#徐州头条#徐州8大蜗牛盘曝光，有楼盘一年仅卖了7套房！
1、市中心天辰：今年卖了7套房
天辰，位于鼓楼区西安路和环城路交汇处，周边主要以旧城老破小为主，楼盘规模比较小，只有3栋高层。
该楼盘命运多舛，此前由三盛、蓝光开发，结果这2家房企爆雷，最后由国企接手，总算活了过来，不过销售成绩不好。
据金刚石数据显示，天辰只卖出了7套房…
据徐州市房地产信息网数据显示，天辰共312套可售房源，目前卖出了200套房，还有112套房尚未网签，整体成交率64%。
2、城南奥园玖珑天境：今年开盘房源卖了9套
奥园玖珑天境位于铜山高新区北京路与万达路交汇处，紧邻地铁3号线，近连霍高速。
不过，项目周边的配套很少，缺商业体、医疗等设施，距离主城也比较远。
据徐州市房地产信息网数据显示，该项目今年2月份领到了337套房销许，目前网签成交了9套房，约0.26%，这应该是今年徐州卖得最惨的楼盘之一。
3、城北原山珺：卖出17套房
原山珺位于城北殷庄大道上，打造224套洋房，由江苏星泰房地产操刀，开元物业，有毛坯房也有精装房。
该项目在11月中旬开盘，推出了128套洋房，建面约93-103㎡，毛坯均价1.3万/㎡，当时买房还送车位。
据徐州市房地产信息网数据显示，目前网签成交了17套房，成交量仅有13%。
该项目之所以滞销，一则是位置相对比较偏，周边配套比较少，项目距离地铁站、大商业体都比较远。二则，楼盘品质一般，产品亮点甚少。
4、城南碧水栖庭：今年成交32套房
据徐州市房地产信息网显示，碧水栖庭11月底领到了300多套房销许，目前网签31套房；今年12月02日领到了141套房销许，成交了1套房，整体的成交率只有7%…
为了卖房子，碧水栖庭的价格也是一低再低，项目毛坯备案均价1.63万/㎡，目前在售均价1.35万/㎡，跌了2800元/㎡。
5、城西保利云上：卖了3.9成
保利云上位于铜山区淮海新城板块，距离泉润湖比较近，规划建设8栋楼约660套房，建面约91-193㎡，毛坯精装房都有。
今年该项目共领了3批次房源销许，加推了多次：
7月11日，领到了108套房销许，目前网签了76套；
11月11日，领到了36套房销许，目前网签了16套；
12月12日，领到了108套房销许，网签了7套；
总体成交了99套房，约3.9成。
6、城南汉王听泉小镇：卖了11套房
汉王听泉小镇位于城南汉王镇拔剑泉旁，远离城区，缺少硬核配套，主要以远郊度假为主。
小镇占地约606亩，总建面约65.7万方，容积率约1.14，总户数约2588套房，主要打造洋房和叠墅。其中洋房是6-7层，户型为83㎡-138㎡，均价13000元/㎡。
数据显示，该项目共网签了11套房，差不多1个月卖1套房。
7、城北汝悦未央：今年卖了41套房
该楼盘地处城北九里山板块，当年楼面地价8980元/㎡，是城北地价比较贵的楼盘。
项目主要打造洋房产品，毛坯备案均价1.67万/㎡，基础装修包1200元/㎡，升级装修包2050元/㎡，建面约118㎡—128㎡。数据显示，该项目网签成交了41套房。
据徐州市房地产信息网数据显示，汝悦未央在8月25日领证开盘推出340套房，至今也才网签了105套房，约30%。
8、经开区江山云璟：今年网签成交69套房
江山云璟位于经开区陶楼山板块，主要打造23栋18层小高层住宅，共约1598套房，建面约102㎡、116㎡。
项目首批房源毛坯备案均价1.55万/㎡，装修房均价1.7万/㎡。后来开发商卖毛坯房，单价11xxx元/㎡起！众所周知，该楼盘楼面地价8700多元/㎡，毛坯房价格基本贴着地价卖。
不过还是卖不大动，今年该项目网签成交了69套房。
据徐州市房地产信息网数据显示，目前该楼盘入网了378套房，网签了120套房，网签成交量31%左右。
#徐州头条#想买房的注意！徐州这5个盘，有开盘计划！
金三马上结束，据房地产信息网显示徐州5家楼盘正在申领销许，马上开盘，主要涉及东区、北区、新城区以及市中心。
●东区：万锦城，8、9#申领销许，申请进度20%，建面约85-112㎡，毛坯均价11700元/㎡。
●北区：桂语春山，1、2、5、7、17#申领销许，申请进度30%，建面约119、136㎡，毛坯均价16822元/㎡。
●新城区：水沐玖悦府，6、9、13#申领销许，申请进度20%，建面约115-170㎡，毛坯限价19000元/㎡。
●新城区：大龙湖壹号，10、11#申领销许，申请进度20%，建面约115-142㎡毛坯均价17500元/㎡，基础装修包1200元/㎡，升级装修包2600元/㎡。
●市中心：颐和源璟，6、11、16#申领销许，申请进度30%，建面约148、200㎡，精装均价27600元/㎡。
#徐州头条#徐州房贷利率，涨了！还没买房的，要抓紧了！
重磅！徐州有3家银行的房贷利率出现上涨！分别是莱商银行、工商银行和交通银行，最近房贷有些收紧，利率上涨趋势明显，如有买房需求，还请早做打算。
#徐州头条#马上开卖！徐州东区红盘，14890元/㎡起，就在宜家隔壁...
就在昨天，有很多买房人苦等一年的，徐州东区宜家隔壁——万科翡翠之光，终于领到最后208套房的预售证，预计明天就开盘！
据了解，项目此次开盘户型约108㎡-155㎡，精装均价1.7万/㎡，最便宜的房源，才14890元/㎡，不过，要想买到的话得全款+买车位。
#安徽#
日前，《安徽省高速公路网规划修编（-2035年）》经省政府常务会议审议通过并正式印发实施。
新增重点路线
新增高速公路31条、1935公里，远景展望线4条、300公里。
一是围绕提升长三角区域一体化水平，规划新增徐州-商丘等6条省际高速；二是围绕提升合肥都市圈辐射能力，规划新增了合肥-杭州、淮南-桐城2条高速；三是围绕提升与中部地区互联互通水平，规划新增淮北-永城等4条高速；四是围绕提升县际联通水平，规划新增五河-蒙城等11条县际高速公路；五是围绕优化完善路网结构，规划新增芜合高速合肥支线等8条高速公路；六是围绕远期发展需求，规划新增东至-鄱阳高速等4条远景展望线。
到2035年，全省高速公路规划总里程达10165公里（含展望线路），路网总体布局由5条纵线、10条横线和54条联络线组成，构成“五纵十横”高速公路网。
来源:安徽发布/安徽省交通运输公众号
#徐州头条#家里神兽快要开学了，终于要结束网课的日子了，你准备给孩子弄些啥？大家都是什么样的心情？欢迎评论留言加关注！@微头条
