点击上方“大连天石顾问”可以订阅
4月20日，大金（）-1号地块成功出让。现场吸引了乾豪，龙湖，恒一，碧桂园，金科，阳光城，金地等7家房企参与竞拍。经过数十轮竞拍，阳光城力压群雄，以楼面价5986元/㎡，总价17178.21万元成功竞得，溢价率49%。
该宗地位于开发区版块核心，地处小窑湾及金州湾版块之间，与炮台山公园为邻，临近世纪广场，商业及居住氛围浓厚，地块入市的消息，再次激发了开发区及周边活力。
大金（）-1号地块用地面积为15818平方米，属城镇住宅用地（含配套公建）。按照要求，地块建筑面积需大于15818且不高于35590.5平方米，容积率需大于1.0且不超过2.25，出让年限为城镇住宅70年、配套公建40年。起拍价为11529万元。
开发区目前新房主要集中在小窑湾、滨海路和金石滩等板块，金马路板块新房不多，且多为40年产权性质的公寓房源，该地块规划70年产权，而宗地周边城润万家等楼盘多为50年产权，产权优势明显。
大金（）-1号地块临近青松小学，红梅小学、开发区第六中学、开发区第七中学、大连民族大学等。周边坐落有开发区商场、金玛商城、安盛购物广场、新玛特购物商场、麦凯乐商场等大型商场，开发区盛京医院、大连医科大学附属第一医院三部在侧，医疗设施完善，轻轨3号线、开发区10路、开发区3路等交通环伺，出行便利。该地块综合了地理位置优越、配套成熟、交通便利三大优势，拥有着较高的区位价值和开发价值。且地块区域整体楼市供应量较低，阳光城强势进驻也体现了品牌房企对区域价值的良好的预判。
相关机构数据显示，大连新房市场成交面积已出现“5连阳”，大连新房市场已出现回暖信号。据悉，近日大连还将出让优质土地，助推大连城市发展。
内容摘自：大连房产；信源：地产新观察
版权归原创者所有。
如有来源标注错误或者侵权，请留言，我们将及时处理。
天石顾问
业务范围
顾问 咨询 研究
网址：
咨询电话：86-411-83626049
微信号：dlland_dlts
