#海外房产投资# 美国最大的房地产信息平台Zillow去年年末曾预测12个月的房价涨幅将在今年年底降低至11%，但最近Zillow修正了该预测。新的预计显示，到末12个月的房价涨幅将达到16.4%，同比年涨幅可达17.3%。
近年来伦敦房价上涨幅度很大，但英国房产门户网站Rightmove的数据显示，伦敦市中心的房价涨幅主要是由金融危机至脱欧公投期间积累的，从6月英国脱欧公投至今，伦敦1-3区房产的平均要价下降了0.1%。这一结果主要受到了市中心1区房价的拖累。自金融危机到脱欧公投期间，伦敦1-3区的平均要价大约上升了80%，一些区域的涨幅高达一倍多。伦敦近年来房价的涨幅，包括疫情期间，主要是由外伦敦各区的涨幅贡献。
-，伦敦以外地区典型房产的要价在同一时期上升了28%，从242,687英镑涨至310,859英镑。伦敦共有7个行政区现在的平均房产要价低于6月的价格。这些区域都集中在伦敦一区。 威斯敏斯特区和Southwark都下降了7%；肯辛顿&切尔西区下降了4%，Tower Hamlets区下降了3%。6月英国脱欧公投时，伦敦2区的房产平均要价为77.1万英镑。七年后的，2区房产平均要价为78.8万英镑。
过去7年里，包括克罗伊登、里士满和Bromley在内的伦敦三区，房产的平均要价增长了8%。另有一些三区的地段，其要价增长超过伦敦其他地区。比如Waltham Forest和 Bromley分别上涨了18%和17%，而格林威治和克罗伊登的房产要价也比7年前上涨了14%。#英国# #伦敦# #海外#
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