本文作者：探房杜咔咔
自古以来，房子在中国人的心目中都不仅仅只是一个用来居住的房子，它是亲情汇聚之地，有房才有家，是一个家庭的温馨港湾。但是如今的房子不再只是居住那么简单了，现在的房子具有投资价值，结婚、孩子上学、福利待遇等等都和房子挂钩。
所以，就算在“房住不炒”的今天，国人的买房投资热情依旧不减。根据机构统计，有8成的人表示，只要有钱依旧会往楼市里面扔，毕竟房子买着就能躺赚，就算不涨，还能收租金，何乐而不为呢？
也正因如此，随着投机盛行，除了家庭情况不允许的，稍微有能力的家庭都会买2套房以上，但却根本住不到，又不想装修出租，只打算等着短期上涨后卖了。所以，大量房屋只能空置着，造成房屋资源浪费。
根据西南财大中国家庭金融调查与研究中心最新发布的报告显示，城镇地区住房空置率21.4%，二三线城市空置情况更严峻。
而且根据央行公布的中国家庭住房自有率96%和中国有近5亿户家庭（即现有住房大概4.8亿套）来推算，空置房的数量大概就是1亿套，而且只多不少。如果按照一套房子居住3人来计算的话，那么中国的空置房就够3亿人使用了。
那对此，可能就有人会有疑问了，为啥空置房那么多了，房价为何不降呢？是有人在阻碍房价下跌吗？
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对于这个问题，玻璃大王曹德旺就曾直言不讳地表示：现在绝大多数城市财政收入都来源于土地拍卖，经济发展高度依赖房地产行业。这就决定了很多城市在调控“打压”房价上是做不到言行一致的。
据了中国90%城市财政来源的50%以上。所以，这就必然导致很多地方对房地产行业非常重视，根本目的还是为了卖地。那么如何能快速有效地把地价提上去且卖出去，最好的办法就是“不让房价跌”，只有这样开发商才有利可图，才会争抢土地。
不得不说，曹德旺这一番话确实是一针见血，直指高房价的本质。一直以来，我们都以为是中介、炒房客、开发商他们在楼市搞风搞雨，才造成今天高房价的局面。其实不然，房价的上涨是集体的共谋。
看到这大家可能会觉得很失望吧，觉得那么多人都阻碍房价下跌，这样看来房价是不会降了是吗？
其实不然，因为国家对调控房地产行业的决心已经非常明显了。虽然调控政策也不是为了打压房价，而是为了维持房价稳定。但这就已经足够了，因为稳定的房价对炒房客已经是致命的打击。大家从今年的挂盘量就可见一斑了。
根据58同城、安居客发布《7月国民安居指数报告》，报告显示，7月全国重点监测67城挂盘量均有所上涨，以武汉为例，1月5日，尚未受疫情影响的武汉二手房挂牌量才1.23万套，现在，武汉挂牌出售的二手房已经有7.5771万套了。半年时间就暴增了510%，足足翻了5倍。
还有南京二手房挂牌量从去年年初的3.8万套，涨到现在的9.2万套。重庆年初是4.8万套，现在已经涨到16万套。可见，目前楼市二手房压顶，很多炒房客都在表示，现在的二手房市场就是处于“有价无市”的局面。
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所以，从这个角度来看，说明现在炒房客已经不看好未来房价的优势，已经在抛售自己多余的房产。一旦炒房客大量抛售的话，将会造成房屋存量供过于求，分流房价。那对于我们刚需来说，不就是个好消息吗？
总而言之，慢慢挤破泡沫，肯定比一下子戳破泡沫更加好，大家觉得呢？
