决定去留的确实是法定人数的业主意见。但物业服务企业参与招投标工作的条件之一：必须取得职能主管部门的认可。
完美帆船1
物业服务的好坏，为什么要你们这个住建局来管呢？为什么就不能由我们业主自己来定呢？这个物业费到底是你们出的？还是我们这些业
招标是为了 从众多的人找个条件最优，我们这四婚女 还特别抢手呢[捂脸]
晨阳爱生活8233
不知道为什么，现在的世道就是变了，不管你愿不愿意承认，不管是朋友圈还是抖音，只要离婚了，女人就开始晒离婚证，在传统思维里
二级建造师押题法规考点禁止限制、排斥投标人的规定，二建押题
依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人
不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式
非法干涉招标投标活动。
招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。
招标投标和政府采购应当公开透明、平公正，依法平等对待各类所有制和不同地区的市
场主体，不得以不合理条件或者产品地来源等进行限制或者排斥。
@二建@二建@备考二建一建@二级建造师@二级建造师
依法必须公开招标的项目，因存在需求条件和市场供应的限制而无法实施公开招标，且符合法律规定条件情形的，经招标项目有关监督管理部门审批、核准或认定后，可以采用邀请招标方式。
招标现在还有真的吗？资格条件，商务条件，检测报告，获奖情况，技术参数。都可以用来控标。
参周度化
格力弄虚作假翻车考： （2004） 1、近日，中国移动公告格力在中国移动项目招标中弄虚作假，被取消竞标资格，翻
软考高级信息系统项目管理师，高项读书系列笔记——1招标分类
(一)公开招标 是指采购人以招标公告的方式广泛邀请不特定的供应商（或承包商、下同）参加投标。
因特殊情况需要采用公开招标以外的采购方式的，应当在采购活动开始前获得设区的市、自治州以上人民政府采购监督管理部门的批准。（设区的市=地级市，县级市是不行的比如宁德这个级别的就是。）
(二)邀请招标 是指采购人依法从符合相应资格条件的供应商中随机邀请3家以上供应商，并以投标邀请书的方式邀请其参加投标。
原因：2
关键字：有限 比例
1、具有特殊性，只能从有限范围的供应商处采购的；
2、采用公开招标方式的费用占政府采购项目总价值的比例过大的。
(三)竞争性谈 判是指采购人通过与符合相应资格条件不少于3家的供应商分别谈判，商定价格、条件和合同条款，最后从中确定成交供应商的采购方式。
原因：4
关键字：没有（2次）、需求（代表着规格和要求两个东西）、时间、价格
1、招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者重新招标未能成立的；
2、技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的
3、采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的；
4、不能事先计算出价格总额的。
特别之处：
成立谈判小组，与招投标法的不同
招投标 政府采购
5人以上 3人以上
技术、经济2/3以上 只有技术
(四)单一来源采购 是指采购人直接与唯一的供应商进行谈判，签订合同的采购方式。（特殊性的，有专利之类的采用）
原因：3
关键字：只能、不能、百分之十
1、只能从唯一供应商处采购的；
2、发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；
3、必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。
(五)询价 唯一一个可以二次报价的
采购的货物规格、标准统一、现货货源充足且价格变化幅度小的政府采购项目，可以依照本法采用询价方式采购。
上网自我补充的
询价采购是指对几个供货商(通常至少三家)的报价进行比较以确保价格具有竞争性的一种采购方式。
招标采购是指采购方作为招标方，事先提出采购的条件和要求，邀请众多企业参加投标，然后由采购方按照规定的程序和标准一次性的从中择优选择交易对象，并提出最有利条件的投标方签订协议等过程。整个过程要求公开、公正和择优。
一般询价采购的产品都是标准化的，只把价格作为采购主要标准。
一种是询价会上两个或以上供应商出现报价一致且最低的情况，此时需要二次报价，二次报价的价格不允许超过第一次报价。
第二种就是竞争性谈判过程中，专家和采购单位根据供应商提供的标书，对商务报价、技术指标及售后服务做出了评判之后，要求供应商二次报价（除特殊原因，二次报价价格一般低于第一次报价）。
第三种就是其他特殊因素或不可抗拒因素导致的二次报价。
另，如果所有供应商第一次报价均超出了采购单位资金预算的话，采购单位会要求重新招标，而不会要求二次报价。
(六)国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。（不用管，不考）
这些都是从我当初的学习笔记里头的内容，每天分享一些，希望对各位理解知识点有帮助。
由于笔记有200多页，一次不好消化，每天发一点。如果觉得有用，点赞评论一下呗。欢迎私信交流经验#信息系统项目管理师#
二级建造师法规考点速记编制招标文件、标底及工程量清单计价
招标文件应当包括①招标项目的技术要求②对投标人资格审查的标准③投标报价要求④评标标准等所有实质性要求和条件⑤拟签订合同的主要条款⑥国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。@建造师@二建@二级建造师
招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。
澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；（20 单）
不足3 日或者15 日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。
该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。最高投标限价与标底： （16 单）
招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。
招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。——投标价，限高不限低
①最高投标限价：清单计价→招标时公布
②标底：定额讲价→开标前保密，开标时公布
国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有最高投标限价；非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最高投标限价或者招标标底。最高投标限价应当依据工程量清单、工程计价有关规定和市场价格信息等编制。
工程量清单应当作为招标文件的组成部分。
在当今这种能力重于，水平重于的共识下，所以越来越多的人踊跃报名评定工程师。
1、针对条件不够的人员帮助；
2、以特殊评审方式评审，不参加全国职业英语、计算机考试和论文发表；
3、放宽流动人才的限制，可以异地评审，全国范围内有效；
4、申报不通过者退还全部费用。
5、证书可用于企业升资质、招投标；个人用于求职、加薪、提干、晋级、上岗。
商丘市公安局违法停车场项目(二次)
招标公告
一、招标条件
商丘市公安局违法停车场项目（二次）已由相关部门批准建设，建设资金为财政资金，资金已经落实，招标人为商丘市公安局，项目已具备招标条件，现委托商丘市中帆招标代理有限公司对该项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参加报名。
二、项目概况与招标范围
2.1、项目名称：商丘市公安局违法停车场项目（二次）；
2.2、招标编号：商工程【】065 号
2.3、建设地点：商丘市
2.4、项目规模：商丘市公安局违法停车场项目施工图纸及工程量清单范围内全部内容；
2.5、质量要求：合格
2.6、资金来源：财政资金
2.7、标段划分：本项目划分为2个标段
2.8、项目划分情况及招标控制价：
第 一 标段：
控制价：4756804.85元；(其中规费：121828.43 元；安全文明施工费：109133.91 元；税金： 392763.72元；措施费：222054.29元（不含安全文明施工费）；分部分项工程费：3911024.5元；暂列金额：0元；暂估价：0元。
第 二 标段：
工程监理控制价：施工标段总中标价的 1.5%
2.9、招标范围和内容：施工图纸及工程量清单全部内容；
2.10、计划工期：
第一标段：90日历天；
第二标段：施工阶段全过程监理（含缺陷责任期）；
中标候选人公示内容
1.中标候选人排序、名称、投标报价、质量、工期、评标情况
2.中标候选人按招标文件要求承诺的项目负责人姓名及其相关证书名称和编号
3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
4.提出异议的渠道和方式
5.招标文件规定的其他内容
