每个地方都有每个地方的购房政策，国家为了更好控制房价的走势，都出台了一些政策，今天聊聊珠三角比较好的几个城市，深圳、广州，东莞、惠州，每个地方需要不同的条件条件也不一样！
限购政策
惠州不限购，随便卖卖。东莞本地户籍一手限购2套，外地户籍首套需1年社保或纳税，二套需两年社保，二手房不限购。深圳一二手均限购，本地户籍家庭限购2套，非本地户籍限购1套且需5年社保。、广州市户籍居民限购2套、广州市户籍单身(含离异)人士限购1套、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。每个地方限购的程度不一样，深圳广州最严格！
限贷政策
深圳最严格，首套房无贷款首付3成，有贷款记录5成，二套房首付7成，第三套全款购买。惠州、东莞首套首付3成，2套首付4成。第三套需要全款购买。广州市无房无贷(过)者：首付最低3成、广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低5成、广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成、广州市有房：公寓首付最低7成。广州限购政策对于公寓也是有一定的要求的，其他地方没有现在公寓！
限售政策
东莞广州限售两年，惠州、深圳限售3年。就是说房子购买回来之后，东莞广州需要证满两年才能买卖，深圳惠州需要满三年才能进行交易！
这几个地方的购房政策，深圳广州的较为严格，东莞惠州稍微宽松一点。想要在一个地方购房首先要了解的就是当地的购房条件，只有熟读政策才能更好的购房，要不然会因为一些政策原因限制了不能购房
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