UC头条：房子失去投资价值 马云说法成真! 未来3大行业最有“钱”途

在房地产行业，有一种“囤房”现象，囤房与投资和自住不同，随着社会经济的快速发展，人们挣的钱也越来越多，衣食住行极大丰富之余，腰包里的钱也越来越多了，存进银行并不保值，在过去普通人投资渠道稀少的情况下，存房成为了很多人的理财选择。在以前，买房是没有限制的，只要有能力购买、具备买房资格，房子可以随便买，这种状态相信在房地产税出台之后会得到扭转。

总结起来，在过去最常见的3种买房需求中，除了买房自住之外，另外的2种买房目的都具有很大成分的投资性，房价上涨十多年，不乏买房投资人的功劳。今后买房投资还存在吗？从以下2大楼市逆转信号初见端倪：

1、在房住不炒持之以恒坚持下，房价从前些年的高热逆转到平稳。

根据国家统计局的数据，1-10月份，全国房地产开发投资109603亿，比同期上浮10.3%，开发投资在4月触顶，然后一路回落到至今，10月份略有回升，这也刚好证明开发商的开发投资积极性正在减弱。除了开发投资之外，房屋成交面积也表现出进一步平稳，前10个月商品房销售面积133251万平方米，虽然说仍然表现出微微上涨，但是比起前些年的2位数上涨，现在已经处于平稳的低区间。

2、“地王”光景不再，土地流拍增多，土地拍卖市场从前些年的高热逆转到理性。

以来的土地拍卖市场走弱，成为了最大的亮点。根据中指数据，万科前9个月累计拿地达到1381亿元，占据房地产市场开发企业的首位；碧桂园依然保持第二的优势，拿地1166亿元；保利拿地865亿元，位居第三。前10位的企业在前9个月一共拿地接近7789亿元，占到TOP100企业的35.7%；TOP30的房地产企业前9月获得土地总额13907亿元，占TOP100房地产企业的63.8%；的前9个月TOP10企业拿地最低门槛是463亿元。

虽然说数据看起来很光亮，但是如果对比房住不炒提出之前的房地产土拍市场，可以看出鲜明的差距，以前地王频出、开发商为了一块地不惜成本，现如今呢？地王几乎消失得无影无踪，开发商拿地的积极性减缓，拿地欲望变低。正所谓土拍市场是房地产的晴雨表，春江水暖鸭先知，连开发商拿地都减缓的时候，房地产市场也正在发生与前些年截然相反的逆转，朝着国家定调的稳地价稳房价稳预期发展。

楼市的这一逆转，对刚需买房自住无所谓，但是对于买房有资者而言，却是临门一脚，炒房的车就这么翻了。

马云暗示房子失去投资价值，我们很清楚地记得，在马云就曾直言，8年后房价如葱，现在看起来马云的话说得太早、太主观臆断，但是如果把马云的这番话放在当时的房地产环境下，就很容易理解。

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的时候，房地产市场的房价正在热火朝天中，房地产市场形态各异，争相买房成为了当时最好的写照。马云这句话暗示的其实是年轻人不要过早买房，不能过早地背负上房子的压力以至于磨灭了奋斗精神和闯劲。马云在多次论坛上指出，年轻人应该有闯劲，也在旁敲侧击地说明他对年轻人的努力奋斗劝勉思想。

那么，既然买房将失去投资价值，未来哪些行业仍然具有增值和投资潜力呢？总结起来，未来3大行业最有“钱”途：

1、教育和学习。

李嘉诚说，我的成功是“靠学习，不断地学习。”总结为一点，不断学习是成功的金钥匙，也是李嘉诚走向成功的秘密。但是在很多人看来，学习并不是那么重要，也有相当多的人对学习的态度很淡然，在教育学习与经验实践中，往往选择了后者忽视了前者，但是前者却是后者的根基和台阶，当教育学习达不到某个层级的时候，实践往往显得苍白无力。

在未来，教育和学习将更加被人们重视，现在的教育行业不仅包括公立教育、也包括私立教育和企业培训机构，特别是第三种教育学习行业现在入雨后春笋般兴起，对个人、对企业、对社会都是进步的大阶梯，也能获得丰厚的回报。

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2、环境和生态。

根据国家最近几年对今后的环境生态重塑计划，不仅要建设经济文明，也要建设生态文明，为我国的生态环境保护规划出了3步走策略，明确规划出了各阶段的主要任务和重点目标。从现在到，基本包括了农村污水处理、火电和非电行业的脱硫脱硝治理、垃圾处理等，对这些重点目前的主要问题进行技术装备和有效治理。

前几个月，上海率先出击，推出了全国首个垃圾细分的政策，虽然在短期内引起了很多人的不适应，但是大家都表示积极支持这一政策，垃圾分类从长远来看，这是国家环保政策的一项重要课题，也是有效保护环境的重要举措。

在未来，随着国家对环保产业的更加重视，生态环境产业也将成为一个新兴的行业，不仅需要有志之士的投入，作为新兴的崛起产业，一方面在做出贡献的同时，也能获得丰厚的回报。

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3、科技创新。

不管是参与竞争、还是自身发展，技术的钻研越来越重要，就像华为一样，在被围追堵截的同时，我们也清醒地认识到，这其实是我们值得骄傲的企业，正是由于华为有足够的技术实力，才不被到处被设置门槛、才到处被卡着。

现在，科学技术创新已经显得非常重要，在未来科技行业依然青春活力不减，相信敢于投入的人必然也能获得丰厚的回报，就像前的“山寨”一样，从山寨走向正统，有的企业敢于科技投入实现了逆袭，有的执着于山寨，最终消失在人群。

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