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苏州园区奥体万科新盘有动作！
妥妥豪宅，预计新房均价4.2万，周边二手房成交价超5.8W！
【东山太湖度假区刚需盘来了！万科新品湖山观云庭400套房源一次性全部拿证， 均价1.4W】#苏州头条#
今天吴中区另一个纯新盘——位于度假区的万科新品湖山观云庭一次性全部拿证，预售证编号：苏房预吴中21号，预售总建筑面积40121.89平方米，共400套住宅。本次领证房源位于1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14幢，层高6-7F。户型面积约94.82-107.55m²，备案价区间11603-15603元/㎡，备案均价14726元/㎡，总价区间为110-168万。
该项目位于吴中区东山镇环太湖大道东侧，项目容积率1.2，打造14幢层高5-6F的洋房，户型很小，分别是95㎡、106m²，且都是3房2厅2卫，装修交付。 小户型+低总价，很适合刚需购房者，但是考虑到项目所处的位置，可能地缘性客户要占很大一部分。据悉，湖山观云庭首次开盘预计推出7幢洋房，房源位于2#、4#、6#、8#、10#、12#楼，预计交付。
苏州园区奥体万科认筹引争议
3月24日17时领预售证，23:56分发认筹公告，3月25日11时现场报名截止，过时不候。继狮山村后，苏州又一劲爆网红盘引来争议。
有购房者还原了整个认筹的过程，一个苏州园区的楼盘，认筹点在昆山，而且今天园区还全员核酸，种种迹象让人浮想翩翩。坊间也有关于220万，280万，300万等传言，更有甚者已经进入房间，装修倒是感觉很高档。
还有刚需在为首付发愁，这边狮山村，奥体万科等豪宅却一房难求，苏州的楼市越来越两极分化了。#苏州头条#
【园区纯新盘隐秀东方雅苑领取预售证，163套人才优购房源信息公示】#苏州头条##苏州楼市#
上周日，位于园区胜浦板块的纯新盘万科隐秀东方雅苑领取了首批房源预售。作为节后首个取证项目，隐秀东方雅苑本批取证房源共有271套，预售总建筑面积30926.89㎡。
隐秀东方雅苑位于工业园区胜浦街道金胜路北、兴浦路东，是9月2日恒泰以楼面价19690元/㎡斩获的苏地-WG-64号地块，溢价率9.39%，项目由万科、恒泰、建屋3家房企联合开发，万科操盘。根据规划，项目拟建18栋10-18F小高层住宅，其中，2幢为10F，3、7、8、12幢11F，11幢为15F，其余楼栋为18F。 本次取证房源位于8#（11F）、12#（11F）、13#（18F）、17#（18F）、18#（18F）幢，房源面积段为98-316㎡，其中，8/12 面积： 128㎡（42套）、149㎡（18套）；13/17/18，面积98㎡（102套）、113㎡（108套）。房源备案均价30995元/㎡，备案单价28717-32509元/㎡，总价区间为291-474万/套。
首次领证户型涵盖了项目四大主力户型，为装修交付，中央空调+地暖+新风系统三大件配齐。据悉，该项目共有163套人才优购房，10月10日-10月16日为集中认购期，目前已经公示信息。
很多人抱怨说昆山的倒挂楼盘很难买，你看看苏州园区或者狮山，这些楼盘总价700万起就不说了，看看这中签率你估计都要绝望了！
湖东颐和源璟花园，三期非人才房778人抢72套房源，中签率9.25%；
湖东招商沁苏禧，非人才房1914人抢370套房源，中签率19.33%；
湖东万科朗拾，一期1531人抢235套房源，中签率15.35%；
独墅湖招商文禧花园，一期448人抢128套房源，中签率28.57%；
狮山大悦风华苑，一期616人抢186套房源，中签率30.2%。
所以倒挂楼盘在哪里都是抢手的，越是倒挂差价大的，越难买到！你同意吗？
#苏州头条##昆山花桥#
#苏州头条#苏州奥体万科颐和玲珑预售证下来了，均价41000+，这算不算是突破了4w的限价？
据说240，250的面积非常抢手。
万科因为玲珑湾，在苏州火了之后，先后开发了玲珑东区，湖西玲珑，最近又是颐和玲珑，猜猜下一个万科楼盘会叫啥？
反正不是一般的火。
虽然苏州疫情还在继续，大家都关家里，但是最近苏州推盘的节奏是越来越快......最近的几天已经三个限价盘出来了。
开发商都想抢在金三开盘，毕竟春天是买房的季节。
#苏州头条#疫情15号通告，新增多个中风险地区！
就在刚刚，苏州监管部门对外发布了疫情的最新通知，根据这份文件，苏州目前新增多个中风险地区，希望大家知晓！
具体来看，自2月16日0时起，将吴江区长安花园21幢、吴中区龙西新村40幢、吴中区世茂石湖湾花园二期273幢、相城区苏州万科魅力花园3幢、姑苏区大竹园3号楼、苏州工业园区澜溪苑18幢、苏州工业园区锦溪苑26幢等7地调整为中风险地区。
这也意味着上述区域自即日起将无法自由进出，相关出行受到限制！
希望大家积极配合监管部门，不要随意走动，同时做好个人防护，相信政府！
当然，最重要的就是，切记以讹传讹，不要随意讨论疫情以及胡乱猜测！
#苏州头条##苏州楼市# 维权成功，恭喜！万科奥体项目重新摇号#苏州身边事#
奥体万科&安居玲珑源璟稀缺250平大平层玲珑源璟，即奥体万科安居地块，这也是目前奥体仅有的涉宅地块，没抢到上东区、海和云庭、林溪雅苑的，可以等等这个盘，再冲一波！该项目是6月2日，安居以总价40亿+竞得，楼面价25224元/㎡，安居和万科合作开发，万科操盘。外立面灰白色主色调为主，真石漆+石材组合、并搭配铝板，极具现代感。
#苏州头条#
万科在元和的新楼盘，叫玉玲珑。
在自媒体的宣传里， 被称为“第四代玲珑系”
也不知这个说法是从哪里来的。
按照宣传里的说法，“万科玲珑系”，属于万科楼盘的高端品牌。
可惜，再高端的品牌，在地段面前，价值直接打骨折。
把高端品牌建在元和，就是要把品牌做死的节奏。
春节的第一天做了一件好事：因为厂里值班的原因，今年没有回老家过年；吃完午饭去苏州昆山万科商业街买杯奶茶，在这途中捡到了一串钥匙，天空还下着小雨，心里想着丢钥匙的人找不到钥匙会不会很着急，抱着试试看的态度就在原地等一会，大概等了15分钟，我正刷着头条的时候，来了一个女士，问有没有看到一串钥匙，然后把钥匙还给了女士，女士很感激
虽然因为工作的原因没有回家过年，心里有点遗憾，但是因为这件小事现在心里感觉自己满满的充实感，这可能就是传说中的正能量吧
