北京房价奇特的倒挂
全国房价来看，北京的新房价格远远大于二手房，比如我看的某小区新盘7/8万，附近二手次新房5/6万，只有新房的8-9成，而且二手房可以立马入住，新房普遍都是2年后，算上这两年租金损失买新房亏得更大了。
这种情况全国大城市都很少见
比如天津，某地新盘2万，附近二手次新房2.5万不到，位置好一点的都有3万出头的。
这北京的新房买到手就相当于亏2成，就这还天天抢，天津买到就赚2成，却不怎么好卖。真是奇葩。
二手房价同比涨幅图：
北京持续上涨一年了，刚公布的4月同比上涨10%，算是较高涨幅了。
但，老弟天津，同比仍是下跌，4月房价仍低于一年之前。
天津房民们，越来越挫了[允悲]
4月一线城市房价排行榜：（二手房价中位数）
第一： 北京 68166元每平米；
第二： 深圳 67786；
第三： 上海 60046；
第四： 广州 35067
数据来源：中国指数研究院月度百城房价指数4月1日发布 。
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【3月楼市现“小阳春”，北京广州二手房价领涨全国】调控效果显现，一线城市房价涨幅略有收窄。国家统计局数据显示，3月，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅环比回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1%，涨幅环比回落0.1个百分点，其中北京和广州的二手住宅价格均环比上涨1.4%，位列全国第一。二三线城市不论在新建商品住宅方面，还是在二手住宅方面，涨幅依然持平或扩大。贝壳研究院数据显示，相比3月，4月楼市情况出现变化……详情请阅读楼市现“小阳春” 北京广州二手房价领涨全国_财新网_财新网
