曾经，北京的房价在内涨了2725569倍
在1937—1949年间，国民政府选择了开动印钞机来为战争的开销融资。
到1945年抗日战争结束时，中国纸币的发行量达到1937年时的300倍，而价格水平则达到抗战全面爆发前的1600倍，年均增长率150%。
1945年抗日战争胜利后，在紧接着的四年解放战争中，国民党政府继续发行货币为战争筹款。
由于印钞机已无法跟上物价上升的速度，政府只得发行大额面值的货币，但这仍然无法平抑物价水平。
随着1948 年货币改革的失败，通货膨胀的速度再次加快。到1949年时，国统区的商品价格比1946年12月的价格水平上涨了5400多万倍，相当于每个月平均上涨90%。
根据1944 年和 1945 年北京的住宅销售价格历史资料统计，每间平均售价分别比1931—1937年上涨了37倍和515倍，单套平均售价分别比1931—1937年上涨了25倍和345倍。恶性通货膨胀的趋势已十分突出。
尽管 1948 年以前内战的战火尚未烧到北京，但住宅价格随着同时期的日用消费品物价一道，如坐火箭一般直冲云霄。
与1931—1937年相比，1946年6—12月每间平均售价上涨了2882倍，单套平均售价上涨了2362倍；
1947年1—12月每间平均售价上涨了17768倍，单套平均售价上涨了8053倍；
1948年9—12月每间平均售价上涨了3547925倍，单套平均售价上涨了1431431倍。
与1931—1937年相比，1946—1947年每间平均月租上涨了26332.5倍，单套平均月租上涨了7758倍。
这是一个中国历史上因战争筹款导致货币超发的经典案例。
有人担心，战争会导致房价大幅贬值。实际上，战争机器一旦开动，整个国家也就开启了“烧钱模式”，等同于用大火烧钱，印都来不及。
那么问题来了，老百姓打算用什么对抗通胀 ?
想等着房价下降再出手？建议你最好别等了，要是刚需，赶快擦亮眼睛，找地儿早点上车吧！
今天的政府工作报告涉及房地产的内容主要包括有效防范化解优质头部房企风险、支持刚性和改善性住房需求等。具体来看，政府工作报告提出了以下具体措施：
——加强住房保障体系建设，持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题；
——有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展；
——出台金融支持措施，支持刚性和改善性住房需求，扎实推进保交楼稳民生工作。
从政策上来看，“房住不炒”是必须坚持的前提，但同时，对房地产市场的支持也更加明确。估计后续会有系列政策支持房地产市场回暖。
从近期房产市场来看，无论是新房还是二手房市场，都出现了明显回暖的态势。特别是近期北京等大城市的房屋中介，如链家等，再次出现了店面客户排队看房的情形。
加上货币增幅明显，房价上升趋势是大概率事件。但房价上涨并不意味着普涨。所以，当你选择上车时，还是要选择好房屋地段、开发商信誉、户型、学区等因素，否则，当“接盘侠”也并非完全没有可能。
总之，买房是个技术活，但也是个风险活！
#北京房价##北京头条##买房#
#2月北京二手房网签数环比增长84.3%#2月份二手房总成交量达到了15315套，够猛啊！
3月开始，1号600多套，2、3、4号三天每天都超过了800多套，这样看3月突破2万套是大概率事件。
说实话我也觉得房价太高，可这成交量不骗人，北京房价未来趋势是显而易见的。
幻想没用，要立足于现实，刚需还是争取早日上车。
你还在纠结犹豫中吗？
头条帮忙 · 消费权益帮忙
这几天二手房中介可是忙的不得了[捂脸]
嘚吧嘚大叔
想等着房价下降再出手？建议你最好别等了，要是刚需，赶快擦亮眼睛，找地儿早点上车吧！今天的政府工作报告涉及房地产的内容主要包括有效防范化解优质头部房企风险、支持刚性和改善性住房需求等。具体来看，政府工作报告提出了以下具体措施：——加强住房保障体系建设，持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题；——有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展；——出台金融支持措施，支持刚性和改善性住房需求，扎实推进保交楼稳民生工作。从政策上来看，“房住不炒”是必须坚持的前提，但同时，对房地产市场的支持也更加明确。估计后续会有系列政策支持房地产市场回暖。从近期房产市场来看，无论是新房还是二手房市场，都出现了明显回暖的态势。特别是近期北京等大城市的房屋中介，如链家等，再次出现了店面客户排队看房的情形。加上货币增幅明显，房价上升趋势是大概率事件。但房价上涨并不意味着普涨。所以，当你选择上车时，还是要选择好房屋地段、开发商信誉、户型、学区等因素，否则，当“接盘侠”也并非完全没有可能。总之，买房是个技术活，但也是个风险活！#北京房价##北京头条##买房#
重磅利好，全国楼市涨声一片，可是你知道吗，楼市真的回暖吗？就的2月份全国楼市真的是掌声一片。
北上深广一线城市均有所上涨：
上海同比增长了4.76%。
北京同比增长了5.81%。
深圳同比增长0.69%。
广州同比增长3.67%。
万万没想到，连下跌中深圳也开始回暖了，“疫情三年，涨回来只用了一周”。这是最近在地产中介圈里疯传的一句话，你相信吗？
但是千万注意了，但是销售回暖下结论为时太早，成交量，成交量，成交量，没有成交量的房价就跟不放盐的菜一样，啥味道都没，如果连续三个月房价开始上涨，成交大数据上机，也许真的开始回暖。
看来重点城市还是挺猛的，这些城市未来还是值得我们买房的，刚放开哪有那么多人马上赚到钱，涨就那么几个地方而已，估计也是有价无市。
一线城市本来就在涨，以后还会涨。但它挡不住三四五六线城市跌的方向。万万没想到，春节假期后迎来的，是房价的上涨，广州比预想快！广州楼市回暖迅速，不过只是个别楼盘而己。
当然，这和4.9万亿有关系吗？1月信贷投放创单月历史新高 ，这多少钱进入楼市呢？
当前中国的楼市会进入一个存量时代，存量太大，虽然有刚需和改善需求，尽管市场容量还很大，但是总体向下的趋势是不会改变的。
千万理性对待，从自己实际的经济实力来考虑买房的问题，记住房子是用来住的，不是用来炒的，时代己过去了，不管怎样，下决心要考虑自己承担风险的意识和能力。
对此，大家对房价上涨怎么看？
#金三银四买房季#
如毅行原创 | #北京头条#是996导致的生育率低吗？除此之外，我看还另有隐情。据不完全统计，北京城本地目前就有近80万大龄“剩女”，其他大城市数据也不容乐观，而与之相反的中小城市或乡镇地区却存在着上千万的大龄“剩男”，为何？以下我想从三方面探究下深层次的原因。一、目前大城市女性，尤其是优秀女性选择配偶范围变窄。婚恋市场似乎有种不成文的约定，一般男性找伴侣会选择向下找，A类男找B类女，B类男找C类女，C类男找D类女。而大多数女性却恰恰相反，选择向上找。同质的A类男不是选择B类女，就是选择AA强强组合，更何况还有些大叔级精英男性可以娶到比自己小一辈儿的女孩子。这样许多A类大龄女的婚恋处境就显得十分尴尬，目前这种尴尬还有向BCD女依次蔓延的趋势。二、大中城市和乡镇地区男女比例的失衡无不彰显着80、90、乃至00后年轻人婚配的难度。高昂的房价和极具竞争力的就业压力无不制约着年轻人婚恋的愿望和育儿的成本。通俗讲像北京这样的大城市女多，因为女孩子考上大学和公务员的比例远远大于男孩子，女孩子被普遍认为更坐得住、善于识记、利于考试。考上大学的和到大城市打工的女孩子首选会是尽其所能留在大中城市，并最终能在那里安家。而同样是来自乡镇或中小城市的男孩子，也曾意气风发怀揣梦想，然而在大城市奋斗几年无果，迫于35岁就业门槛和买房成家的压力，有些男性不得不放弃大城市，而选择回家乡或中小城市发展。而同等情况的女孩子可能会选择在大城市找个本地男或有房户解决住房问题。这就进一步扩大了大城市男女比例的失衡，使大龄女性队伍日益壮大。这种状况至少目前无解。
三、私营企业几乎解决了近80%的就业，为国家贡献巨大，是促进社会稳定、经济发展和科技创新不可或缺的力量，但同时弊端也是显而易见的，由于上班时长和企业自身发展不均衡，行业竞争和迭代压力巨大，尤其是一些中小微企业一浪一浪被拍死在沙滩上的时间越来越短，你能指望它给你一份稳定的收入，进而有大量心情和大把时间去谈情说爱吗？所有这些因素引起共振，造就了相当多的就业不稳定因素，当下就业环境尤其对女性不太友好，这也是大龄剩女多，且不愿生育的一个重要因素，她们在面包牛奶与传递基因之间，本能地选择了保生存，更何况有些女性凭本事还混得风生水起，有能力购买了独立住房，你让她们降低标准，她们自认为与其被拖累，还不如特立独行潇洒走一回。也许有人会有疑惑，你一个小老百姓，眯着眼用小手机码了这么多字，也不见得有多少影响力，累不累啊？位卑未敢忘忧国啊，看到国家生育率低我心里也急啊！真心希望大家都能献计献策争取有更好的办法解决这个难题。记得前几天女儿曾问过我一个问题：“现在科技发达了，以后人工智能会取代许多人工，将来社会不需要那么多人了，你还操那么多心干嘛？”我说，“我和你爸退休后，还有你们这些儿女辈交养老金给我们养老。假如现在的年轻人出于某种原因都不愿生或少生，等你们老了，谁交养老金给你们养老呢？除非到那时国家超级发达遍地是黄金，不差钱儿。”综上，面对人口出生率不可逆的降低，除了大力奖励生育，无论一胎、二胎、三胎都要阶梯式奖励外，还要着力解决男女婚配比例不均衡问题，政府可以出面搭建婚恋平台，同时以举国之力大力发展经济和人工智能，早日进入发达国家俱乐部。由于写长篇精力有限，今天就先写到这，打算明天就这个问题再写一篇。对这个问题您有何高见，欢迎评论区友善交流。@如毅行/以毅处事，以笔为行/.3.6
#两会部长通道你最关心哪些事情# #当代年轻人的婚恋观有多特别# #婚恋# #996工作制# #两会话题# #域见北京# #为什么感觉一线城市大龄剩女越来越多# #我们周围的大龄剩女很漂亮、很有气质，30多岁了该不该赶紧嫁人#
