1. 浦东租房价格概览
当前，上海市出租房市场处于均衡和稳定的状态，以浦东新区（Pudong New District）为例，通常情况下，一室一厅的房子每平米每月租金介于60-80元之间；二室一厅的房子每平米每月租金介于50-70元之间，三室一厅的房子每平米每月租金介于40-60元之间。
2. 浦东租房价格板块差异
根据浦东地区居民的口碑排名，租房价格板块存在一定差异：环中环每平米每月租金在60-90元之间，锦江乐园每平米每月租金在50-70元之间，上海科技馆每平米每月租金在40-60元之间，金桥每平米每月租金在40-60元之间，世纪公园每平米每月租金在30-50元之间，浦东外高桥每平米每月租金在30-50元之间。
3. 租房佣金费用
此外，租房过程中，一般涉及到中介佣金费用，根据租房户型情况和租客购买力水平的不同，中介佣金中收取的比例在1%—3%之间。
4. 押金方式及附加费用
同时，租房过程中，租客应根据房屋所有人要求，支付租金押金，约定一般为1个月-3个月的租金押金。另外，租赁期间，租客还要负担物业费、电费、水费等附加费用，以及其可能存在的维修费用，具体以当地市场情况为准。
5. 浦东地区租房市场趋势
此外，由于浦东地区租房市场供大于求，租金呈下降趋势，故建议租客及时洞察市场动态调整租房原则，以更低价格获得满意房源。
一、浦东租房价格一般情况
1.根据《上海市房地产市场价格双轨制管理方法》规定，上海市房地产市场实行价格双轨制管理，房屋租赁价格参照自主合同价，无论自主合同价高低，房屋的出租价、租赁价都由具体的双方协商确定。
2.浦东地区作为上海市的经济中心和重要的房地产开发区，房租一般比其它地区高，市内各类房屋的价格基本与房屋类型、地段、装修、面积等有关，同时市场中出现了新旧房租之分，浦东新房租比新房租更高。
3.根据9月实有房源数据显示，浦东租赁情况如下：普通住宅租金以1000元/月起涨，大部分屋子的租金介于1700~5000元/月；别墅的租金普遍以3000元/月以上，比较偏远的别墅租金可达1万元/月以上。
二、浦东租房价格特点
1.浦东地区租房价格逐步向高价发展，主要原因是该地区经济发展迅速，房源供应量较少，而租房需求旺盛，居民把房屋作为投资对象，导致房屋租赁价格持续攀升。
2.浦东租房价格随着地段不同而有所波动，中部一带的租房价格普遍较低，比如：嘉定、崇明、浦东新区的挂牌价远低于市中心地区；而地标性大厦的价格则更高，因其地段稀缺、品质较高；比如：浦东金融城、裕华路天街、外青松路等。
三、浦东租房价格的调整
1.上海市规定，上海销售房屋抵押、拍卖价品质较差的房屋，不得以此低价出租，居民租赁不得伤害社会公共利益。
2.上海市租赁政策进一步明确，并实行价格双轨制管理，有效控制租赁市场过度热闹现象，以市场化的价格调整房屋租赁价格，保护租赁政策中权利义务双方利益。
3.为了保护租客权益，上海市规定，租客依据房屋合同享有租赁权，房东不得拒付租金，也不得提高租金价格，以此强求租客迁出，租赁期满后，房东可以展开房屋租赁新的针对性政策、实施新的润滑机制。此外，上海市也将对浦东地区租房价格进行及时调整，以便更灵活地应对市场供求关系的变化和发展。
