一天整个市场还能成交个一百大几十套
小二百套二手房呢
环京燕郊群众就觉得成交量小了
属实有点飘哈[看]
听说最近燕郊的房子涨价了，这也在情理之中，毕竟，燕郊本来就是一个随风而动的地方。任何一丁点变化，它都会起反应。
大量的人买了燕郊的房，砸在了手里，有机会能跑自然是一刻不停赶快跑。大量的北京外溢人口想买，那也合情合理啊。有地铁的期待和越来越多的交通嘛。燕郊本来就是通州的外溢服务居住区，很正常的一个买卖逻辑。
至于说燕郊的房子好不好出手的问题，那就是另一回事了。我相信买房人多了，但还不至于多到疯抢的程度，让二手房的房主敢随便涨价。
如果说对地铁有期待，那不如等地铁建好了再去买。放心，现在是买方市场，那房子卖不干净的。地铁体验如何到时候去感受就好了。我估计地铁排队也得小半个小时进站。进京的需求决定了它必然会是一条非常难挤的地铁。
我现在不太相信新闻说的很多规划。美好的图卷一干就是二十年。这样的话，几十年之后都不用上班通勤了，那会儿的买房逻辑早都变了。所以说，如果奔着未来美好图卷去的，别太在意，现在什么样，未来十年八年大概率不会变化太大。
中国的城市群概念才刚刚起步，一些互联互通的工作还需要细化。二十年之后不知道还有多少年轻人来消化北京及周边的房产。所以，我只相信自己看到和未来三五年能看到的，再长了就可能迟则生变。
说回到燕郊的逻辑，我不觉得它还有大幅涨价的空间。以后的新房肯定会比现在高，那是正常的。二手房降价在哪个城市都是正常现象。就算你是地铁边上的房子，二十年之后也是老房子了。如果再是高层，那……
总结起来，就我而言，我觉得是可以等地铁建好了再去感受那边的环境。现在不用着急怕没房，这完全没必要。房子好不好要自己住过才知道。
好了伤疤忘了疼
