一位朋友说道,大城市的房价虽然很高,但收入比县城高多了,我今天突然想通了一件事,给小朋友报一个外教班,一年1w,我盘算下,可以上得起。如果现在在老家,撑死三千多的工资,还真拿不出了。我拿不出这个培训费,所以虽然没钱买房,但我们的生活还是进步了。
若是留在小城市,可能还是非常普通的生活,有得就有失吧,两者难以都满足。或许将来努力一点,房子或许还能买得起。话又说回来,这房价还要涨到什么时候?如果大家都租房子住,没有人买房了,开发商房子卖给谁?房价还会那么高么?
知名经济学家国世平指出,目前一些发达的国家正开始过渡到共享经济了,美 国表现得最为典型。现在每个人开始只租不买了。最大的租物就是房子,很多房地产公司变为租赁公司,将房子出租。因为房子过剩出租非常便宜,而且最希望长租,房租基本上不涨,最适合青年人租用。
据美一家权威公司做的问圈调查表明,青年人认为租房子的好处有:一是用很少的钱租用大的房子,年轻人希望大的房子,依靠买需要存钱好多年,而且买的房子非常小。如果租房,可以租很大的房子。
二是可以时常换新房、在一个地方住了五年,可以换租另一个地方的房子,有新鲜感,如果自己买房,就会在一个地方住一辈子。租房就不用局限于一个城市,哪个城市有工作机会就会去哪,这是说走就走的人生旅程。专家预测后咱们也会形成这种趋势。
笔者认为要达到这样的层次,那么也得满足以下几个条件。第一,先把户口制度解决,第二取消学区房,全国一张卷,第三,医保全国化,没了这些的限制那么租房或买房享受同样的福利,谁会抢着买房呢?