河北香河的朋友，
您那里房价最贵时还记得是多少吗？
印象里
，
“一房难求”现象让人记忆深刻
全款优先，按揭的往后站，用公积金的…
6年过去了，一切都还好吧
#香河房价跌了# #唐山房价啥时间跌呢#
近日，一则新闻传遍了整个网络。说的是香河原先每平米28000元的小区，一下子跌了20000元。不仅8000元出售，还送车位。这个消息一出，很多人认为是炒作，其实不是。
据媒体记者证实，这是真的。这个小区的房价不仅下跌了三分之二还多，而且一度被大家戏称为“膝斩”楼盘，因为称腰斩不恰当。
而唐山的房价依然坚挺，虽说也有下跌的，但力度没有香河这么大！唐山现在有的楼盘也开启了7.5折的销售模式，大家认为唐山的房价什么时间节点，适合介入呢？多少钱一平米可以买呢？
唐山的房价有可能像香河那样导致断崖式下跌吗？理由何在呢？
就此问题欢迎大家关注讨论并发表自己的看法！
【香河楼市为何不再成“香饽饽”】#环京楼市价格“膝斩” 单价8000元#
环京的香河楼市由最高点的每平方2.5万，下降到目前的8000元，被“膝斩”。曾经的“香饽饽”变成现在的鸡肋，是有其必然性的。
首先，香河楼房开发商的初衷就是吸引北京的客户，尤其是大量“北漂”的年轻人。而近期北京楼房调控收紧，查经营贷违规入市，查普通贷具备条件，大力去杠杆，住房不炒政策发力，初见成效。
其次，前期的香河购房者多数是为了投资，或者投机炒房，目的是快进快出，赚取差价。现在看到国家出手，几个一线城市都祭出霹雳手段 ，出台严厉的调控办法，压缩投机空间。因而投资心理预期降低。
第三，客观上，香河的楼盘无论地理位置，配套设施，交通出行，居住体验可能都不是太理想，不是真正的刚需楼盘。加上当地的购房政策，极大地抑制了刚需们的购买欲望。
第四，追涨杀跌的心理是购房者的通病，而见风使舵更是炒房客的不二选择。眼见着这几年香河的楼市由高走低，加之近期国内的楼市大势，购房者唯恐房价继续“跌跌不休”，所以赶紧“割肉走人”。
曾经的香饽饽现在已经成为“酸溜溜”。但是也未必像大家所认为的“膝斩”。只是比最高点的降幅大些而已。本来市场上价格有升有降就属平常，而谁又敢肯定这不是经销商的一种促销套路呢？毕竟是价格洼地，有利可图。
