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柯桥城区G-08地块明日出让
到底会花落谁家
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时间：6月30日下午3点30分
能拍出多高楼面价？
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起拍价20.458亿元
起拍楼面价16001元/㎡
时间：6月30日下午3点30分
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6月9日，柯桥城区R-40地块拍出了19737元/㎡的楼面价，成为柯桥单价新地王。
没想到两天后，柯桥CBD板块挂牌了一宗地块，柯桥城区G-08地块起拍楼面价就高达16001元/㎡，让见惯大场面的业内媒体也集体吃惊了。
要是跟周边的地块成交价格相比，4年价格翻了约12倍，2年价格翻了近2倍，而且这还是起拍价，这个地价涨幅，让人不禁发问：它凭什么？（点击阅读《柯桥城区G-08地块凭什么这么“贵”？》）
出让地块基本信息
▲点击可查看大图
地块位于华舍街道，东至坯布市场，南至纺都路，西临三江大河，北至110KV华齐输变电站及三江大河。
▲地块航拍图
地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，成交地价不包括城市市政基础设施配套费。
■G-08-1地块地下建筑面积控制在13000㎡-25000㎡，其中计入容积率面积不少于6300㎡，其余仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，不计入容积率；
■G-08-2地块地下建筑面积控制在35000㎡-60000㎡，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，不计入容积率。
■G-08-1、G-08-2地块各项经济技术指标须单独核算。地块红线内规划笛扬路由竞得人负责提升改造，G-08-1、G-08-2两个地块地下室允许通道联通，总宽度不大于18米。
■G-08-1地块内建筑要求采用坡屋面；G-08-2地块沿三江大河、纺都路建筑要求为点式建筑，风格与周边建筑相协调。地块内现状管线经相关部门审批同意后可考虑改建，费用由竞得人承担。高层住宅建筑不得设置开放式阳台。
■建筑高度：
G-08-1地块：建筑高度控制在15米及以下；
G-08-2地块：建筑高度不超过80米，且住宅建筑高度不低于70米。
出让地块位置
延伸阅读
，元垄竞得柯桥CBD-12地块和柯桥城区G-21b地块（大都会项目），当时成交楼面价才1294元/㎡。
，祥生竞得了柯桥CBD三宗地块（祥生群贤府项目），当时三宗地块中最高成交楼面价为6626元/㎡。
同年，阳光城&元垄竞得了柯桥城区G-46地块（璞悦项目），成交楼面价为8415元/㎡，已经有所上涨。
，远洋竞得柯桥城区G-45地块（远洋越府宸章项目），成交楼面价为8668元/㎡。
，金昌竞得柯桥城区G-53地块（金昌香湖印），成交楼面价10003元/㎡。
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