近日（8月1日），苏州太仓沙溪镇挂牌1宗宅地，将于9月1日拍卖出让。
地块位于沙溪镇镇东路西、沙南路南，出让面积23431.3㎡，规划为住宅用地，容积率1-1.9，建筑面积44519.5㎡。
地块保证金4897万元，起价24486万元，起始楼面价5500元/㎡；市场指导楼面价5724元/㎡，一次性报价有效区间楼面价6297-6325元/㎡。
规划要求：沿路住宅建筑阳台等开敞空间统一封闭设计并施工；绿色建筑一星级以上，成品住宅比例≥30%。
值得注意的是，该地块曾在去年7月31日挂牌，后在开拍前撤销，此次重新挂牌，规划指标不变，起始总价下调2668万元，下调幅度约9.8%。
地块指标表
地块位置图（来源：好地大数据）
地块航拍图（拍摄于8月1日）
交通配套：从地块通过沈海高速、通港西路等可快速到达太仓市区、常熟等地，对外交通便捷。
商业配套：万宝购物场、太仓永久商业广场、沙东综合市场等。
医疗配套：沙溪人民医院等。
教育配套：沙溪实验中学、沙溪第一小学、沙溪第二小学、江苏省沙溪高级中学等。
土地市场方面：地块周边在集中出让了一批涉宅地块，周边只出让了1宗宅地，被金地以6345元/㎡的楼面价拿下，溢价率30%。
周边地块历史成交情况来源：好地大数据
来源：好地讯江苏
