就在刚刚！金湾航空新城拍出一块望海靠河靓地。
该地块以总价6.06亿由鹏瑞竞得，折合楼面价7932元/㎡（不计配建成本），溢价2%，需配建3965.3㎡人才住房和保障房。
航空新城这块地素质如何？
19054地块位于金河东路南侧、省道S272西侧，占地面积40408.1㎡。该地块位于鹏瑞地块旁，距离金湾中心河湿地公园和高尔夫俱乐部不远，位置优越。
▲出让地块位置
▲地块具体信息
需要注意到的是，该地块需配建3万㎡的旅馆项目，且引进金湾相关部门认定的五星级酒店品牌。
▲旅馆用地的要求
【区域】
年初出让地块已开工
一手楼盘均价过3万/㎡
航空新城近年来高价地频出，7月，崇峰地产以总价33.4亿拍下崇峰壹号院地块，折合楼面价19050元/㎡，成为金湾楼面地价最高的商住地。
▲航空新城近年高价地一览
今年年初，龙光以30.75亿拿下滨海天际项目旁以地块，折合楼面价11601元/㎡。房姐实踩时，发现项目已经开工，有机器入场。
▲龙光项目5月航拍图
根据省发展改革委公示的审批信息，该项目名为玖誉湾花园，由28栋住宅、2栋配套商业、1座幼儿园、3栋公共服务设施及两座地下室组成。
▲龙光项目备案公示
此外，鹏瑞项目已公布备案公示，项目建筑限高80米，地上拟共建12栋住宅楼。
▲鹏瑞项目备案公示
5月房姐实地走访时，鹏瑞地块尚未围蔽，地块已平整。
▲鹏瑞项目5月航拍图
而另一方面，崇峰壹号院、碧桂园华发·滨海天际和龙湖龙光首开·湖城大境三个项目目前已经开售。
项目价格（元/㎡）崇峰壹号院31000碧桂园华发· 滨海天际31000龙湖龙光首开·湖城大境29500
▲在售一手楼盘项目
数据来源：搜狐焦点
房姐实踩了解到，龙湖龙光首开·湖城大境即将新推4栋高层项目，共124套货，20层以下户型吹风价去到2.6万/㎡-2.9万/㎡，20层以上则可能去到3万/㎡以上。
