米，主要功能为机动车库、非机动车库等。
招商局中心项目总建筑面积约75万㎡，规划有约14万㎡城市级TOD商业旗舰、约8万㎡创新产业载体、约3万㎡城市生态活力廊道、公寓、酒店、住宅等多元业态。
此次公布的B、C分区将建设住宅、办公和商业。其中，办公总高30层，达140米。西北角的商业楼栋1-5层规划为社区中心，包含警务室、卫生服务站、养老服务、党群服务中心、文化和体育活动室。
其余商业部分为总高4层、局部3层的街区式商业，将住宅和办公围合在内。未来将与A分区的购物中心联动，构成招商局中心强大的商业配套。
根据此前信息，A分区的商业综合体共6层，项目以船、帆、海浪为设计理念，打造天文与生态主题购物中心，将打造“招商花园天地”产品线，未来将导入多家首店和旗舰店
期待招商局中心综合体加快推进，为城市升级和更新注入新血液，为南京市民带来新鲜感、体验感、人文艺术审美等多元化的生活方式。
新玄武未来的商业规划，还是非常值得期待的，包括60万方的星河WORLD，数十万方的北京电子城南京国际数码港，自带70亩湖泊的复地明日之城，58万方的玄武宝龙城以及近75万方招商局中心，这些都是未来板块内重磅的商业资源。
这些项目全部为产城融投综合体重点项目，引入科技金融、商务商贸、文旅体验三大主导产业。
玄武宝龙城，约8万方的自持MALL
玄武宝龙城位于玄武区红山新城寒光亭路与北苑东路交汇处，总建筑面积约58万㎡，涵盖购物中心、甲级办公、行政公馆、城市展馆、臻品美宅多种业态，将打造集购物、休闲、娱乐、生活为一体的都会旗舰综合体。
其中，由宝龙自持的购物中心体量约8万方，预计底开业。
复地明日之城，将打造约4.7万㎡的湖滨商业
复地新玄武项目将营造六朝文化商业街、180M生态办公、理想大宅、创新公寓丰富业态。
在商业上，力求与国际趋势相接轨，复地带来前瞻性的理念思考。约4.8万㎡的商业布局，拒绝传统盒子型的目的性消费，规划开放式潮流街区＋六朝文化商业MALL，以商务、潮流、日常的场景辅以开放式的环境，填补区域高端消费空白。
针对商业街区，复地拟通过引入豫园股份旗下商业品牌，积极导入文化业态，与南京六朝文化的禀赋脉络相融合，营造幸福生活场景，激活新玄武消费新活力。整个项目预计建成。
星河World，约7.4万方的COCO City
星河WORLD是南京主城唯一产融联盟项目，沿玄武新中心的商务中轴丹霞路打造。项目总体量约60万㎡，总投资约100亿，涵盖高端人居、旗舰商业、精英教育、产研办公、产业孵化五大高端业态。
落户南京的首个COCO系购物中心星河COCO CITY，项目总体量约7.4万方，由星河自持。
未来的新玄武将扎根商业商务，这几大城市综合体将成为新玄武商业繁茂的另一个增长点！
#南京爆料# 厉害，溧水也要有地下商城了！
溧水区秦淮大道综合管廊及沿线地下空间一体化开发效果图。
【南站商业还有救吗？】
被南站商业寄予厚望的证大喜玛拉雅购物中心，再一次爽约了。
五一开业失败，曾经引以为傲的“高山流水”设计，还要蒙尘多久？
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开了三次都没开成
证大南站商业还要拖多久？
南京证大喜玛拉雅中心，位于南京南站南广场，总建筑面积约56万㎡，最为著名的是其“高山流水”的建筑设计。
不过这不是重点，重点是，项目配建的体量约10万方的证大喜玛拉雅购物中心，是南站首个大型商业综合体。
购物中心从1月开始，已经预告三次开业了。最新的一次预告是今年3月22日，说是5月1日开业。憋了这么久，选在五一当天，这是要放大招啊？
买房君还担心开业当天上午人太多，特意避开，选择下午前往。到了现场我人傻了：这广场上稀稀拉拉的客流量，真的开业了吗？
从广告牌上看，商家还不到20户。
商场门口还有机器在施工，买房君走到头也没找到商城入口，只好折回来询问工作人员：“今天不是商场开业吗？从哪里可以进去？”
工作人员摆摆手：“这个地方讲话都不算数的，就是个大忽悠。今天就开了两家店，小厨娘和狮王府，可以去看看，绕一下从后面进去。”
五一开业的狮王府和小厨娘
准确地说，开业了，但没完全开。
附近的业主也趁着下午天气凉快，出来逛逛商场，但都被工作人员劝退。
俗话说，好饭不怕晚，但我怕时间久了端上来都馊了。
8月7日，证大喜玛拉雅购物中心官微就发文称：室内工程进度完成率85%，200+品牌完成签约，招商率完成95%。
工程进度没问题，招商没问题，那究竟是什么原因一直拖着不开业呢？是因为不想吗？
购物中心的体量跟水游城的商业体量相当，水游城从开业火到现在。反观证大项目，从5月推迟到12月，再推迟到5月，这次又不知道要推到什么时候。周边的业主可以等，那签约入驻的商户有没有耐心等呢？
证大旁边的高铁网谷情况也没好到哪里去，A座一楼商铺仍在招商，通往负一楼下沉广场商业街区的电梯干脆被拦起来停止使用。
一位业内人士透露，高铁网谷的下沉式广场商业街，已经有两三个公司接手过，但一直没能做得起来。
细数南站的商业体，令人痛心的远不止这两个。
著名的烂尾商业体明发商业广场，已经沦为群租房，只有永辉超市还在苦苦支撑。
金轮星立方，5月拿地，开始销售商铺，至今还在销售商铺。
……
一位曾参与南站某个商业项目招商的工作人员，给了买房君这样一组数据：，南站南广场的某个商业街项目，1公里内范围内，日均客流40万，20万办公人群，周边7个小区、14座写字楼。
如此庞大的客群，为何撑不起南站的商业？
【刚刚官宣，金鹰正式进军镇江滨江，将打造12万㎡巨无霸商场】
超级重磅！
刚刚金鹰国际集团官宣，金鹰国际购物中心进入镇江！
即将开启大商业时代！
据了解，金鹰国际购物中心将落址在镇江滨江，这是金鹰在镇江市区的第1家商业体。今天，金鹰的具体信息也首次曝光，总体量约12万方，将为镇江消费者打造一个全新定义的商业空间。
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官宣！金鹰首进镇江，打造12万㎡商业体
金鹰国际购物中心，是国际化的顶尖商场之一，于1992年归国创立，总营业额超过50亿元人民币。
说到它，你应该会想到南京金鹰国际购物中心。
南京金鹰国际购物中心，位于最繁华的新街口商业区，面积近45000㎡，依照现代化国际商业理念设计、规划和布局，集购物、休闲、餐饮等诸多服务功能于一体。
214米的高度也成为当时新街口第一高楼和南京的城市新地标。
近年来，金鹰国际快速扩张，布局南京、南通、扬州、苏州、徐州、上海、西安、泰州、昆明、淮安、盐城、常州等地，均稳居各区域百货业领先地。
今天，金鹰国际集团官宣，首进镇江市区：
“今年1月签约镇江大西路项目，也将让金鹰首次进入镇江市场，该项目位于镇江主城区的核心片区，拟开设12万平米大型购物中心，我们将为镇江消费者打造一个全新定义的商业空间。”
从效果图来看，是商业综合体+2幢高层的组合，满满的摩登感！
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一眼定镇江，选址滨江
金鹰国际购物中心的选址都是严苛而谨慎的，比如南京的金鹰在新街口，比如徐州的金鹰在淮海经济区。
从官微的规划图可以看到，镇江的金鹰国际购物中心，则坐落于因渡成街，因渡成名的西津渡旁。
可以说，这两年，滨江无疑是镇江最风光的板块。
一、地价攀升，寸土寸金
今年315土拍，12100元/㎡的融创地王，也在金鹰选址的不远处。
当然，周边豪宅也不少，比如江河汇广场，富力天禧院，金鹰的到来会让所有业主都受益！
听到这个消息后，融创方第一时间透露，这个利好的来到，融创滨江项目房价势必要卖3万+/㎡！
二、产业入驻，升级转型
去年，阿里·和润数字产业园将入驻西津里7号楼，其中包括阿里云、钉钉、一键未来等知名产业。
未来将融合阿里生态链资源下多元化的业态形式，构建以阿里巴巴为核心的生态集群。
去年，在市大运河文化带建设工作领导小组全体会议上，大运河重点项目共安排33个，总投资约157.7亿元，年度计划投资约19.5 亿元。
其中就包括西津渡街区配套、镇屏山西津渡音乐影视街区等。
三、文脉之地，历史悠久
西津渡是镇江文物古迹保存最多、最集中、最完好的地区，是镇江历史文化名城的文脉所在。
未来，金鹰国际购物中心正式开业，凭借其影响力，滨江毋庸置疑将是镇江大热的板块！
南京市江北新区一个商城的2楼，关了又一大半，新东方中小学关了后，人流量就少了
【徐记海鲜上海首店入驻恒基名人购物中心】6月18日，海鲜领军品牌徐记海鲜上海首店亮相黄浦区核心商圈南京东路恒基名人购物中心。作为上海第一家徐记海鲜，该店面积超1600㎡，单店投资超1800万。在门店设计上，把上海传统文化与欧美文化融合，既有中国江南文化的典雅，又有魔都的别样时尚，通过船桨、渔船、海浪、鱼群等趣味元素的升华，一种纯粹、热烈、开放独特风格展现于此。
整个餐厅一楼与二楼错层挑高，西南走向的整排落地窗视野极佳，沿窗向外望历史建筑与摩天大楼带来的光影陆离模糊了虚实空间的界线。值得一提的是餐厅二楼转角楼梯处，透过玻璃俯视1楼大厅，视觉无限延伸，错层空间带来的惊喜感与趣味性绝不亚于一场食与美的心灵探索。
走过徐记海鲜俨然已成为餐饮发展风向标，从年初爆火深圳车公庙后，一月开一店到如今的上海首店盛大启幕。
据徐记海鲜南京东路店店总黄翠娥表示，“我们很荣幸能来到上海，海纳百川，兼容并蓄的上海给了我们无惧挑战的信心，我们的门店将为上海市民提供出色服务和极致用餐体验。下半年徐记上海二店虹桥天街店、三店肇嘉浜店已在紧锣密布筹备中，预计7至8月将与大家见面。”
徐记，门店版图不断扩张，直至今日已拥有50家直营门店，一年接待量超545万人次。
【拿地超十年，东方万汇城北区商业体终于动工】
南京第一个以商业命名的地铁站、东方置地第一个商业项目——万汇城，相信大家都不陌生。
7月，东方置业一举拿下两块位于长江隧道口的纯商业性质用地，计划打造集大型商业、高端酒店、甲级办公、城市公寓等多种业态为一体的大型城市综合体。项目一经公布，备受关注。
项目商业部分分为南北两区，定位有规划错位跟互补，都由开发商自持。
按照此前计划，南区购物中心计划调整为与地铁11号线开通期同步开业。但由于建设单位与总承包施工单位的合同纠纷，项目一度停工。从最新实探来看，项目现场还是没有任何动静。虽然项目早已封顶，但如今一片寂静。
去年10月，官方消息回复称，南区商业综合体的建设单位与总承包施工单位因合同纠纷正在走诉讼程序，并且已在7月27日进行了一审，随后会启动鉴定等程序。建设单位表示会在法院判决后依法依规复工。（详戳→刚刚！官方回应：东方万汇城工程将“起死回生”？）
早在，我们就报道过万汇城北区商业开始启动，详戳→江北又一地标商业！效果图惊艳曝光，现已启动主力店招商
近日，西贝前去项目现场最新实探，发现该地块目前正在进行桩基工程，挖掘机、运料车等各种机器干的如火如荼。
从现场施工公告来看，项目在11月11日取得施工许可证，由深圳建工承建。
东方万汇城北区二期(B、C组团项目)位于南京市江北新区，南至浦口大道，东至凤滁路，西至东方红河，占地面积约4.3万平方米。
拟建总建筑面积约 30.7 万平方米，其中地上建筑面积约 22.2 万平方米，地下建筑面积约 8.5 万平方米，主要建设内容包括：商业、办公、酒店、配套用房、地下车库及其他配套设施。
近日有媒体报道称，万汇城北区商业综合体计划将于今年7月、8月开始对外招商售卖，最快在就可以正式开放使用。
不过我们现场咨询了售楼处的工作人员，对方表示并不清楚这一说法。看来万汇城南北区何时能建成营业，还要打上一个大大的问号。
