今天（1月13日）上午，温州龙湾区出让1宗商住地，即温州经济技术开发区金海园区D-06b地块，经过28轮竞价，最终由温州昌昊企业管理有限公司（德信）以上限价格36340万元竞得，成交楼面价5821元/㎡，溢价率30.06%，配置政策性住房面积400㎡。
温州经济技术开发区金海园区D-06b地块
一、温州经济技术开发区金海园区D-06b地块基本信息
地块编号：温审资中心土告字〔〕125号
地块名称：温州经济技术开发区金海园区D-06b地块
地块位置：位于金海大道、滨海十九路
土地用途：城镇住宅用地兼容零售商业用地
出让面积：28378.6㎡
容积率：1.5-2.2
建筑面积：62433㎡（其中零售商业建筑面积≤4995㎡）
建筑密度：≤30%（住宅建设及其便民服务设施建设密度≤22%）
绿地率：≥35%
建筑限高：≤54米（住宅建筑高度≥27米）
起始价：27940万元
起始楼面价：4475元/㎡
上限价：36340万元
上限楼面价：5821元/㎡
保证金：5588万元
加价幅度：300万元整及其整数倍
温州经济技术开发区金海园区D-06b地块
二、温州经济技术开发区金海园区D-06b地块出让要求
1.本次出让地块的起始价和竞得价不包括耕地占用税(具体以财政部门核定为准)、市政基础设施配套费以及其它需缴纳的零星配套费。经规划部门核定单列建筑面积指标的结建地下空间的地价款和地下商品机动车库（位）的地价款另行收取。
2.本次挂牌地块设定上限价格为36340万元。当地块挂牌价格未到上限价格时，实行自由竞价，竞买人每次报价应高于当前最高报价，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。
3.政策性住房品质应不低于该地块商品住房品质并要求集中布置，套型面积要求在80-140平方米范围内合理配置，并需按相关要求实施住宅全装修，项目竣工验收后按不少于竞报的政策性住房面积，以套为单位无偿移交给温州经济技术开发区管委会。
4.地块内配建的养老助残设施等公配设施建成后无偿移交给温州经济技术开发区管委会。
温州经济技术开发区金海园区D-06b地块
三、温州龙湾区简介
龙湾区，浙江省温州市辖区，是温州市四大主城区之一，位于温州市东部，地理位置在东经120°42′－120°51′和北纬27°54′－28°1′之间。东朝东海，南接瑞安市，西邻鹿城、瓯海二区，北濒瓯江，与永嘉县、乐清市隔江相望。龙湾区拥有全国重点文物保护单位的古城堡永昌堡、市级爱国主义教育和国防教育基地龙湾古炮台、距今四五千年历史的龙岗山遗址、建于唐朝的国安寺、建于宋朝的千佛塔、建于明代的玄真观。
以上就是温州经济技术开发区金海园区D-06b地块的相关介绍！
