险遭流拍，2324人围观，南阳市卧龙区八一路#名门华府#小区房子，以低于评估价37.6万元的价格起拍，仅一人参与，捡漏成功！
该房产面积143.67平方米，有1人报名参与，最终E2158以最高价胜出8520元一平方，相当于市场价7.56折成交
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于南阳市卧龙区八一路，7/33层，三室两厅，建筑面积：143.67平方米，不动产权证号：1401025693
2、房产状态：有电梯，有抵押，住宅性质
3、评估价：1600000元，起拍价：1224000元，保证金：200000元，增加幅度：5000元，起拍均价：8520元/平方米，成交价：1224000元，均价：8520元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=11272元/平方米|11137元/平方米|8520元/平方米=1|0.988|0.756
房子不良性分析
有抵押信息，需要解押后才可以过户
竞价成功确认书
处置单位：南阳市卧龙区人民法院
标的物名称：南阳市卧龙区八一路名门华府2号楼2单元7层701室
公告时间：/04/27 17:28:45
开始时间：/05/18 10:00:00
结束时间：/05/19 10:00:15
用户姓名杨丽通过竞买号E2158于/05/19 10:00:15在南阳市卧龙区人民法院于xxx平台开展的“南阳市卧龙区八一路名门华府2号楼2单元7层701室”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥1224000（壹佰贰拾贰万肆仟元）
这套房产位于名门华府小区，二手房均价11272元/平方米，于建成。评估均价：11137元/平方米，成交均价：8520元/平方米，这个价格是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？欢迎留言评论交流！#南阳头条##南阳身边事##二手房#
每个人的观点不同，起码在我们这个时代，房产是永恒的。
103万无人拍！拍卖失败！1498次围观，河南省南阳市卧龙区车站街道办事处兴运社区工业北路一房产，以低于评估价11.4万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于河南省南阳市卧龙区车站街道办事处兴运社区工业北路189号5幢2单元602室，6/6层，四室二厅，建筑面积：188.05平方米，不动产权证号：豫（）南阳市不动产权第0000468号
2、房产状态：以实际查看为准
3、评估价：1143900元，起拍价：1029510元，保证金：150000元，增加幅度：3000元，起拍均价：5475元/平方米
4、均价：评估均价6083元/平方米，起拍均价5475元/平方米，
流拍原因分析
1、等二拍降价
2、楼顶：容易出现漏水或者是开裂、冬天冷、夏天热
3、的房龄，基础设施会存在老化
4、面积太大，有钱的看不上，没钱的要不起
于2001年建成。评估均价：6083元/平方米，以低于评估价11.4万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？欢迎您评论留言！#南阳头条##南阳身边事##二手房#
＃南阳头条＃“卧龙观邸一套住房两个房产证问题，何时能解决？”10月31日，南阳网友田先生网上留言。
他说，根据当年房地产的调控政策，南阳市卧龙路卧龙观邸小区有一部分住户存在实质为一套住房（一个入户门，一个水电燃气表），但却有两本房产证的问题。
按照河南省自然资源厅关于贯彻落实《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（豫自然资发[]34号）的意见中第二十二条规定：“因历史原因造成的一套住房人分为两个登记单元、颁发两本房屋权属证书的，经不动产权籍调查和房管、税务部门办理相关手续后，按照不动产合并的规定办理变更登记，颁发一本不动产权属证书”。
目前国内多省市已经陆续解决此类问题，目前我市正在全力推进优化营商环境活动，现咨询不动产管理部门，我市是否有政策解决一房两证这个民生实事问题。
对此，市房管中心回复：
网友您好，根据业务受理要求请您携带不动产证书、身份证等证件，到市行政审批服务中心南区3号楼二楼不动产登记窗口，具体咨询。
南阳市卧龙区美祥苑小区业主当时买的商品房，一次性付清了房款，现在政府要办房产证了，现在开发商要业主交办房产证的费用，一平方600，这是开始明抢了，本就是开发商要出的费用，当时开发商不出，现在能办证了要业主出，就是正大光明的欺负你，你还没地方反应，这上哪能去说理[捂脸]这不是明抢是啥
#成都头条# 万万没想到！龙泉卧龙3w8之后，成洛大道出现一个6000多的新盘，一个最高分，一个最低分，虎年才开始，龙泉就开始玩两个极端呀！
据说6000多这个盘，评论区也炸锅了，有网友说要五六年才交房，据说开发商信用不佳，官司无数，地和房都做了抵押，贷款只有一家银行在做。
真实情况不太清楚，有知情者评论区可以分享。想全款或按揭的，考验胆量的时候到了哦！[笑哭]
#成都# #房产#
＃南阳头条＃官方回复阳光公馆业主：该项目不属于商品房
近日，不断有网友留言，反映阳光公馆的房产属性问题。
对此，卧龙区委回复：
经武侯街道核查，阳光公馆项目的土地使用权及规划在房管局备案属南阳市卧龙昌泰物资有限公司而不是昌泰房地产有限公司，不属于商品房的范畴，故不能颁发商品住宅产权证。目前，武侯街道工作专班正在积极协调跟进相关事宜。
