各地再度出现了抢房潮
楼市又火了吗?最近全国各地再度出现了抢房潮,其中苏州买家们仅仅用了60秒就砸出12亿,抢下同天三个新盘;深圳288套新房7分钟就被抢空;天津新楼项目再现排队买房。有些因房源火爆,内部员工提前锁定新盘项目后再转手卖出;甚至还会加上霸王条款,还要交最高100万的茶水费,才能买到房。
促销背后有猫腻
网上有不少声音都说今年生意难做,赚钱难,然而买房的人仍然非常多,依然无法阻挡购房者“无脑买入”的热情。还有一些高价楼盘纷纷推出,想买房的人可能有些慌了,其实这也是房产开发商的一种促销手段吧,给凉下来的市场制造房价要涨的氛围,将来卖房时打折留有盈利余地。
其实本来打算卖1.5万每平,他们就喊1.6万,再给你打个9折,算下来还是赚,在购房者看来似乎是捡到便宜。最近恒大75折的全员卖房广告到处都是,实际上恒大在北京上海深圳这些一线城市,楼盘非常少,只有零星的几个项目,恒大绝大多数的楼盘都分布在二线城市,及三四线城市及一些小县城。
,楼市依然不会好转。
这样卖房目的很明确,这些房子不值得捂盘惜售,不像以前卖房就像挤牙膏似,卖完一套就挤一套出来,把不好的先卖掉,造成房源特别紧缺,如今所有房源全部放出来,这是要清仓走人的套路。我们都知道,从下半年开始,二线三四线城市的楼市就开始逐步地下行,对房企来说,房子越来越难卖。,楼市依然不会好转。
所以,这个时候,对于购房者来说,一定要注意各种各样的隐患。别看着他们搞全民营销,就自己傻乎乎跟着去买了一套房子,还以为自己捡到宝了,这样你大概率会上当,房价下跌才刚刚开始。
刚需擦亮眼,投资买房还是慎重
一位购房者陈述:做的最后悔的事就是12月份买了一套二手房,总价120万,首付50万,总贷款70万,月供4千多。现在房贷刚批下来没多久,现在总价才103万,就降价差不多17万,再砍一下价100万就能到手!人生中第一套房好不容易凑了首付买,心里真的难受,好多天都睡不着觉!若是买新房,可能还有退房的可能,二手房只能自认倒霉。
今年的情况大家都知道,两个月没有工作,还有房贷要还,生活开支,压力巨增,整天处在焦虑,真的抑郁了,也许有人会说你又不是买来投资的,没所谓,可是真的肉疼啊,实打实的十几万,就打水漂了。所以买房还是慎重点。