上海房租普遍有15-25%的涨幅。
周浦两房去年4500块出租，现在6000块很快可以租出去。
北蔡三房本来7000块，现在提高到8000块算是给租客面子。
本来出国或者待在国外的年轻人选择留在上海，上海的落户政策放松新增很多租房需求。
同时工资在涨，从而导致房租上涨。
#租房##上海租房#
买房到底选远大新？还是老破小？
今天看到一位上海条友，每天上班从宝山最北面，开车到浦东周浦，最短距离53公里；还是走南北高架，早晚高峰堵的一塌糊涂；坐地铁时间更长，来回能挤到吐。
这不，他已经有在公司附近租房的想法了。
#鸡蛋君视角# ：
买郊区远大新，最怕的就是这种事了，而且这种折磨是持续性的；而住在大房子里的满足感，几个月就会消失了。
一份好工作不是自己随便能挑的，尤其一旦换公司了，出现这种超长通勤距离的时候，自己一点办法都没有。
这种情况下，选择市中心的老破小优势就体现出来了，不管工作换到哪个新城，通勤时间都不会太长。
不受工作地域限制，等收入提高了，老破小卖掉再换大一点的。
条友们觉得怎么样？
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#房产# #微头条日签# #上海头条#
“最近夜深人静的时候，总是听到楼上会发出一些莫名的声响，就是那种玻璃球撞击地板的声响，还有点类似螺丝刀掉在地上的声音，清脆的玻璃撞击声夹杂着一些金属的清脆声，时断时续，最后声音消失了，这总让人想起悬疑电影里的细节。”
这是我的一个女同事星期五中午聊天的时候跟大家说的一种现象，她问大家有没有这种类似的经历，奇怪的是，大家不约而同的都说自己租房的时候，也察觉有类似的现象。
这个女同事刚毕业不久，在上海周浦和人合租了一套两居室，和大学里的男朋友异地恋。大家听了，都安慰她说正常现象，你自己一个人待久了，太敏感了。还有的同事说，可能楼上老鼠出来活动，撞到了这些物件发出的吧。
这个女同事讲完这个，还讲了一个比较玄幻的事情，她说自己周末在家休息，隔壁合租的室友一般周末都回去了，就剩他自己在家宅着，她说明明房间不大，但觉得很空旷，自己坐在电脑旁边，周围静谧阴森，总是感觉自己旁边有人看自己，是不是有个你察觉不到的维度的人在旁边呢？
她那天中午这么一讲，大家都来劲了，也不趴着午休了，都说她真能想啊，脑回路清奇！不过似乎也有点道理啊，是不是有另外一个维度的人也在旁边，你一点也不会察觉到。
还有个女同事接着她的话说：也是啊，人们不是经常说说“活见鬼”了，是不是就是在一刹误打误撞到这个维度的人了，打扰了人家给你来个教训呢？
另外一个年龄大的男同事都说你们胡扯什么呢？悬疑科幻看多了吧，你们脑洞可真大。办公室做人事的欧阳小姐，就是长得温碧霞的美女大龄单身女青年，以前特别喜欢研究星座和塔罗牌。
她发表意见说，人都是由亿万原子组成的，这些原子也构成了人的思想，每个人原子排列不同，当然也会有不同的面貌，不同的思想，不过形成这些思想也确实有意思，是不是人的思想也是可以在云端下载呢？是不是也是设计好的呢？
乖乖，没想到美丽的欧阳小姐真能想啊，脑洞更大，我们有点听不懂了，反正感觉她这番解释不明觉厉。
反正那天中午办公室的闲聊的质量超越了平时的娱乐八卦，看来一群高学历的人在一起聊天还是很有意思的，不过欧阳小姐可惜了，这么有思想，都40岁了[捂脸]
表弟刚来上海的时候，骑自行车卖泵，走街串巷，陌生拜访，满城市跑。晒得脸色黢黑，非洲难民似的。刚开始业务做得很艰苦，卖着卖着交了很多朋友，朋友多了好走路，一不小心就成了单位的销售大咖！
表弟国内某重点大学毕业，学的是市场营销，上班是在一家泵业公司。表弟开始住在周浦一处低矮潮湿的租房内，也就下班回来栖身而矣，室内一把电水壶，一只电炒锅，只能做个泡面吃个偏食啥的，偶尔也练练书法，自己感觉性子急躁，研墨习字，聊以修心！
常与表弟来往的是退役士官，河南南阳小伙董嘉林，大个儿，帅气，刚正不刚。俩人儿都是直脾气，同在泵业公司做销售，经常一起喝酒，表弟一瓶啤酒就脸红气粗，嘉林一瓶二锅头，神色不变。
表弟好文，谈吐幽默，女人缘儿颇佳，公司有一沈姓美女，河南人，销售业绩与表弟并驾齐驱，他俩尝在一块儿耳鬓厮磨、打趣骂俏，处得像哥们儿！
问题是，表弟是有追求的人。一次偶然的机缘，表弟认识了巴黎春天的店长，一位美丽端庄的绝色佳人，不能不说，表弟做业务是把好手，泡美女的技术更是炉火纯青！软缠硬磨、吟诗作赋、巧舌如簧、飞鸿传书，功夫用尽，可谓心有所念，必有回响。苍天不负有心人，表弟终于抱得美人归！
后来，表弟的同事加哥们——沈小姐出来创业，开展建筑钢筋加工业务，邀表弟加盟，负责市场拓展。表弟素来义薄云天，二话不说，从泵业公司请辞，泵业老板惜才，锁定表弟佣金不放，力挽表弟留下。最后表弟损失了一大笔钱，还是加入了沈小姐的战队。
来到新单位，一切从零开始，组团队，拉客户，开市场，表弟亲历亲为，后来，举贤不避亲，把自己的媳妇儿—巴黎春天美女店长拉下水。表弟媳小吴辞去店长，跟表弟学做销售，也是一切从零开始。一年之后，表弟的业绩做到六千万，表弟媳小吴一举做到八千万。
青出于蓝胜于蓝，真实不虚！师不必贤于弟子，弟子不必不如师，至理名言！这回我信了！而今的表弟一家，夫唱妇随，生了一个漂亮可爱的女儿，开了一家实业公司，浦东买了房，表弟坐奥迪，弟妹开大G，无论走到哪儿，都有帮好兄弟……
表弟的真诚，无论做人还做事儿！
弟媳的微笑，无论对人还是对事儿！
我觉得这才是他们小夫妻，成功的关键！#让你一直坚持下去的信念是什么#
昨天的新老娘舅节目看了吗？310男子与神秘女人结婚居然只为了买房……
310大龄未婚男，在跑步时认识了一个陕西二婚女销售（带着一个七八岁的小孩），谈了一年多就背着母亲领证结婚了。
领证后，两人就把男的母亲唯一的一套在江桥的房子卖掉了（江桥房子原本登记在男的名下），作为首付款，两人一年内贷款在浦东周浦，买了两套房子，一套59平、一套75平。两套房子全部写了夫妻两人的名字，没有把老母亲名字写上。
这样老母亲就等于没有房子了，现在只能4900元一个月在外租房。[黑线]
更令人匪夷所思的是，两套房子买好后不久，双方就因为性格原因离婚了。此时就谈到了两套房子的分割问题。
根据《民法典》规定，虽然周浦这两套房子的资金来源绝大部分是母亲的江桥的房子（男子婚前取得的），但是由于两套房子婚后登记在夫妻二人名下，因此，已经转化为夫妻共同财产，需要进行分割，无疑这样离婚分割后，无论对于男子还是男子母亲来说，都是一笔很大的损失。
#冬日生活打卡季##上海头条#
说个真事，我隔壁邻居，小夫妻去年打算置换。
6月份，房价高点的时候把自己在周浦唯一的一套住房给卖了，9月份拿到钱没有立马买房，他们夫妻俩都一致认为房价后面还要跌，于是把卖房款大部分投给了药明康德，188到89，亏了一半不止，现在买房子钱也不够了，一家人都在租房子住。
至于他们俩有没有吵架，我们外人也不太清楚，感觉他们状态还挺好的，见面正常跟我们打招呼，有说有笑的上下班。
#我要上 头条# #上海头条# #上海身边事#
#人的命运天注定，你同意吗# 我认识一个上海人，拆迁分了4套房，一个儿子，儿子和儿媳妇赌博，输了一套房，2人离婚；儿子在赌桌上认识一个女人，再婚，又输一套房；儿子和儿媳妇借钱赌博，把父母的房子做抵押，再输一套房；老头老太太现在在临港租房住[捂脸]
我还认识一个在上海上班的打工人，男的在华为上班，女的在普通公司上班，在周浦动迁房小区买了一套房，置换到商品房社区，户口转成上海的，孩子父母都在身边，工作很好，生活幸福[赞]
应该努力更重要
#上海头条#上海这波疫情从三月一号开始发现的，短暂的一个半月时间内，由一例爆发到今天的二十多万，而且还在喷发期。可谓神速，可谓核聚变，这真的出乎所有人的意料。
浦东封控得仓促，突然，留给人们准备的时间不到一天，据说那天晚上各菜场、超市，抢物资的人满为患，甚至出现大打出手的镜头。这不能埋怨谁，病毒不给你准备的时间，它每时每刻依旧在裂变，在扩散，在传播；它更不管你有没有得吃，有没有得用。三天后浦西准时封控，尽管有三天的准备期，按道理，应该什么都可以准备齐全。但普遍缺少的是心理准备，缺少了危机意识。还有一个是政府发布的封控时间是“一号早上三点到五号早上三点。”都以为到五号就可解除封控，谁知道，疫情日趋严重，从月初的几千到现在的连续超两万，封控的网也是越收越紧。
到今天为止我们封控已经十四天了。
估计极少有人储备这么多天的蔬菜，尤其是打工的人，租房子的人，还有平常上班不怎么做饭，连冰箱也没有的人。而供给不通，不畅，真的给这些人带来了极其严重的心里创伤。
十一号开始分区封控，也就是有了封控区，管控区，防控区。
在分区防疫的头一天，我家餐桌上开始没有汤了，两荤两素，而且荤菜是咸的居多。本来我家物资储备还算充实，这不是我考虑的充分，其实有两个原因，一是冰箱大，双门的，；第二是一个误打误撞。在三十，三十一号那两天，妻子都上了菜场抢回了一些蔬菜。女儿住在街上，因为和她妈联系不上，也买了许多菜还有一些零食送过来了。这样便有了双份的储备；还有大米，头天妻子和我说过家里米快吃完了，见我没出门，又和在外面干活的儿子打了招呼。三十一上午我去小区对面店里买了两袋小包装的米，四十斤。午饭时间，儿子又背回一袋五十斤的。
时间能消耗空间里的物质，也在不知不觉中掏空许多人的耐心。最近网上各种各样的负面信息铺天盖地，其中有真实，也有杜撰；有反映身边困惑，也有骗取流量；更有坦露自身疾苦得不到舒缓，治愈的。
但看到的人心中应有一杆秤。
虽说日子过得比前一阵子有些差别，或者说是痛苦，但应该坦然面对。怨天怨地的多了，心情会感染到比疫情更可怕的病毒。大环境下，作为个体的平民百姓，应该多一点体谅的眼光，包容的心态。
世界并不太平，战争下有炫耀的导弹，更有拖儿带女的难民，想象一下他们过的是什么日子？想想大海中漂泊的偷渡客，生命也如夜色下的一滴水，随时可转瞬即逝。
我们暂时不能出门，但还有遮挡风雨的地方；我们不能享受山珍海味，但有食物能填饱自己的肚子。
记得第一次出门，我到常州的横林做瓦工，吃过两个月的冬瓜海带汤，每天如此，端上饭盒，嗅觉都麻木了。有天下雨不能干活，几个人去田边沟里抓鱼，没抓到，顺手带了几把豆角回来，晚餐吃上清炒豆角，也觉得是人间美味，这样的日子我过过。一九九七年，我在浦东北蔡和周浦中间有个叫三角地的地方干活，住的是石棉瓦搭的棚子。白天的辛苦不说，晚上连个好觉也睡不上。睡的又闷又热的大通铺，透气不畅的蚊帐上，爬着密集的饿肚子的蚊子，还有露天粪坑熏人的臭味。这样的日子我也走过来了。
心里有温暖，相信即便是阴雨绵绵的空中，依旧有行走的太阳。
十一号村里发了一次蔬菜；在这以前发过一次牛奶，糕点；今天每户又发了一只鸡，一只鸭。虽然不多，但我感受到了政府的温馨。
