今天（9月26日），温州市龙湾区出让1宗商住地，即温州市永强北片区永中单元B-18地块，经过14轮竞价，最终由温州和承商务信息咨询有限公司（旭辉）以总价82740万元竞得，成交楼面价9613元/㎡，溢价率4.95%。
温州市永强北片区永中单元B-18地块区位
一、温州市永强北片区永中单元B-18地块基本信息
地块编号：温审资中心土告字〔〕73号
地块位置：温州市永强北片区永中单元B-18地块
地块位置：位于温州市龙湾区永中街道桥北、镇北村
土地性质：城镇住宅兼容零售商业、餐饮用地
出让面积：47815.67㎡
容积率：1.5-1.8
建筑面积：86068㎡
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
起始价：78840万元
起始楼面价：9160.18元/㎡
二、温州市永强北片区永中单元B-18地块规划要求
1.地块兼容的商业建筑面积≥5500㎡且≤6500㎡，商业建筑面积可分割销售。建筑限高50m（住宅建筑≥24m）。
2.地块实行住宅全装修和装配式建筑，装配式建造率应达50%。
3.地块将采用坡屋顶形式的新中式建筑风格。
温州市永强北片区永中单元B-18地块现状
三、温州市永强北片区永中单元B-18地块周边配套
1.交通：地块北侧永宁路、南侧北头桥西路、西侧普西路，周边基本是小道，会比较容易堵车形成不便。但是，北侧永宁路东行可达机场大道、瓯海大道、永强大道等主干路，同时该地块距离机场不到半个小时。
2.教育：地块附近有龙湾区永中第一小学（北校区）、现代幼儿园、七彩阳光幼儿园、乐乐幼儿园、温州越秀学校等。
3.其他：地块周边有河泥荡文化公园、龙湾区文博馆、万达广场等生活配套，居住氛围浓厚，因人居而生的小型商店也是颇多，地块西侧就是被誉为“龙湾五马街”的建中街，再加上该地块有商业建筑面积在内，日常上的购买需求是没有问题的。
温州市龙湾区
四、温州市龙湾区简介
龙湾区，浙江省温州市辖区，是温州市四大主城区之一，位于温州市东部，东朝东海，南接瑞安市，西邻鹿城、瓯海二区，北濒瓯江，与永嘉县、乐清市隔江相望。龙湾区拥有全国重点文物保护单位的古城堡永昌堡、市级爱国主义教育和国防教育基地龙湾古炮台、距今四五千年历史的龙岗山遗址、建于唐朝的国安寺、建于宋朝的千佛塔、建于明代的玄真观。
以上就是温州市永强北片区永中单元B-18地块的相关介绍！
