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竞拍公告
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本次拍卖处置单位为：浙江省绍兴市越城区人民法院
将于7月31日10时起至8月1日10时止（延时除外）在浙江省绍兴市越城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。
标的物介绍
拍卖标的：绍兴市越城区百合花园10幢2101室房地产（含室内固定装饰装修）。
该不动产的规划用途住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数27层，所在楼层第21层，房屋建筑面积253.05平方米，土地使用权面积77.08平方米，权证号浙（）绍兴市不动产权第0006945号。该不动产用途为住宅用地/住宅，权利性质为出让/商品房；权属人为金利琴，国有土地使用权终止日期：2079年12月30日；权利负担信息：温州银行股份有限公司绍兴分行已办理抵押登记；现已腾空，本院将在确权裁定送达后依法交付；本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见附件；
评估价：8198314元，起拍价：5738820元，保证金：114万元，增加幅度：10000元（或整倍数）。
竞拍须知
咨询、展示看样的时间与方式：开拍前接受咨询，有意者请可前往看样，法院组织看样联系请至少提前三至五个工作日联系。
设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内。
若存在无证建筑被相关部门限制过户的，需按相关部门要求整改后办理的，由买受人自行处理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。
可能存在的水、电、气、物业管理费等欠费均由买受人承担。竞买人参与竞拍，视为自愿支付。
竞买人竞拍前请自行向不动产登记服务中心、税务、消防等相关部门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。
特别提醒
标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用由买受人承担，拍卖人不作过户登记的任何承诺。涉及超出规划许可部分的建筑物，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。过户登记手续未及时办理的，买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
标的物转让登记手续由买受人自行办理。因买受人自身原因不办理申办、过户手续，或与政府部门的相关规定及合同约定不符而不能办理标的权证申办、过户手续，由此产生的一切后果均由买受人自行承担。
小编寄语
最初起拍价：5,738,820元，综合评估价：8,198,314元，您觉得值多少价格可以拍下呢？多少价格才算是捡漏呢？如果你有不同的看法，欢迎评论留言，你的观点对我很重要。如果喜欢我，就关注我吧！
